- •1.Закономерности возникновения и функционирования государства и права
- •3.Основные проблемы современного понимания государства и права
- •4.Гражданское право в системе права России
- •5.Гражданско- правовой метод регулирования общественных отношений
- •6.Понятие гражданского правоотношения
- •7.Субъекты гражданского права
- •8.Юридические лица
- •9.Объкты гражданских прав
- •10 Юридические факты
- •11 Понятие и виды сделок
- •12 Понятие права собственности
- •13 Право собственности граждан
- •14 Право собственности юридических лиц Юридические лица как субъекты прав собственности
- •Особенности коммерческих организаций
- •Особенности производственный и потребительский кооператив
- •15 Право государственной собственности Статья 214. Право государственной собственности
- •16 Личные имущественные права
- •17Авторское право, право на открытие
- •18 Понятие и виды обязательств
- •19 Договоры о выполнении работ Договор на оказание услуг (выполнение работ)
- •Виды договоров оказания услуг
- •Смета на выполнение работ и услуг
- •Права и обязанности потребителя по договору оказания услуг
- •20.Договоры хранения
- •21 Договоры об оказании посреднических услуг, иные договоры и обязательства
- •22 Гражданско-правовой договор
- •23.Договор купли-продажи
- •Стороны договора купли-продажи
- •24 Договор мены
- •25.Договор аренды
- •26. Договор дарения
- •27. Договор ренты
- •28 Договор пожизненного содержания с иждивением
- •29.Ответственность по гражданскому праву
- •30 Право наследования
- •31 Задачи гражданского процесса
- •32 Задачи арбитражного процесса
- •33.Судебная форма
- •34 Промежуточные и частичные решения
- •35Дела,рассматриваемые общими и арбитражными судами
- •36 Виды под ведомственности
- •37 Понятие и виды подсудности дел арбитражного суда в другой Понятие и вид подсудности
- •38 Система общих судов
- •39 Система арбитражных судов
- •40 Судопроизводство по гражданским делам
- •41 Виды арбитражного судопроизводства
- •42. Новации последнего времени: апелляция, особенности доказывания
- •43.Сближение процессуальных форм.
- •44 Стадии арбитражного процесса
- •45 Стадии гражданского процесса
- •46 Трудовое право
- •47 Трудовые правоотношения
- •48 Источники трудового права
- •49 Субъекты трудового права
- •50. Трудовой договор и его виды
- •51 Расторжение трудового договора
- •52 Рабочее время
- •53 Время отдыха
- •54 Перевод на другую работу
- •56 Трудовая дисциплина
- •57. Дисциплинарная ответственность
- •58 Трудовые споры
- •59.Ответственности за нарушение законодотельства о коллективных трудовых спорах
- •Ответственность за нарушение законодательства о коллективных трудовых спорах
- •60 Права и роль профсоюзов
Стороны договора купли-продажи
Продавец - лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.
Покупатель - лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .
В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).
24 Договор мены
Договор мены — (бартерный обмен, бартер, мена) — вид гражданско-правового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости (с точки зрения сторон договора).
Под бартером или бартерным обменом понимают такой договор мены, при котором происходит переход права собственности на объекты договора между его сторонами без использования средств платежа (например, денег). Обычно бартерный обмен понимают как обмен правом собственности на вещи, товарами, услугами с участием юридических лиц. Термин встречается в налоговом законодательстве, но строгого определения в отличие от термина «договор мены» не имеет. Часто хозяйственные договоры мены (обмена) именно налоговые органы рассматривают как бартерные.
Иногда выделяют закрытый (классический) обмен и открытый (независимый) обмен.
В закрытом обмене (закрытом бартере) участвуют две стороны; товар/услуга X меняется исключительно на товар/услугу Y; участники связаны по времени (одномоментная разовая сделка) и ограничены фиксированным объёмом сделки (эквивалентный стоимостной объём). Пример: меняем завтра, 100 кг бумаги на 10 окон. Большинство операций обмена (бартера) соответствуют этим критериям.
В открытом обмене (открытом бартере) может участвовать более 2 сторон; Договором мены (обмена) чаще называют договор между частными лицами.
Гражданское законодательство Российской Федерации рассматривает договор мены для целей регулирования и налогообложения, как два договора купли-продажи, при которых каждая из сторон является продавцом передаваемого имущества и покупателем получаемого. Иными словами, считается, что любой договор мены можно представить как два договора купли-продажи, добавив к отношениям сторон два тождественные друг другу обязательства, направленные друг против друга.
25.Договор аренды
Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение договора аренды. В дальнейшем изменялись лишь некоторые детали правового регулирования, но основы не менялись.
Согласно ГК РФ договор аренды это гражданско-правовой договор по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество за плату во временное пользование (так-же допускается временное владение)(абз.1 ст.606 ГК РФ). Из определения следует, что договор аренды является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Договор аренды относится к группе договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по купли- продажи, договор аренды не влечет смены собственника, а, следовательно, он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.
Цель такого соглашения – обеспечить временное пользование имуществом. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор нуждается в имуществе временно или не имеет желания или возможности приобрести его в собственность. Арендодателю же передаваемое имущество в аренду не нужно (временно или постоянно), или он преследует цель извлечения прибыли.
В законодательстве Российской Федерации все виды договоров аренды регулируются кодифицированным гражданским законодательством гл.34 ГК РФ. Однако, с развитием права, арендные правоотношения находят все большее правовое регулирование. В настоящее время на регулирование этих правоотношений направленны множество разноуровневых актов (международные конвекции, различные ведомственные нормативные акты а так-же материалы судебной практики).
Любой образец договора аренды обязан отвечать следующим требованиям: • Арендатору принадлежит право пользования, но не право собственности. Это основное право арендатора, вытекающее из текста соглашения. • Арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за оговоренную плату. • Арендодатель сохраняет право полного распоряжения имуществом. Он может произвести его отчуждение или изъять из владения и пользования и т.д. • Право пользования арендованным имуществом может сопровождаться возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. Такой вид договора с правом выкупа арендованного имущества относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты договора купли-продажи и аренды.