Тема 23. Прекращение обязательств

Основания (способы) изменения и прекращения обязательств. Прекращение обязательства исполнением. Отступное. Прекращение обязательства зачётом встречного требования. Случаи недопустимости зачёта. Зачёт при уступке требования. Прекращение обязательства новацией. Прощение долга. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа. Прекращение обязательства смертью гражданина, ликвидацией юридического лица.

Тема 24. Общие положения о договоре в гражданском праве

Понятие гражданско-правового договора. Роль договора в организации рыночной экономики. Договор как юридический факт и средство регулирования отношений его участников. Принцип свободы договора.

Система гражданско-правовых договоров. Тип, вид, разновидность договора. Классификация договоров в гражданском праве. Развитие системы договоров, соотношение договоров и закона. Договоры одностороннеобязывающие и двустороннеобязывающие; многосторонние, возмездные, безвозмездные. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Рамочный договор. Договор в пользу третьего лица. Толкование договора.

Содержание договора. Существенные условия (пункты) договора. Стороны в договоре. Условия о предмете, способе исполнения предмета договора. Сроки действия и сроки исполнения договора. Цена договора. Инициативные и предписываемые условия договора. Иные виды условий договора.

Заключение договора. Стадии заключения договоров. Момент заключения договора по предложению, сделанному с указанием срока для ответа и без указания срока для ответа. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах. Правила проведения торгов и последствия их нарушения.

Изменение и расторжение договора, их основания и правовые последствия. Случаи одностороннего расторжения (отказа) договора.

Тема 25. Договор купли-продажи. Виды договора купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Нормативные акты, регулирующие отношения купли-продажи. Разновидности договора. Стороны в договоре купли-продажи. Цена и оплата товара. Соглашение о количестве, качестве товара, его комплектности, таре и упаковке. Исчисление гарантийного срока и срока годности товара. Права и обязанности продавца и покупателя. Момент возникновения права собственности у покупателя. Сохранение права собственности за продавцом. Риск случайной гибели проданного имущества.

Исполнение договора купли-продажи. Последствия неисполнения. Ответственность продавца за недостатки проданного имущества. Ответственность продавца в случае отчуждения вещи у покупателя.

Договор розничной купли-продажи. Действие Закона Российской Федерации “О защите прав потребителей”. Понятие договора розничной купли-продажи. Форма договора. Публичная оферта товара. Информация о товаре. Цена и оплата товара. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определённый срок. Продажа товара по образцам, с использованием автоматов, с условием о его доставке покупателю. Договор найма-продажи. Замена товара. Ответственность продавца за продажу товара ненадлежащего качества. Органы, осуществляющие защиту прав потребителя.

Договор поставки. Понятие и значение договора поставки. Нормативные акты, регулирующие отношения по поставке. Порядок и формы заключения договора поставки. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки. Периоды и порядок поставки товаров. Соглашение о количестве ассортимента, качестве, комплектности товара, о восполнении недопоставки. Цена договора. Тара и упаковка. Ответственность поставщика за недопоставку товара, ненадлежащее качество и некомплектность товара. Расторжение договора поставки.

Договор поставки товаров для государственных нужд. Основания поставки товаров для государственных нужд. Государственный контракт, основания и порядок его заключения. Права и обязанности сторон, ответственность по договору поставки товаров для государственных нужд.

Договор контрактации. Понятие договора контрактации. Нормативные акты, регулирующие отношения по поставке сельскохозяйственной продукции. Права и обязанности сторон, ответственность сторон по договору контрактации.

Договор на снабжение энергией. Законодательное регулирование отношений по энергоснабжению. Характеристика договоров на снабжение энергией. Заключение и продление договора. Стороны в договоре на снабжение энергией. Предмет договора. Права и обязанности сторон. Изменение и расторжение договора на энергоснабжение. Ответственность сторон по договору энергоснабжения.

Договор продажи недвижимости. Правовое регулирование купли-продажи недвижимости. Понятие и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже недвижимости.

Договор продажи предприятия. Понятие и значение договора продажи предприятия. Форма договора продажи предприятия. Удостоверение состава продаваемого предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия. Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками. Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или расторжении договора.