- •Примерные вопросов к зачету по дисциплине Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства
- •1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны
- •2. 72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •3. Организационные и технические вопросы строительства
- •4.Организационно-экономический механизм строительства
- •5.Экономическая теория и система экономических наук
- •6.Формирование экономической теории.
- •7 Функции экономической теории:
- •8 Механизм функционирования экономики
- •9.Методы исследования и основные стадии познания.
- •10.Характеристика экономических законов.
- •11.Специфика экономических исследований
- •12.Парадигма экономической теории
- •13.Инвестиции и инвестиционная деятельность.
- •14.Сущность и структура инвестиций.
- •15.Экономическая эффективность инвестиций в строит.
- •16.Принципы определения эффективности инвестиций в строительстве .
- •17.Основные фонды.
- •18. Сущность, классификация,структура основных фондов строительных и проектных организаций.
- •19.Виды оценки опф.
- •20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
- •21. Финансовая аренда .
- •22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
- •23.Состав,структура оботных средств.
- •24.Источники формирования оборотных средств.
- •25.Нормирование оборотных средств.
- •26.Показатели оборачиваемости оборотных средств.
- •27.Пути повышения эффективности использования оборотных средств в проектных и строительных организациях.
- •28. Труд, Кадры. Структура, сущность использования трудовых ресурсов.
- •29. Производительность труда, кадры в проектных и строительных организациях.
- •30. Эффективность использования трудовых ресурсов.
- •31.Показатель выработки в натуральном и стоимостном выражении.
- •32.Резервы роста производительности труда в проектных и строительных организациях: текущие и перспективные
- •33.Оплата труда проектных и строительных организаций.
- •34.Организация тарифной системы оплаты .
- •35.Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве.
- •36.Понятие и виды себестоимости смр.
- •37.Структура себестоимости смр.
- •38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
- •39.Направления снижения себестоимости смр.
- •Факторы снижения себестоимости.
- •40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
- •41. Экономические основы деятельности проектных организаций
- •42. Формы собственности в строительстве
- •43. Формы производственных связей в строительстве.
- •45. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •46. Экономическое обоснование проектных решений
- •47. Технико-экономические показатели оценки проектов
- •48. Методы расчета , критерии оценки
- •49. Экономические основы градостроительного проектирования
- •50. Задачи и методы экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.
- •51. Экономическое обоснование выбора этажности жилой застройки и использования подземного пространства города.
- •52. Технико-экономическая оценка градостроительных проектов
- •55. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий.
- •56. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •57.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •58.Сметное нормирование и система сметных норм.
- •59.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.
- •60. Договорные цены в строительстве.
- •61Определение стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •62.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •63. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •64.Оценка экономичности проектных решений
- •65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
- •66.Характеристика приемов застройки.
- •67 Характеристика территории со сложным рельефом
- •69.Экономические интересы, цели и средства их достижения.
- •70. Введение в экономическую теорию
- •72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •73.Эффективность архитектурных решений в градостроительстве.
- •76. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •77.Принципы экономической оценки проектных решений :экономическое обоснование проектных решений.
- •74.Методы исследования и основные стадии познания.
- •74. Методы экономических исследований и основные стадии познания
38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
Предприятие самостоятельно планирует затраты на производство СМР. Себестоимость рассчитывают по каждому объекту в целом на программу СМР.
Известно несколько методов планирования себестоимости:
1. Нормативный метод. При нормативном методе учитываются планово-производственные нормы.
2. Метод прямого калькулирования. При использовании этого метода плановые затраты определяются по каждой статье на основании сметы строительства объекта с учетом экономии или удорожания затрат.
3. По факторный метод используется в целом по организации на его производственную программу. В этом случае рассматривается базисный уровень затрат на производство, рассчитывается изменение затрат в планируемом году в зависимости от различных факторов. Учитывая все это рассчитывается себестоимость планового года.
4. Большое значение при планировании себестоимости имеет точка безубыточности. Применяя метод с использованием точки безубыточности предприятие может определить минимальный объем работ при котором выручка от реализации равна затратам, а прибыль равна нулю.
ТБ = УПР/(Ц1 - УПР1); [натуральная единица]
УПР - условно-постоянные расходы, т.е. расходы которые не зависят от изменения объема работ. К ним относятся:
– заработная плата повременщиков;
– амортизация;
– реклама и т.д.
Ц1 - цена единицы продукции.
УПР1 - условно-переменные расходы на единицу продукции, т.е. расходы которые напрямую зависят от изменения объемов производства (детали, конструкции, заработная плата сдельщиков и т.д.).
ТБ = УПР/(1 - УПЕР/В); [денежная единица]
В - выручка.
39.Направления снижения себестоимости смр.
Уровень себестоимости строительной продукции в значительной мере определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себестоимость продукции существенно влияет рациональное и эффективное использование этих ресурсов.
Снижения себестоимости строительно-монтажных работ можно достичь за счет:
● применения производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслуживание строительных машин и механизмов);
● повышения сменности с изменением режима работы строительных организаций, транспорта, занятого на перевозках
в пределах стройплощадки, внедрения экономичной технологии;
● реорганизации управления строительным производством;
● экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.
Факторы снижения себестоимости.
1. Технические факторы:
– повышение сборности и заводской готовности применяемых материалов;
– применение индустриальных материалов удобных в работе;
– механизация и автоматизация производства;
– внедрение новых технологий.
2. Организационные факторы:
– применение прогрессивных карт трудовых процессов;
– применение сетевых, линейных методов организации производства;
– применение автоматизированных систем управления, ЭВМ, научных основ управления.
3. Хозяйственные факторы:
– применение форм экономического стимулирования труда и производства;
– применение методов обоснования применяемых хозяйственных решений (планирование);
– организационно-правовые формы;
– взаимоотношение с заказчиками, поставщиками, подрядчиками;
– организация использования парко-строительных машин;
– комплектность административно-управленческого аппарата (АУП).