39. Понятие, виды и признаки вещных прав.

Вещным правом является абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

Вещные права характеризуются следующими признаками:

- абсолютным характером - проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения;

- круг вещных прав закреплен в законодательстве, в отличие от ограниченных прав;

- право следования (право следует за вещью);

- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

- защитой с помощью особых вещно-правовых исков (виндикационные и негаторные иски).

Виды вещных прав определены в законе следующим образом:

1. право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;

В свою очередь право собственности может принадлежать 1 лицу (ИП, ЮЛ) и общее право собственности. Общее право собственности делится на долевую и совместную. Совместная собственность супругов и крестьянско-фермерских хозяйств.

2. ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужого имущества. К ограниченным вещным правам относятся право хозяйственного ведения и оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, сервитуты, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

40. Понятие, виды и условия действительности сделок.

Сделками признаются действия граждан и ЮЛ, направленные на установление, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Виды сделок:

1. по количеству сторон:

- односторонние (пример: завещание)

- двусторонние

- многосторонние (пример: подписание учредительного договора)

2. по принципу возмездности:

- возмездные

- безвозмездные (пример: договор дарения, хранения; односторонние сделки)

3. по моменту заключения и возникновения прав и обязанностей:

- консенсуальные – сделки, которые порождают права и обязанности с момента достижения сторонами соглашения по всем условиям, отнесенным к существенным (пример: договор продажи нежилого имущества)пример: торые ия и соглашенияав и обязаннностей договора)

ращения гражданких в00000000000000000000000000000000000000000

- реальные – для совершения реальной сделки соглашения сторон недостаточно, необходима еще передача вещи.

4. по значению основания сделки для ее действительности:

Сделки подразделяются на абстрактные и каузальные. Любая сделка имеет правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию - правовой цели (пример договор купли-продажи). Абстрактные сделки весьма немногочисленны, эти сделки как бы оторваны от основания. К числу абстрактных относятся, например, вексель, выдача чека.

5. по срочности:

- срочные

- бессрочные (пример договор постоянной аренды)

6. в зависимости от наличия условия:

- условные, которые бывают

под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;

под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

- безусловные

7. фидуциарные сделки – сделки, основанные на особых лично-доверительных отношениях сторон (пример договор комиссии).

8. по форме:

- устные

-письменные. Письменные сделки в свою очередь делятся на простые и нотариальные.

Условия действительности сделок подразумевают единство 4 элементов:

1. субъекты – участники сделки должны быть дееспособными хотя бы в том объеме, который необходим для совершения данной сделки

2. субъективная сторона – содержание сделки не должно противоречить закону и другим нормативно-правовым актам

3. форма – соблюдение определенной формы

4. содержание – соответствие воли и волеизъявления участников сделки