Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ekzamen_po_OPRG_I_TP.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
22.09.2019
Размер:
625.66 Кб
Скачать

26. Договор дарения

Договор дарения (типовой) — это договор, согласно которому даритель как одна сторона договора передает или обязуется передать безвозмездно имущество одаряемому, либо право на имущество (требование) как к себе, так и к третьему лицу, либо обязуется освободить или непосредственно освобождает одаряемого от имущественной обязанности. Договор дарения по сути является безвозмездным, а также может быть как реальным, так и консесуальным, в зависимости от срока или события, которое обуславливает дарение. Стороны такого договора — даритель и одаряемый, причем в качестве обеих сторон могут выступать как физические лица, так и юридические, и даже государство. Однако если в качестве дарителя государство может выступать без ограничений, то в качестве одаряемого — только в договоре пожертвования. При недееспособности гражданина он заключает договор дарения через своего опекуна, при этом существует ограничение на дарения подарков недееспособным гражданином — только подарки небольшой (не больше 5 мин. размеров оплаты труда) стоимости, то на получение подарков через опекуна ограничений для недееспособных граждан нет. То есть, если, например, будет заключен договор дарения квартиры, то недееспособное лицо дарителем в нем быть не может, только одаряемым. Для ограниченно дееспособных лиц на все сделки, кроме мелких бытовых, требуется согласие попечителя. В том же примере с заключением договора дарения квартиры ограниченно дееспособное лицо может быть как дарителем, так и одаряемым, но только с согласия опекуна. В типовом договоре дарения предметом могут выступать любые вещи, которые не изъяты из оборота. При дарении вещей ограниченного оборота (например, оружия), нельзя нарушать их правового режима, т.е. одаряемый обязан иметь полномочия на владение такой вещью.

27. Договор ренты

Участниками договора ренты являются плательщик ренты, который берет на себя обязательства по выплаты ренты, и получатель ренты, который передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты. Договор ренты бывает двух видов: договор постоянной ренты, выплата которой не ограничена каким-либо временным промежутком, и договор пожизненной ренты, которая выплачивается до наступления смерти получателя ренты. К одной из форм пожизненной ренты относится пожизненное содержание какого-либо лица с иждивением. Одной из отличительных черт договора ренты квартиры является то, что передаваемое под уплату ренты имущество переходит в собственность плательщика ренты сразу после заключения договора. Таким образом, плательщик ренты получает право на его отчуждение, если противное не оговорено договором или законом. При этом получатель ренты получает обязательство плательщика выплачивать ему ренту. Содержание договора ренты включает обозначение ее предмета, в качестве которого может выступать любое движимое и недвижимое имущество, за исключением тех вещей, имущественный оборот которых запрещен законом. К числу таких запрещенных вещей относятся, например, наркотические вещества или оружие. Плательщиками ренты могут быть как юридические, так и физические лица. Однако получателями ренты должны являться лишь физические лица (граждане), исключение в определенных случаях может быть сделано для некоммерческих организаций.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]