1. Продолжите фразу: вещное право в объективном смыс­ле - это ...

2. Выберите из приведенного перечня объекты вещных нрав:

а) нематериальные блага;

б) индивидуально-определенные вещи;

в) вещи, определенные родовыми признаками;

г) действия;

д) работы;

е) объекты права интеллектуальной собственности.

3. Верно ли утверждение: переход права собственности на имущество к другому лицу является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество:

а) верно;

б) неверно.

4. Укажите правильный ответ: какие формы собственности признаются законодательством Республики Беларусь:

а) государственная;

б) частная;

в) коллективная;

г) общая.

5. Подберите определение для терминов:

   1. юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы имуще­ства путем изменения его принадлежности, состояния или назначения

   2. юридически обеспеченная возможность иметь у себя имущество, содержать его в своем хозяйстве

   3. юридически обеспеченная возможность эксплуатации, хозяйственного или иного ис­пользования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления

а)правомочие владения

б)правомочие пользования

в)правомочие распоряже­ния

Примечание: каждой букве в левом столбце должна соответство­вать цифра в правом столбце (например: а->1; б->2 и т.д.).

6. Дополните фразу: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает , если иное не предусмо­трено законодательством или договором.

7. Продолжите фразу: лицо, нашедшее вещь, вправе потребо­вать от лица, управомоченного на получение вещи, вознагражде­ние за находку в размере ...

а) 20% стоимости вещи;

б) до 50% стоимости вещи;

в) до 20% стоимости вещи;

г) 25% стоимости вещи.

8. Дополните фразу: лицо, в собственности которого не нахо­дится недвижимое имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение

лет, приобретает право собственности на это иму­щество.

9. Укажите, с какого момента прекращаются права и обязан­ности собственника при отказе от собственности:

а) с момента приобретения права собственности на имущество другим лицом;

б) с момента отказа от собственности;

в) с момента фактической передачи имущества другому лицу.

10. Дополните фразу: если по основаниям, допускаемым зако­нодательством, в собственности лица оказалось имущество, кото­рое в силу законодательного акта не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение

с момента возникновения права собственности на

имущество, если законодательством не установлен иной срок.

Задание 2. Подготовьте сравнительное эссе на следующие темы:

• «Собственность и право собственности»;

• «Основания возникновения права собственности и способы приобретения права собственности»;

• «Клад и находка»;

• «Конфискация и реквизиция».

Объем эссе 4-6 страниц. В эссе должны содержаться следую­щие элементы:

• ваша позиция (тезисы, идеи);

• фиксация сходств (различий);

аргументация, доказательства, выводы и предложения по со­вершенствованию законодательства в рассматриваемом вопросе;

■ практическая значимость сделанных выводов и предложений.

Задание 3. Проанализируйте положения статей 238-245, 255, 266, 271 ГК и составьте аналитическую справку о правовых гаран­тиях прав частных собственников в случаях принудительного изъ­ятия имущества.

Задание 4. Установите соответствие между видом способов приобретения права собственности и отдельными способами при­обретения права собственности, соединив стрелками.

1. приобретение собственности по

договору

2. создание недвижимого имущества

3. приобретение собственности в про- / цессе приватизации

4-) обращение в собственность об- Первоначальные способы щедоступных для сбора вещей, сбор возникновения ягод, грибов

права собственности 5) приобретение имущества в соб-

ственность в процессе реорганизации собственника (юридического лица)

6. приобретение но наследству

7. приобретение права собственно­сти на бесхозяйное имущество

8. приобретение права собственно­сти на безнадзорных животных и при­гульный скот

9. клад

10. приобретение права собственно­сти по давности владения

11. изготовление или создание ли­цом вещи для себя

12. переработка

13. приобретение предметов приро­ды, на которые ни у кого конкретно нет права собственности (лов рыбы)

Производные способы возникновения права собственности

S/Tjjfi I

14 ) находка 190

Задание 5. Составьте схему «Основания прекращения права собственности».

Задание 6. Смоделируйте дальнейшее развитие ситуации, от­разив схематично правовые последствия указанного действия, дальнейшее развитие событий, возможные варианты решения:

• гражданин И. построил дом без получения на это специаль­ного разрешения;

• гражданин И. нашел наручные часы в вагоне электропоезда метрополитена;

• для того, чтобы выкопать колодец на своем дачном участке, гражданин И. пригласил рабочего. Во время проведения работы в к'мле была обнаружена старинная икона;

• гражданину Н. по наследству перешло охотничье оружие. Сам II. не является охотником и не имеет разрешения на оружие.

