4 Октября 2012 г.

18:43

 

Управление - организующая деятельность компетентных органов власти по ….бла-бла-бла.

 

Два вида управления:

1. Общее - имеет территориальный характер (распространяется на все земли независимо от их категории или прав на земельный участок).

2. Ведомственное управление - как правило, не зависит от территориального размещения земельных участков а распространяется на земли отдельных отраслей экономики.

 

Содержание управления составляют функции:

1. Ведение государственного кадастрового учета и государственного кадастра недвижимости.

2. Функция ведения землеустройства

3. Планирование

4. Мониторинг земель

5. Государственный земельный надзор

6. Земельный контроль

 

Осуществляют контроль:

1. Органы общей компетенции

1. Органы государственной власти РФ

2. ОМСУ

2. Органы специальной компетенции

1. Минэкономразвития - принимает нпа

1. Осуществляет управление особыми экономическими зонами

2. Ведет банк данных о земельных участках, отведенных для создания особых экономических зон

3. Выдает разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов на территории особых экономических зон.

4. Определяет разрешенное использование участков в границах особых экономических зон.

5. Осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории особых экономических зон в соответствии с соглашением о создании особой экономической зона.

Координирует и контролирует деятельность:

Федеральной службы регистрации кадастра и картографии (росреестр).

Федерального агентства по управлению государственным имуществом (росимущество).

1. Росреестр

1. Составляет протоколы об административных правонарушениях, налагает штрафы в соответствии со своей компетенцией

2. Проводит государственную экспертизу землеустроительной документации.

3. Осуществляет государственный кадастровый учет земельных участков

4. Осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5. Осуществляет государственный земельный надзор

6. Ведет ЕГРП

7. Ведет государственный кадастр недвижимости

8. Организует проведение землеустройства и проведение государственной кадастровой оценки земель

2. Росимущество

1. Осуществляет правомочия собственника в отношении федеральных земельных участков, если иное не предусмотрено ФЗ

2. Осуществляет учет федеральных участков и ведет реестр федеральных земельных участков

3. Подготавливает предложения минэкономразвитию об установлении публичных сервитутов

4. Принимает решения о проведении торгов в форме аукционов, либо вносит предложения в минэкономразвития о проведении конкурсов по продаже земельных участков.