- •Содержание:
- •Реферат
- •Введение
- •1 Подготовительные работы к составлению проекта территориального землеустройства
- •Характеристика сельского поселения
- •1.2 Изучение планово картографической основы
- •1.3 Подготовка материалов по вычислению площадей
- •1.4 Составление исходной экспликации земель в границах сельского поселения
- •2 Оценка состояния земель
- •Оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования
- •Оценка экономической пригодности земель для сельскохозяйственного использования
- •Правовая оценка использования земель
- •Территориальное землеустройство
- •3.1 Определение земельной доли
- •3.2 Формирование фонда перераспределения земель
- •3.3 Выделение земель государственной собственности, раннее переданных в ведение сельской администрации
- •3.4 Формирование земельного участка под крестьянское (фермерское) хозяйство
- •3.5 Образование земельных участков для целей недропользования
- •3.6 Образование земельных участков для целей лесопользования
- •4 Оценка земельных участков и выявление их недостатков
- •4.1 Характеристика размера землевладений и землепользований
- •4.2 Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков
- •Характеристика расположения границ землевладений и землепользований и выявление их недостатков
- •Проектные предложения
- •Заключение
- •Список использованной литературы
Введение
Землеустройство – социально-экономический процесс и система мероприятий по организации использования и охраны земли совместно с другими средствами производства, связанными с ней; по регулированию землевладений в соответствии с земельным законодательством и решениями органов исполнительной власти; по устройству территории сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств; созданию благоприятной экологической среды и улучшению природных ландшафтов.
Главной задачей землеустройства является изучение и создание системы организации использования земли.
Землеустройство как система общественных отношений оформляется в виде мероприятий, проводимых государством, местным самоуправлением, юридическими и физическими лицами по организации полного, правильного, экологически, экономически и социально эффективного использования земли как природного комплекса, природного ресурса, как средства производства и как пространства рекреации на внутрихозяйственном, межхозяйственном и межотраслевом уровнях в целях обеспечения наиболее полного удовлетворения потребностей всего общества и отдельных его членов.
В 2001 г. Был принят специальный закон РФ «О землеустройстве», в котором установлен детальный перечень мероприятий, отнесенных к землеустройству как виду деятельности:
- изучение земель;
- планирование и организация рационального использования земель и их охраны;
- образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства и устранение их границ на местности (территориальное землеустройство);
- организация рационально использования земельных участков.
Объектами землеустройства являются территории субъектов РФ, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части территорий, зон и участков.
Целью данного курсового проекта является:
- изучение формирования и совершенствования рациональной системы землевладений, землепользований;
- разработка предложений по устранению режима использования земель;
- создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства.
1 Подготовительные работы к составлению проекта территориального землеустройства
Характеристика сельского поселения
Сельское поселение “Рассвет” расположено в Большеуковском районе Омской области. Центральная усадьба расположена в селе Лобово. Расстояние от центральной усадьбы до ближайшей ж/д станции 50 км; до районного центра 75 км; до областного центра 132 км. На территории поселения “Рассвет” расположено 5 населенных пунктов: Галечиха, Кисляки, Петровка, Коробейниково, Лобово. Общая численность населения составляет 3220 человек. Общее число дворов составляет 713. Поселение достаточно обеспечено дорожной сетью.
Природно – хозяйственная зона – северная. Преобладает резко континентальный климат. Температура воздуха среднегодовая 1-4 град.; среднемесячная самого холодного месяца -19 град.; среднемесячная самого теплого месяца +19 град. Среднегодовое количество осадков 400-500 мм. Рельеф преимущественно плоско западинный.
Граничит:
от А до Б с землями АО «Невское»
от Б до В с землями АО «Россия»
от В до Г с землями АО «Маяк»
от Г до А с землями АО «Северное»