Задание 7. Проанализируйте положения статьи 220 ГК, а так- м' положения Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года

• О государственной регистрации недвижимого имущества, прав н,1 него и сделок с ним». Ыа основании этого анализа составьте .1 поритм юридических действий, которые необходимо совершить им возникновения права собственности на созданное недвижимое имущество.

Задание 8. Решите задачи.

I. ООО «Ц» был заключен с ИП Орловым О.О. договор, со- | 'им по которому арендодатель - ООО «Ц» - предоставил ИП Ор- miiy О.О. во временное пользование торговое место в торговом комплексе, принадлежащем ООО «Ц». Срок действия договора пыл определен сторонами с 1 февраля 2007 года по 1 февраля 2010 in дм Впоследствии ООО «Ц» продало здание торгового комплек- 1 I ()АО «3». Администрацией ОАО «3» Орлову О.О. было вы-

• 'i.iiio объявление о расторжении договоров аренды и освобожде­нии занимаемых помещений до 27 апреля 2009 года. Однако ИП I )рло» О.О. ответил отказом.

ОАО «3» начало создавать препятствия ИП Орлову О.О. в ни н.зовании арендуемым помещением, которые выразились в от­ключении электроэнергии. ИП Орлов О.О. предъявил иск об VI I ранении препятствий в пользовании нежилым помещением.

Всесторонне проанализируйте ситуацию. Какое решение дол- чч и принять суд по данному вопросу?

2. ЧПУП «Ц» обратилось в хозяйственный суд с заявлением к РОВД и райпотребобществу об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения дви­жимым имуществом (тремя квасными бочками) как своим соб­ственным. Заявитель сослался на приобретение указанных бочек объединением предприятий общественного питания райпотребоб- щества, последующую передачу их комбинату кооперативной промышленности, который в 2000 году был реорганизован в фи­лиал «Ц» райпо, преобразованный, в свою очередь, в 2004 году в ЧПУП «Ц».

Согласно инвентарным карточкам учета основных средств ЧПУП «Ц» принадлежат квасные бочки, принятые к учету 1 января 1993 года. Поскольку у заявителя не имеется документов, подтвержда­ющих факт приобретения указанных бочек и оснований постанов­ки их на бухгалтерский учет, органом регистрации в постановке их на регистрационный учет отказано. Получить указанные доку­менты иным способом организация не имеет возможности.

Будет ли удовлетворено заявленное ЧПУП «Ц» требование? Если еда», то на каком основании?

2. В хозяйственный суд обратилось ЧУПП «III» (истец) с ис­ком к ОДО «С» (ответчик) об истребовании имущества из неза­конного владения.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец про­дает, а ответчик приобретает автомобиль КрАЗ и манипулятор, установленный на данном автомобиле, общей стоимостью 43 млрд рублей. Товар передай истцом ответчику и оплачен.

По мнению истца, договор купли-продажи является незаклю­ченным, поскольку он не содержит такого существенного условия как предмет, не позволяет определить наименование и качество товара. Договор купли-продажи не прошел государственную реги­страцию, а автомобиль КрАЗ не снят с учета в МРЭО ГАИ. По­этому автомобиль принадлежит ЧУПП «Ш». Поскольку добро­вольно ответчик возвратить автомобиль собственнику отказался, истец в судебном порядке истребует автомобиль КрАЗ из чужого незаконного владения - от ОДО «С».

Ответчик в отзыве на иск указал, что согласно пункту 3.1 до­говора право собственности на автомобиль перешло к нему с мо­мента оплаты; что договор содержит ссылку на акт оценки авто­мобиля независимой экспертизой, в которой идентификационные признаки продаваемого автомобиля отражены полно и всесторон­не; что договоры купли-продажи автотранспортной техники не подлежат государственной регистрации; что до настоящего време­ни приобретенный автомобиль не зарегистрирован в силу ряда причин.

Всесторонне проанализируйте ситуацию. Какое решение дол­жен принять суд по данному вопросу?

Тема

ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Основные вопросы

1. Право государственной собственности.

2. Право частной собственности физических лиц.

3. Право частной собственности юридических лиц.

