Предмет и метод земельного права

2 октября 2012 г.

18:34

Елена Сергеевна

 

Экзамен 20 декабря. По тестам.

18.30 - тест во вторник.

Вопросы в программе. Курс лекций, учебник для подготовки.

ОМСУ - органы местного самоуправления.

 

Предмет - совокупность общественных отношений, возникающих в сфере использования, управления, охраны земель, урегулированные нормами земельного права.

Земля - часть окружающей природной среды, существующая независимо от воли и сознания человека.

Земля - основа жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля -пространственный предел распространения политической власти государства.

Земля - территориальный базис для размещения иных объектов.

Земля - средство хозяйствования, средство производства.

Земля - объект недвижимости, объект собственности.

Земельные отношения имеют имущественный и неимущественный характер.

 

Метод - совокупность способов, с помощью которых государство оказывает воздействие на участников регулируемых отношений.

1. Обязывание

2. Дозволение

3. Запрет

Из сочетание = императивный или диспозитивный метод регулирования.

Система земельного права- упорядоченное единство земельно-правовых норм, последовательно расположенных в соответствии с их ролью, значимостью в регулировании земельных отношений и содержанием земельных отношений.

ЗП включает общую и особенную части.

Общая часть состоит из норм, регулирующих все или почти все виды ЗО. Включает 4 правовых института:

1. Институт права собственности на землю

2. Институт землепользования или иных прав кроме права собственности на землю. Право пожизненного наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования; сервитут; право аренды; право безвозмездного срочного пользования; обязательственные права.

3. Управление в сфере использования и охраны земель.

4. Институт охраны земель и защиты прав на землю.

 

Особенная часть включает нормы, определяющие правовой режим отдельных категорий земель.

1. Правовой режим земель с/х назначения

2. Правовой режим земель населенных пунктов

3. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, космического обеспечения и иного специального назначения.

4. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

5. Правовой режим земель водного фонда

6. Правовой режим земель лесного фонда

7. Земли запаса

 

 

Источники и принципы земельного права

2 Октября 2012 г.

19:03

 

Источник земельного права - внешняя форма выражения земельно-правовых норм.

Группы источников:

1. Международные договоры и общепризнанные принципы и нормы международного права.

2. НПА - совместное ведение РФ и субъектов РФ

1. (ЗКРФ -25 октября 2001 года; ЛК РФ; ГК РФ; ВК РФ; некодифицированные)

2. Законы субъектов РФ

3. НПА ОМСУ - правила землепользования и застройки.

3. Обычаи - сложившиеся в результате длительного применения правила поведения в определенной сфере жизнедеятельности.

 

 

Принципы земельного права - основополагающие идеи, отражающие сущность земельного права. Земельное право основывается на межотраслевых и отраслевых принципах .

1. Принцип учета многоаспектности земли при регулировании ЗО

2. Принцип использования земельных участков в соответствии с целевым назначением и/или разрешенным использованием.

3. Принцип управления всеми земельными ресурсами независимо от формы собственности на земельные ресурсы.

4. Принцип рационального использования земельных участков. Рациональное использование - использование земельного участка, при котором достигается максимальный эффект при минимальных затратах с соблюдением всех требований действующего законодательства.

5. Принцип учета интересов населения, проживающего на соответствующей территории.

6. Принцип платности - любое использование земли является платным, за изъятиями, предусмотренными законами субъектов РФ или РФ.

7. Принцип особой охраны некоторых видов земель (особо ценные земли) - земли, занятые защитными лесами, с/х угодья, земли особо охраняемых природных территорий.

 

Стоит отличать принципы земельного права и принципы земельного права.

Принципы земельного законодательства прямо закреплены в законах (ст.1 ЗКРФ)

 

 

Земельные правовые отношения

2 Октября 2012 г.

19:38

 

Это общественные отношения, возникающие в сфере использования, управления, охраны земель, урегулированные нормами земельного права.

В состав земельного правоотношения включают:

1. Субъект - лицо, наделенное юридическим свойством, позволяющим участвовать в земельных правовых отношениях.

Группы субъектов:

1. Публичные образования: РФ, субъекты, муниципальные образования - отношения собственности

2. Органы государственной власти, ОМСУ и их должностные лица

3. Физические и юридические лица

2. Объект -то, по поводу чего возникают правоотношения.

1. Земля

2. Земельный участок или часть земельного участка (в отношениях по обременению)

3. Земельная доля

3. Содержание - совокупность взаимных прав и обязанностей участников земельных отношений. Субъективное право - мера возможного поведения.

1. Право на обладание земельным участком

2. Право на совершение действий с земельным участком

3. Право требовать от иных лиц определенного поведения

4. Право на защиту

Юридическая обязанность.

 

Классификация земельных правоотношений

1. В зависимости от содержания

1. Правоотношение собственности на землю

2. Правоотношение землепользования

3. Управленческие

4. Охранительные правоотношения