- •Технология природоохранного обустройства территорий
- •Введение
- •1. Исходные данные для курсового проекта
- •2. Определение категории ( группы) населенного места
- •3. Определение требуемой площади селитебной территории
- •4. Проектирование территории микрорайона
- •4.1 Определение общей площади микрорайона
- •4.2. Определение плотности населения микрорайона
- •4.3.Определение числа жителей в микрорайоне
- •.Расчёт жилого фонда микрорайона
- •.Подбор домов для застройки микрорайона
- •4.6 Расположение жилых домов и приквартирных земельных участков в микрорайоне
- •4.7. Определение размеров земельных участков, выделяемых для учреждений и предприятий обслуживания населения микрорайона.
- •4.7.1.Детские дошкольные учреждения
- •4.7.2.Общеобразовательные школы
- •4.7.3.Внешкольные учреждения
- •4.7.4.Учреждения здравоохранения
- •4.7.5.Гостиницы
- •4.7.6.Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий
- •4.7.7.Учреждения культуры и искусства
- •4.7.8.Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
- •4.9.Ландшафтно-рекреационная территория микрорайона
- •4.10.Определение общей площади территории микрорайона
- •4.11.Определение общей площади селитебной территории
- •5.Общегородские озелененные территории
- •6.Зоны отдыха
- •7.Промышленная зона
- •8.Коммунально-складская зона
- •9.Организация стока поверхностных вод
- •10. Проектирование природоохранных и социальных мероприятий
- •10.1.Выбор земель для размещения поселения.
- •10.2.Санитарная очистка территории
- •10.3.Мероприятия по защите водоемов
- •10.4.Противопожарные мероприятия
- •10.5.Обеспечение требований по инсоляции
- •10.6.Обеспечение необходимых параметров улиц и дорог
- •10.7.Соблюдение требований по охране и использованию памятников истории и культуры Российской Федерации
- •Библиографический список
- •Содержание
4.6 Расположение жилых домов и приквартирных земельных участков в микрорайоне
Расстояния между жилыми зданиями следует принимать в соответствии с нормами инсоляции и противопожарными требованиями, приведенными в [1], а также нормами освещенности по[2].
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 5 этажей и выше — не менее 20 м. Указанные расстояния могут быть сокращены до 10 м. при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Земельные участки предусматриваются в соответствии с заданием (таблица 1.1.)для жителей двухэтажных домов. Если нет возможности выполнить условие по земельным участкам (таблица 1.1.)разрешается предусматривать земельные участки для отдельных пятиэтажных домов. Размеры земельных участков ( fз.у)., выделяемых около жилых домов на квартиру (семью), в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки и ее размещения в структуре города, принимаются из следующих соображений:
200 — 400 м2 при четырехквартирных двухэтажных домах ;
60 — 100 м2 — при многоквартирных двухэтажных домах ;
30 — 60 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных домах с количеством этажей не более пяти.
Общая площадь приквартирных земельных участков, располагаемых на территории микрорайона определяется по формуле:
Fз.у.= С1 · fз.у1+ С2· fз.у2 +С3· fз.у3 , (4.5.)
где:С1, С2, С3 - количество семей, проживающих соответственно в двухэтажных четырехквартирных и многоквартирных жилых домах, а также в отдельных пятиэтажных домах ( если по условиям задания участков при двухэтажных домах недостаточно);
fз.у1, fз.у2, fз.у3 - требуемые размеры соответствующих участков.
4.7. Определение размеров земельных участков, выделяемых для учреждений и предприятий обслуживания населения микрорайона.
Проектируемый микрорайон будет строиться первым в городе, поэтому в этом микрорайоне необходимо предусмотреть строительство всех учреждений и предприятий, необходимых для комфортного проживания населения, а именно:
- детских дошкольных учреждений;
- общеобразовательных школ;
- внешкольных учреждений;
- учреждений здравоохранения;
- гостиниц;
- помещений для физкультурно-оздоровительных занятий;
- учреждений культуры и искусства;
- предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- отделений связи;
- отделений банков;
- учреждений жилищно-коммунального хозяйства.
4.7.1.Детские дошкольные учреждения
Количество и размеры этих учреждений ( ясли и детские сады) устанавливаются в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%. В поселениях-новостройках при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.
Размеры земельных участков для этих учреждений принимаются при вместимости яслей-садов:
до 100 мест — 40 м2 на 1 место;
свыше 100 мест— 35 м2 на 1 место;
в комплексе яслей-садов свыше 500 мест — 30 м2 на 1 место.
В зависимости от числа жителей микрорайона, с учетом норм, приведенных выше , выбираются виды учреждений, определяется их количество и размеры земельных участков.