Опорный конспект

1. Право государственной собственности

Право государственной собственности в объективном смысле - система правовых норм, регулирующих отношения присвоения и принадлежности (владения, пользования, распоряжения) матери­альных благ Республике Беларусь и административно-территори­альным единицам в лице их компетентных органов.

Право государственной собственности в субъективном смысле - совокупность закрепленных за Республикой Беларусь или адми­нистративно-территориальными единицами правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Государственная собственность может выступать в форме:

• республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) - используется в интересах всего населения Беларуси. Состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закреплен­ного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими юридическими лицами, со­ставляют казну Республики Беларусь;

• коммунальной собственности (собственность административ­но-территориальных единиц) - используется в интересах насе­ления соответствующей административно-территориальной еди­ницы и не является одновременно республиканской собственно­стью. Состоит из казны административно-территориальной еди-

• шщы и имущества, закрепленного за коммунальными юридиче­скими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закре­пленное за коммунальными юридическими лицами, составля- |п г казну соответствующей административно-территориальной единицы.

Способы возникновения государственной собственности вклю­чают в себя как общие (доходы от деятельности государственных предприятий, наследование и др.), так и специальные: налоги и иные пошлины, конфискация имущества, национализация, рекви- ищия, переход в собственность государства бесхозяйного иму­щества.

Функции собственника - Республики Беларусь - выполняет ( пнет Министров Республики Беларусь, функции собственника - .1 шппистративно-территориальной единицы - выполняет местная администрация.

} Право частной собственности физических лиц

Право частной собственности физических лиц в объективном I мьиле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих п охраняющих состояние принадлежности материальных благ | ппкретным физическим лицам.

IIpaeo собственности в субъективном смысле - мера возможного поисдения собственника. Собственник вправе по своему усмотре­нию владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

( объектами права частной собственности физических лиц яв- шются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, ища без гражданства.

Н собственности физических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое может находиться только в собственности государства. Количе- • ми» п стоимость имущества не ограничены, за исключением слу- i.ii'ii, когда такие ограничения установлены законом в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нрав- | I ценности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

Частная собственность физических лиц возникает в результате hi IJ учения доходов от занятия предпринимательской деятельно- | и.ю, осуществления трудовой деятельности; получения пособий и фугих выплат; получения гуманитарной помощи; наследования имущества и на других законных основаниях.

3. Право частной собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц в объективном смысле представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, ре­гулирующих и охраняющих состояние принадлежности матери­альных благ конкретным юридическим лицам.

Право собственности юридических лиц в субъективном смысле составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Рамки осуществления юри­дическим лицом субъективного права собственности определяют­ся его уставом и законодательством. Осуществление правомочий собственника возлагается на органы юридического лица.

Право собственности юридических лиц возникает как на об­щих основаниях, так и при наличии специальных оснований. Частная собственность юридических лиц образуется за счет вкла­дов учредителей, доходов от предпринимательской деятельности (коммерческие юридические лица), членских взносов, доброволь­ных пожертвований, в порядке наследования, по другим законным основаниям.

Имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) учредите­лями (участниками, членами) коммерческим и некоммерческим организациям (кроме переданного унитарным предприятиям, го­сударственным объединениям либо учреждениям, финансируе­мым собственником), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридиче­ских лиц.

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 28 дек. 2009 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

2. Жилищный кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 18 дек. 1998 г.: одобрен Советом Республики 8 февр. 1999 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

3. Кодекс Республики Беларусь о земле: принят Палатой пред­ставителей 17 июня 2008 г.: одобрен Советом Республики 28 июня 2008 г.: текст Кодекса но состоянию на 6 ноября 2008 г. // Кон- сультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

\. Конституция Республики Беларусь 1994 г.: принята на респ. референдуме, 15 марта 1994 г. (с изм. и доп. от 24.11.1996 г. и 17.10.2004 г.) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999. № 1. - 1/0; 2004. - № 188. - 1/6032.

.1 О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г., N" 133-3: в ред. Закона Респ. Беларусь от 8.08.2008 г. // Консуль- пштПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

6. О некоторых вопросах осуществления физическими лицами Ремесленной деятельности: Указ Президента Респ. Беларусь, 16 мая '005 г., № 225: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от '.04.2009 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / <»()() «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

7 () разгосударствлении и приватизации государственной соб- | I ценности в Республике Беларусь: Закон Респ. Беларусь, 19 янв. 1993 г., № 2103-XII: в ред. Закона Респ. Беларусь от 5.01.2008 г. // К и 11 < ультантП люс: Беларусь. Технология Проф/ООО «ЮрСпектр».- Минск. 2009.

