- •Технология природоохранного обустройства территорий
- •Введение
- •1. Исходные данные для курсового проекта
- •2. Определение категории ( группы) населенного места
- •3. Определение требуемой площади селитебной территории
- •4. Проектирование территории микрорайона
- •4.1 Определение общей площади микрорайона
- •4.2. Определение плотности населения микрорайона
- •4.3.Определение числа жителей в микрорайоне
- •.Расчёт жилого фонда микрорайона
- •.Подбор домов для застройки микрорайона
- •4.6 Расположение жилых домов и приквартирных земельных участков в микрорайоне
- •4.7. Определение размеров земельных участков, выделяемых для учреждений и предприятий обслуживания населения микрорайона.
- •4.7.1.Детские дошкольные учреждения
- •4.7.2.Общеобразовательные школы
- •4.7.3.Внешкольные учреждения
- •4.7.4.Учреждения здравоохранения
- •4.7.5.Гостиницы
- •4.7.6.Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий
- •4.7.7.Учреждения культуры и искусства
- •4.7.8.Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
- •4.9.Ландшафтно-рекреационная территория микрорайона
- •4.10.Определение общей площади территории микрорайона
- •4.11.Определение общей площади селитебной территории
- •5.Общегородские озелененные территории
- •6.Зоны отдыха
- •7.Промышленная зона
- •8.Коммунально-складская зона
- •9.Организация стока поверхностных вод
- •10. Проектирование природоохранных и социальных мероприятий
- •10.1.Выбор земель для размещения поселения.
- •10.2.Санитарная очистка территории
- •10.3.Мероприятия по защите водоемов
- •10.4.Противопожарные мероприятия
- •10.5.Обеспечение требований по инсоляции
- •10.6.Обеспечение необходимых параметров улиц и дорог
- •10.7.Соблюдение требований по охране и использованию памятников истории и культуры Российской Федерации
- •Библиографический список
- •Содержание
.Подбор домов для застройки микрорайона
Для застройки микрорайона необходимо подобрать жилые дома по показателям общей площади жилых домов различной этажности. Общей площадью жилых домов называется суммарная общая площадь всех квартир этих домов. Состав жилых домов подбирается из числа типовых и индивидуальных проектов с учетом принятой этажности зданий. Перечень жилых домов, рекомендуемых для застройки микрорайона, и их характеристики приведены в таблице 4.4.
В соответствии с условиями, приведенными в таблицах 3.2. и 4.2.,на основании результатов расчетов, приведенных в таблице 4.3.определяется количество домов, имеющих соответствующие характеристики Для определения количества и состава домов используется метод подбора при рассмотрении нескольких вариантов. Наиболее подходящим рекомендуется принять тот вариант, при котором недостаток или избыток жилой площади не превышает 100 м2. Кроме того, разрешается изменять процентное соотношение домов по этажности (таблица 3.2.)и демографический состав населения не более, чем на 10%.
Таблица 4.4.
Характеристики жилых домов, рекомендуемых для застройки микрорайона
Количество этажей |
Характеристика дома |
Общая площадь застройки, м2 |
Общая площадь Квартир, м2 |
Однокомнатные Штук/ м2 |
Двухкомнатные Штук/ м2 |
Трехкомнатные Штук/ м2 |
Четырехкомнатные Штук/ м2 |
2 |
3-х секционный, 12-ти квартирный, |
490 |
672 |
--- |
6/49 |
6/63 |
--- |
2 |
Односекционный, четырехквартирный, |
160 |
281.47 |
--- |
--- |
3/66,37 |
4/82,36 |
5 |
Двухсекционный, 22 -квартирный, |
470 |
1454.2 |
5/46,6 |
9/62,8 |
8/82 |
--- |
5 |
Трехсекционный, 48 – квартирный, |
566,76 |
2397.6 |
27/29.6 |
6/55.9 |
15/68 |
3/81 |
12 |
Двухсекционный, 94-квартирный |
683,60 |
|
47/ 53,45 |
47/ 65,78 |
--- |
--- |
Сведения об окончательно принятом жилищном фонде микрорайона, количестве домов соответствующих категорий, демографическом составе и численности населения сводятся в таблицу 4.5.
Таблица 4.5.
Общая характеристика дома |
Количество домов, штук/% |
Количество жителей, чел./% |
Двухэтажный 3-х секционный 12-ти квартирный, |
|
|
Двухэтажный Односекционный, четырехквартирный, |
|
|
Пятиэтажный Двухсекционный, 22 -квартирный, |
|
|
Пятиэтажный Трехсекционный 48 – квартирный, |
|
|
Двенадцатиэтажный Двухсекционный ,94-квартирный |
|
|
Итого |
Сумма |
Сумма |