4.7.5.Гостиницы

Для расчета количества мест в коммунальных гостиницах принята норма – 6 мест на 1000 жителей. Нормы для расчета площадей земельных участков под гостиницы приведены в таблице 4.8.

Таблица.4.8.

Нормы для расчета площадей земельных участков под гостиницы

Количество мест в гостинице	Норма, м2 на 1 место
от 25 до 100	55
100 - 500	30
500 - 1000	20
1000 - 2000	15

Принимаются виды гостиниц (по количеству мест), определяется их количество и общая площадь земельных участков в га.

4.7.6.Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

Размеры земельных участков в микрорайоне для расположения физкультурно-спортивных сооружений в микрорайоне определяются в соответствии с нормой 0,7— 0,9 га на 1 тыс. чел. В состав таких сооружений входят:

- помещения для физкультурно-оздоровительных занятий - 70-80м² общей площади на 1 тыс. чел.

- спортивные залы общего пользования - 60-80м² площади пола на 1 тыс. чел.

- бассейны крытые и открытые общего пользования - 20-25 м² зеркала воды на 1 тыс. чел.

Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы:

территории — 35%, спортивные залы — 50%, бассейны —45%.

Определить площади указанных помещений и суммарные размеры земельных участков для них.

В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м²

4.7.7.Учреждения культуры и искусства

В микрорайоне предусматривается сооружение следующих учреждений культуры и искусства:

- помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности - 50 — 60 м² площади пола на 1 тыс. чел.;

- танцевальные залы - 6 мест на 1 тыс. чел.;

- городские массовые библиотеки – 3 читательских места на 1 тыс. чел. при населении микрорайона до 50 тыс. чел.

Размеры земельных участков в микрорайоне для расположения определяются в соответствии с нормой 0,4— 0,5 га на 1 тыс. чел.

Определить характерные показатели указанных помещений и суммарные размеры земельных участков для них.

4.7.8.Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

В микрорайоне необходимо разместить следующие предприятия:

- магазины - 280 м² торговой площади на 1 тыс. чел.;

- рыночные комплексы, 40 м² торговой площади на 1 тыс. чел.;

-предприятия общественного питания, 40 мест на 1 тыс. чел.;

- предприятия бытового обслуживания, 9 рабочих мест на 1 тыс чел.

- предприятия коммунального обслуживания:

- прачечные, 120 кг белья в смену на 1 тыс. чел.

- химчистки,11.4 кг вещей в смену на 1 тыс. чел.

- бани, 5 мест на 1 тыс. чел

Нормы расчета размеров земельных участков под предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности.

Расчет размеров земельных участков под предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения сводится в таблицу 4.9.

Таблица.4.9.

Расчет размеров земельных участков под предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения

Наименование предприятия	Единицы измерения и расчетные нормы	Норма площади земельных участков на единицу измерения, га	Общая площадь земельных участков, га
магазины	280 м2 торговой площади на 1 тыс. чел	0,08 га на 100м2 торговой площади
рыночные комплексы	40 м2 торговой площади на 1 тыс. чел	От 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади рыночного комплекса
предприятия общественного питания	40 мест на 1 тыс. чел	При числе мест, га на 100 мест: до 50..0,2—0,25 св.50до150..0,2—0,15 св. 150 ..0,1
предприятия бытового обслуживания	9 рабочих мест на 1 тыс.чел	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50…0,1-0,2га 50-150…0,05—0,08 га . св.150 ..0,03—0,04 га
прачечные	120 кг белья в смену на 1 тыс. чел	0,1-0,2 га на объект. Показатель расчета дан с учетом производительности одного объекта - до 40 кг белья в смену
химчистки	11.4 кг вещей в смену на 1 тыс. чел	0,5-1,0 га на объект при производительности одного объекта до 30 кг вещей в смену
бани	5 мест на 1 тыс. чел	0,2—0,4 га на объект
Итого			Сумма

4.7.9.Отделения связи

Размер земельного участка для отделения связи микрорайона, га. принимается в зависимости от количества населения:

до 9 тыс. чел. .....0,07—0,08

9—18 " " ..... 0,09—0,1

20—25 " " .....0,11—0,12

Определить общую площадь в га.

4.7.10.0тделения банков

Принимается 1 операционное место (окно) на 2—3 тыс. чел. Размер земельного участка для отделения банка микрорайона , га. принимается из расчета 0.05 га на три операционных места.

4.7.11.Учреждения жилищно-коммунального хозяйства.

1.Жилищно-эксплуатационные организации. 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. 0,3 га на объект.

2.Пункт приема вторичного сырья, объект. 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. 0,01 га на объект

Определить суммарную площадь в га.

4.8.Размещение площадок в микрорайоне

При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок четырех типов:

- хозяйственные;

- для отдыха взрослого населения;

- для детей;

- для занятий физкультурой.

Расчет площади хозяйственных площадок сводится в таблицу 4.10.

Таблица.4.10.

Расчет площади хозяйственных площадок

№	Типы площадок	Нормы на 1-го жителя в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, в м2	Sобщ м2
1.	Площадка для сушки белья	0,1	100	20
2.	Площадка для чистки вещей	0,1	80	20
3.	Площадка для мусоросборников	0,1	150	20
4.	Площадка для выгула собак	0.3	150	40
5.	Площадка для стоянки автомашин	0.8	80	15
ИТОГО:					сумма

Расчет площади площадок для отдыха взрослого населения сводится в таблицу 4.11.

Таблица.4.11.

Расчет площади площадок для отдыха взрослого населения

№	Типы площадок	Нормы на 1-го жителя в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, в м2	Sобщ м2
1.	Площадка у входа в дом	0,1	40-50	0-5
2.	Площадка для тихого отдыха	0,05	200	10-20
3.	Площадка для настольных игр	0,05	200	20-30
ИТОГО:					сумма

Расчет площади площадок для детей сводится в таблицу 4.12.

Таблица.4.12.

Расчет площади площадок для детей

№	Типы площадок	Нормы на 1-го жителя в м2	Радиус обслуживания, м2	Минимальное расстояние до жилого дома, в м2	Sобщ м2
1.	Площадка для детей до 7 лет	0,2	30-40	6-8
2.	Секционные игровые комплексы для детей от 7 до 14 лет	0,4	200-300	30-40
3.	Песочницы	0,1	30-40	6-8
4.	Игровые лужайки	0,8	50-60	10
ИТОГО:					сумма

Размеры площадок для занятий физкультурой определяются исходя из минимальной нормы площади 2 м²/чел. Расстояния до окон жилых и общественных зданий – 40 м.

Определяется общая площадь всех площадок микрорайона в га.