К О хозяйственных обществах: Закон Респ. Беларусь, 9 дек. 1992 г., № 2020-XI1: в ред. Закона Респ. Беларусь от 8.07.2008 г. // КонсультантПлюс: Беларусь.Технология Проф/ООО «ЮрСпектр».- Минск, 2009.

9 Об объектах, находящихся только в собственности государ-

• мм Закон Респ. Беларусь, 5 мая 1998 г., № 156-3: в ред. Закона iVi и Беларусь от 6.01.2009 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Тех-

• > югия Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2009.

/I и герату ра

1. Паулин, В. Владение, пользование и распоряжение имуще- | том, находящимся в республиканской собственности, юридиче-

• I.ими лицами, за которыми это имущество закреплено на праве

• и I'liic щепного ведения или оперативного управления / В. Вау- II. Витко // Юрист. - 2001. - № 1. - С. 74-79.

'.' I енкин, Д.М. Право собственности в СССР / Д.М. Генкин. - М Госюриздат, 1961. - 223 с.

2. Далинчук, С. Судебная процедура признания права комму- 1м н.ной собственности на безхозяйные недвижимые вещи, при­знания наследства выморочным / С. Далинчук // Юстиция Бела­руси. - 2003. - № 6. - С. 56-59.

   4. Елисеев. B.C. Частная собственность и право на достойное существование / B.C. Елисеев // Конституц.-правов. проблемы фор­мирования социально-правового государства: Матер, науч.-практ. конференции. - Минск. - 2000. - С. 265-272.

   5. Каравай, А.В. Самовольная постройка - правовые послед­ствия / А.В. Каравай // Право Беларуси. - 2004. - № 22. - С. 78-81.

   6. Красов, О.И. Право частной собственности на землю. Купля- продажа. Аренда. Приватизация. Судебная защита / О.И. Красов. - М.: Белые Альвы, 1995. - 142 с.

   7. Тузов, Д. Приобретение имущества от неуиравомоченного от- чуждателя: сложный юридический состав или приобретательная дав­ность? / Д. Тузов // Российская юстиция. - 2003. - № 4. - С. 38-40.

   8. Чернов, А.В. Право частной собственности на землю в Ре­спублике Беларусь: Лекция / А.В. Чернов. - Горки: БГСХА, 2003. - 40 с.

Контрольные вопросы и задания

1. Что понимается под правом государственной собственности в объективном смысле?

2. Что понимается под правом государственной собственности в субъективном смысле?

3. Назовите субъектов права государственной собственности.

4. Назовите объекты, находящиеся только в собственности государства.

5. Назовите основания возникновения права государственной собственности.

6. Назовите основания прекращения права государственной собственности.

7. В чем состоят особенности осуществления права собствен­ности Республики Беларусь?

8. В чем состоят особенности осуществления права собствен­ности административно-территориальных единиц?

9. Что понимается иод правом частной собственности юриди­ческих лиц в объективном смысле?

10. Что понимается под правом частной собственности юриди­ческих лиц в субъективном смысле?

11. Назовите субъектов права частной собственности юридиче­ских лиц.

12. Какие объекты не могут находиться в частной собственно- I ш юридических лиц?

13. Назовите основания возникновения права частной соб- ■ темности юридических лиц.

11. Назовите основания прекращения права частной собствен­ности юридических лиц.

15. Каково содержание права частной собственности граждан?

I (j. 11азовите специфические основания приобретения права частной собственности граждан.

17. Предусматривает ли законодательство какие-либо ограни­чения но количеству, стоимости и видам имущества, которое мо- м I находиться в частной собственности граждан?

Практические задания

Задание 1. Тест для самопроверки.

1. Укажите правильный ответ: какие субъекты гражданского нрава в соответствии с законодательством Республики Беларусь могут быть субъектами права частной собственности:

а) физические и юридические лица;

б) граждане Республики Беларусь и негосударственные юриди­ческие лица;

в) граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и юри- пиеские лица;

г) физические лица и негосударственные юридические лица.

2. Продолжите фразу: физические лица не могут иметь в соб- I I ценности ...

а) боевое оружие;

б) боевое наградное оружие;

и) сигнальное оружие;

г) метательное оружие.

