Тема 17. Приобретение и прекращение права собственности.

Приобретение права собственности. Основания приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, на новую движимую вещь, изготовленную путём переработки. Обращение в собственность вещей общедоступных для сбора. Право собственности на самовольную постройку, на бесхозяйственные вещи, на движимые вещи, от которых собственник отказался. Приобретение права собственности на находку, на безнадзорных животных, на клад. Приобретательная давность на недвижимое и движимое имущество.

Прекращение права собственности. Основания прекращения права собственности. Случаи и порядок принудительного изъятия имущества у собственника.

План семинарского занятия

1. Первоначальные и производные способы возникновения права собственности.

2. Первоначальные способы возникновения права собственности:

   1. приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь;

   2. переработка;

   3. обращение в собственность общедоступных вещей;

   4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад;

   5. приобретательная давность;

   6. приобретение права собственности на самовольную постройку;

   7. приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя;

3. Производные способы возникновения права собственности:

   1. национализация;

   2. приватизация;

   3. приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации;

   4. приобретение права собственности при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам;

   5. реквизиция и конфискация;

   6. выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка, на котором оно находится;

   7. выкуп бесхозяйственно содержимого имущества;

   8. выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

   9. приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать;

   10. приобретение права собственности по договору;

   11. приобретение права собственности в порядке наследования.

4. Прекращение права собственности и иных вещных прав:

   1. прекращение права собственности и иных вещных прав с возникновением права у другого лица;

   2. прекращение права собственности и иных вещных прав без возникновения права у другого лица.

Нормативные акты и литература для самостоятельной работы студентов

Нормативные акты

1. Конституция РФ.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 2010. № 12.

Литература

1. Зарубин А.В., Потапенко С.В. Признание права собственника на самовольную постройку // Известия вузов. Правоведение. 2009. № 6. С. 225 - 233.

2. Толстой Ю.К. Приобретательская давность // Правоведение. 1992. №3.

Задания

Задача 1

Члены крестьянских хозяйств, расположенных в соседних деревнях, Максимова и Малыгина заключили договор о продаже коровы. Деньги за корову Максимова получила сполна. Поскольку Малыгина не заготовила для коровы кормов, женщины договорились, что корова останется у Максимовой и в мае, не позднее 20-го числа, будет доставлена продавцом покупателю.

В мае Максимова тяжело заболела и смогла отправиться с коровой в соседнюю деревню лишь в первых числах июня. Перегоняя корову через мостик, Максимова поскользнулась и упала вместе с коровой в реку. Максимова и корова погибли.

Малыгина потребовала от членов крестьянского хозяйства, в который входила Максимова, возврата денег, уплаченных за корову. Члены крестьянского хозяйства с этим не согласились и в свою очередь стали требовать от Малыгиной возмещения расходов на прокорм коровы.

Решите дело.

Задача 2

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель закупил для арендатора у продавца оборудование, которое было передано арендатору по приемо-сдаточному акту. В связи с возникшим на предприятии арендатора по неустановленным причинам пожара оборудование пришло в негодность и не подлежит восстановлению.

Кто понесет имущественные последствия уничтожения оборудования?

Задача 3

Скульптор Андреев давно хотел установить скульптурный портрет на могиле своей матери, но не мог достать для этого подходящий мрамор. Сторож кладбища по договоренности с Андреевым достал ему за плату нужный мрамор, сняв его с одной из заброшенных могил. Документы о том, кто захоронен в этой могиле, в период войны оказались утраченными и ее в течение многих лет никто не посещал. Андреев высек из мрамора портрет своей матери и установил его на могиле. Узнав об этом, прокурор предъявил ему иск о взыскании в доход казны стоимости использованного мрамора по рыночным расценкам. К сторожу был предъявлен иск о взыскании в доход казны сумм, полученных от Андреева.

Решите дело.

Задача 4

К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из кожи.

Через два месяца объявился собственник коровы.

К кому и какие требования он может предъявить?

Задача 5

В российское посольство во Франции обратился французский гражданин Степанов. Он заявил, что до революции его отцу в России принадлежала фабрика, которая была национализирована за контрреволюционный саботаж. Отец Степанова к уголовной ответственности, однако, привлечен не был. Ему удалось выехать во Францию, где Степанов и родился. Отец после революции зарыл на территории фабрики золотые монеты, поместив их в ящик, не подверженный коррозии. Отец умер. Степанов представил документы, подтверждающие, что фабрика действительно принадлежала его отцу. Он также сказал, что располагает планом, по которому может быть найден ящик с золотыми монетами.

Как единственный наследник Степанов потребовал возврата фабрики либо выплаты ему компенсации. Кроме того, он заявил, что готов указать место сокрытия монет при условии передачи ему половины монет.

Какой ответ надлежит ему дать?