3.5 Образование земельных участков для целей недропользования

Недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

Отношения недропользования с иностранными юридическими и физическими лицами регулируются настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Особенности отношений недропользования на условиях раздела продукции устанавливаются Федеральным законом "О соглашениях о разделе продукции". Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.

Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности.

В таблице 21 показано, что в сельском поселение «Рассвет» площадь земельных угодий, передаваемых для целей недропользования имеет площадь 10 га. Расположен вблизи оврага на кормовом угодье для сенокошения.

3.6 Образование земельных участков для целей лесопользования

На территории муниципального поселения «Рассвет» необходимо выделить участок для ведения и нужд лесного хозяйства, площадью от 20 до 40 га. Данный участок будет относиться к категории земель лесного фонда. В его состав могут входить как лесные, так и не лесные земли.

К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и непокрытые ее, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари и т.д.).

К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного фонда, а также все земли в пределах лесного фонда.

На территории лесного фонда осуществляется: заготовка древесины, сенокошения, сбор дикороса, проведение научно-исследовательских работ, туристические мероприятие. Участки лесного фонда являются государственной собственностью и могут предоставляться юридическим лицам и гражданам на правах аренды и пользования.

Для цели лесопользования в муниципальном поселении «Рассвет» передан лес площадью 36,1 г

4 Оценка земельных участков и выявление их недостатков

Характеристика земельных участков (землепользований, землевладений) необходима для того, чтобы знать их современное состояние, влияние их свойств на эффективность производства. Рациональная площадь землепользования способствует развитию сельскохозяйственного производства, позволяет рационально использовать имеющиеся ресурсы, обеспечивает минимальные затраты и потери производства. Недостаток это отклонение в размерах, в структуре их границ, отрицательно влияющих на использование и экономику производства. Недостаток определяется и оценивается по коэффициенту рациональности по следующей формуле

Крац=Пф/Прац, где (15)

Крац – коэффициент рациональности;

Пф - параметр фактический;

Прац – параметр рациональности.

Если Крац=1, то недостаток отсутствует, эффективность производства высокая или средняя. Если Крац находится в пределах от 1-0,3, а также 0,7-1 недостаток проявляется в слабой степени. Если Крац находится в пределах от 1,31-1,7 и 0,69-0,5 недостаток проявляется в средней степени. Если Крац больше 1,7 и меньше 0,5 недостаток проявляется в сильной степени.

Земельный участок характеризуется следующими основными параметрами: площадь, местоположение, границы. Оценка земельных участков будет производиться по данным параметрам в разрезе сельскохозяйственной организации (АО), государственной собственности (ЗГС), фонда перераспределения земель (ФПЗ).