3. Укажите правильный ответ: что из перечисленного можно и шести к первоначальным основаниям возникновения права част­ниц собственности физических лиц:

а) приобретение имущества в порядке наследования;

б) создание новой вещи;

и) осуществление ремесленной деятельности;

г) приобретение имущества на основании договора купли-продажи.

4. Укажите правильный ответ: гражданин И. приобрел в мага- ипle ткань и заказал в ателье пошив костюма. У кого возникнет право собственности на созданный костюм:

а) у ателье;

б) у гражданина И.;

в) у продавца ткани.

5. Дополните фразу: лицо, в собственности которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость ко­торой явно ниже суммы, соответствующей размеру ба­зовой величины, имеет право обратить эту вещь в свою собствен­ность, приступив к ее использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

6. Продолжите фразу: право собственности негосударственно­го юридического лица осуществляется ...

а) бессрочно;

б) в течение 50 лет с момента государственной регистрации юридического лица;

в) в течение срока, оговоренного в уставе негосударственного юридического лица;

г) в течение срока, определенного регистрирующими органами.

7. Верно ли утверждение: имущественные права не могут быть вкладом в уставный фонд коммерческой организации:

а) верно;

б) неверно.

8. Продолжите фразу: одним из оснований приобретения пра­ва собственности хозяйственными обществами и товариществами является ...

а) создание и приобретение ими имущества в процессе их деятельности;

б) поступления из бюджета Республики Беларусь;

в) поступления из бюджета административно-территориальной единицы, на территории которой зарегистрированы указанные юридические лица;

г) труд добровольцев.

9. Продолжите фразу: по общему правилу имущество ликви­дируемого общественного объединения после удовлетворения тре­бований всех кредиторов ...

а) передается его учредителям;

б) распределяется между его участниками;

в) используется на цели, предусмотренные его учредительны­ми документами;

г) подлежит обращению в доход государства.

10. Продолжите фразу: размещение в жилых домах промыш­ленных производств ...

а) допускается;

б) не допускается;

it) допускается, после их перевода в нежилые в порядке, уста­новленном жилищным законодательством;

г) допускается, при наличии разрешения местного исполкома.

Задание 2. Подготовьте сравнительное эссе на следующие темы:

• «Личная собственность и частная собственность»^I;

• «Объекты, находящиеся только в собственности государства, н объекты исключительной государственной собственности».

Объем эссе 4-6 страниц. В эссе должны содержаться следую­щие элементы:

ваша позиция (тезисы, идеи); фиксация сходств (различий);

аргументация, доказательства, выводы и предложения но со- исршенствованию законодательства в рассматриваемом вопросе; практическая значимость сделанных выводов и предложений.

Задание 3. Проведите сравнительный анализ права собствен- ||(м in Республики Беларусь, права собственности административ- |Щ Iерриториальных единиц, права частной собственности физи- м ( ких лиц и права частной собственности юридических лиц по ■ уоъектному составу, объектам, содержанию, основаниям возник­новения и прекращения. Составьте сравнительную таблицу.

Задание 4. Проанализируйте особенности правового режима имущества, находящегося в собственности юридических лиц раз­нит,ix организационно-правовых форм. Составьте краткую ана- п11 пческую справку.

Основные вопросы

1. Понятие и основания возникновения права общей собствен­ности.

2. Право общей долевой собственности.

3. Право общей совместной собственности.

Опорный конспект

1. Понятие и основания возникновения права общей собственности

Общая собственность - это вид собственности, при котором имущество принадлежит нескольким субъектам одновременно.

Право общей собственности в объективном смысле - совокуп­ность правовых норм, регулирующих принадлежность имущества двум или более лицам и их права и обязанности по владению, поль­зованию и распоряжению этим имуществом. Право общей собствен­ности как субъективное право - право двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

Основания возникновения права общей собственности анало­гичны основаниям возникновения права собственности. При пер­воначальных способах общая собственность возникает, как пра­вило, для удовлетворения общих потребностей при совпадении интересов участников (например, при заключении договора о со­вместной деятельности). К производным способам, в частности, следует отнести наследование имущества несколькими наследни­ками. Возникновение отдельных видов общей собственности предусмотрено законом (собственности супругов). Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты граждан­ского права.

Выделяют следующие виды общей собственности в зависимо­сти от особенностей правового регулирования отношений между ее участниками: