- •Гражданское правоотношение
- •Элементы гражданского правоотношения
- •Виды гражданских правоотношений
- •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •Осуществление и защита гражданских прав
- •С пособ
- •Злоупотребление правом
- •Защита гражданских прав
- •Виды способов защиты гражданских прав
- •Юридические лица как субъекты гражданского права
- •2. Учредительные документы, правоспособность и дееспособность юридического лица. Его наименование, место нахождения, филиалы и представительства
- •3. Возникновение и прекращение юридических лиц
- •Создание юридического лица
- •Прекращение юридического лица
- •Виды юридических лиц: коммерческие организации
- •Общая характеристика хозяйственных товариществ и обществ
- •Полное товарищество
- •Товарищество на вере (коммандитное товарищество)
- •Общества с ограниченной (ооо) и дополнительной ответственностью
- •Акционерное общество (открытое и закрытое)
- •Производственные кооперативы
- •Унитарные предприятия
- •Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения
- •Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (казенное)
- •Некоммерческие юридические лица
- •1. Понятие некоммерческого юридического лица. Пункт 1 ст. 50 гк характеризует некоммерческое юридическое лицо двумя признаками, отличающими его от коммерческого юридического лица:
- •1) Основной целью деятельности некоммерческого юридического лица не является извлечение прибыли,
- •2) Полученная в случаях, предусмотренных законом, прибыль не распределяется между участниками организации.
- •Виды юридических лиц: некоммерческие организации
- •Общественные и религиозные организации (объединения)
- •Некоммерческие партнерства
- •Учреждения
- •Автономная некоммерческая организация
- •Потребительские кооперативы
- •Ассоциации и союзы юридических лиц
- •Государство и государственные (муниципальные) образования как субъекты гражданского права
- •Понятие и виды объектов гражданских прав
- •Материальные
- •Вещи как объект гражданских прав
- •1. Разрешенные к обороту, ограниченно оборотоспособные и изъятые из гражданского оборота:
- •Ценные бумаги
- •Виды ценных бумаг
- •§ 2. Оборотоспособность объектов гражданских прав
- •§ 3. Виды вещей
- •§ 4. Деньги (валюта), валютные ценности
- •1. Понятие и виды сделок
- •Форма сделок
- •2. Недействительные сделки и их правовые последствия
- •Виды ничтожных сделок
- •Виды оспоримых сделок
- •Последствия недействительности сделок
- •Представительство. Доверенность
- •1. Представительство: понятие, область применения, виды
- •Область применения
- •Доверенность: виды, форма, срок
- •Форма доверенности
- •Передоверие
- •Статья 189. Последствия прекращения доверенности
- •Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •1. Понятие, значение и порядок исчисления сроков
- •Виды сроков
- •1.По субъекту установления:
- •2. По правовым последствиям:
- •3. По характеру определенности:
- •4. В зависимости от характера определения сроков
- •5. По назначению сроки делятся:
- •Исчисление сроков
- •2. Исковая давность
- •Приостановление течения срока исковой давности
- •Перерыв течения срока исковой давности
- •Восстановление срока исковой давности
- •Вещное право Общие положения о праве собственности
- •1. Вещное право - разновидность имущественного права, объектом которого является конкретная вещь.
- •2. Формы собственности в рф:
- •3. Основания возникновения права собственности
- •Прекращение права собственности
- •Виды права собственности: право собственности граждан, юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности
- •1.Право собственности граждан
- •2. Право собственности юридических лиц
- •Право собственности отдельных юридических лиц Хозяйственные товарищества и общества
- •Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •Право собственности общественных объединений (организаций)
- •Право собственности ассоциаций, союзов
- •3. Право государственной и муниципальной собственности
- •Ограниченные вещные права
- •1. Наряду с правом собственности есть другие вещные права. Это право владения и пользования чужой вещью при отсутствии права распоряжения – по иному ограниченное вещное право.
- •Право хозяйственного ведения
- •Право оперативного управления
- •Сервитут
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Сервитуты
- •Пользование земельным участком
- •Право общей собственности
- •1. Понятие и виды права общей собственности.
- •2. Общая долевая собственность.
- •3. Общая совместная собственность.
- •Совместная собственность
- •2. Право общей долевой собственности
- •3. Право общей совместной собственности
- •Защита прав собственности и других вещных прав
- •1. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности.
- •2. Виндикационный иск.
- •3. Негаторный иск.
- •4. Иск о признании права собственности.
- •Система гражданско-правовых способов защиты (средств)
- •2. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)
- •3. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
- •4. Защита прав владельца, не являющегося собственником. Иски о признании права собственности
- •Иски о признании права собственности
- •Общая часть обязательственного права Понятие обязательства. Основания возникновения обязательств
- •Понятие и виды обязательств
- •Стороны в обязательстве
- •2. Основания возникновения обязательств
- •3. Судебные решения
- •7. События
- •Исполнение обязательств
- •Ход урока
- •1. Понятие и принципы исполнения обязательств
- •2. Основные условия исполнения обязательств
- •Гражданско-правовая ответственность
- •2. Формы и виды гражданско-правовой ответственности
- •2. При множественности лиц в обязательстве:
- •3. Основание и условия гражданско-правовой ответственности
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •Неустойка (статьи 330-333 гк)
- •Поручительство
- •Удержание
- •Задаток
- •Банковская гарантия
- •Изменение и прекращение обязательств (Глава 26 гк рф)
- •1. Изменение обязательств
- •2. Понятие и основания прекращения обязательств
- •Гражданско-правовой договор
- •1. Понятие и значение договора
- •2. Виды договоров
- •1. Заключение договора Содержание договора
- •Порядок и стадии заключения договора
- •Акцепт (438-443 статьи гк рф)
- •Заключение договора в обязательном порядке
- •Заключение договора на торгах
- •Отдельные виды договоров Договор купли-продажи Понятие и сфера применения договора купли-продажи
- •Разновидности договора купли-продажи
- •Договор розничной купли-продажи
- •2. Договор поставки
- •Договор поставки товаров для государственных нужд (вид договора поставки)
- •Комментарий Поставка товаров для государственных нужд
- •Договор энергоснабжения (параграф 6, глава 30 гк)
- •Понятие договора энергоснабжения
- •Договор контрактации
- •Продажа недвижимости
- •Договор продажи предприятия
- •Договор мены
- •Понятие договора мены
- •Содержание договора мены
- •Мена (комментарий)
- •Договор дарения Понятие договора дарения
- •2. Содержание договора дарения
- •Пожертвование
- •3. Основания прекращения договора (статья 578 гк рф).
- •Глава 32. Дарение (комментарий)
- •Договор аренды
- •1. Понятие договора аренды
- •Содержание договора аренды
- •Прекращение договора аренды
- •Деление аренды на виды на виды в гк не на чем не основано. Договор проката Понятие договора проката
- •Содержание договора проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •1) Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем);
- •2) Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа). Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •Договор аренды зданий и сооружений Понятие договора аренды здания или сооружения
- •Договор аренды предприятия
- •Содержание договора аренды предприятия
- •Прекращение договора аренды предприятия
- •Договор финансовой аренды (лизинга)
- •Содержание договора финансовой аренды (лизинга)
- •Договор найма жилого помещения (глава 35 гк рф)
- •1. Договор найма жилого помещения
- •Тема урока: Договор подряда (глава 36 гк рф)
- •1. Понятие договора подряда
- •Элементы
- •Область применения
- •Содержание договора подряда
- •2. Договор бытового подряда
- •Договоры строительного подряда Понятие и виды капитального строительства
- •Понятие договора строительного подряда
- •Содержание договора
- •Изменение и прекращение договора строительного подряда
- •Понятие договора перевозки
- •Транспортное законодательство
- •Элементы
- •2. Виды договора перевозки Договор перевозки груза (статья 785 гк)
- •Содержание договора:
- •Договор перевозки пассажира (статья 786 гк)
- •Элементы
- •Содержание договора
- •Договор фрахтования (статья 787 гк)
- •Элементы
- •Содержание договора:
- •Договор об организации перевозок
- •Тема урока: Договор займа (глава 42 гк рф) Понятие договора займа
- •Элементы
- •Содержание договора Ответственность заемщика
- •2. Виды договора займа
- •Страхование (глава 48 гк рф)
- •1. Общие положения о страховании (понятие страхования, значение, страховое правоотношение, участники страхового правоотношения)
- •Участники страхового правоотношения:
- •2. Виды страхования
- •Договор поручения (глава 49 гк рф)
- •1. Понятие договора поручения
- •Элементы
- •Содержание договора
- •1. Понятие договора комиссии
- •Элементы
- •Содержание договора
- •Договор хранения (глава 51 гк рф)
- •1. Понятие договора комиссии
- •Элементы
- •Содержание договора
- •2. Договор складского хранения. Иные виды договора хранения.
- •Статья 907. Договор складского хранения
- •1) Двойное складское свидетельство – ценная бумага;
- •2) Простое складское свидетельство – ценная бумага;
- •3) Складскую квитанцию.
- •Обязательства из причинения вреда Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств
- •1. Основные признаки внедоговорных обязательств и их отличие от обязательств договорных
- •2. Виды внедоговорных обязательств
- •3. Функции внедоговорных обязательств
- •Понятие обязательства, возникающего вследствие причинения вреда
- •1. Понятие деликтного обязательства
- •2. Юридическая природа деликтного обязательства
- •3. Соотношение деликтной и договорной ответственности
- •Возникновение деликтного обязательства.
- •§ 3. Основание и условия деликтной ответственности
- •1. Понятие основания деликтной ответственности
- •2. Вред как основание деликтной ответственности
- •3. Условия деликтной ответственности
- •4. Противоправность поведения причинителя вреда
- •5. Причинная связь между действием (бездействием) причинителя вреда и вредом
- •6. Вина причинителя вреда как условие деликтной ответственности
- •§ 4. Обязательства, возникающие в связи с предупреждением причинения вреда
- •1. Понятие обязательства, возникающего в связи с предупреждением причинения вреда
- •2. Содержание обязательства, возникающего в связи с предупреждением причинения вреда
- •Субъекты, объект и содержание деликтного обязательства
- •1. Понятие и виды субъектов деликтного обязательства
- •2. Причинитель вреда как субъект деликтного обязательства
- •3. Совместное причинение вреда несколькими лицами
- •4. Потерпевший как субъект деликтного обязательства
- •5. Объект деликтного обязательства
- •6. Содержание деликтного обязательства
- •7. Учет вины потерпевшего
- •8. Учет имущественного положения причинителя вреда
- •9. Способы возмещения вреда
- •Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником
- •1) Действовали или должны были действовать по заданию заказчика (юридического лица или гражданина);
- •2) Действовали под его контролем за безопасным ведением работ.
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина
- •Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца
- •Ответственность за вред, причиненный публичной властью
- •1. Понятие и субъекты ответственности за вред, причиненный публичной властью гражданам или юридическим лицам
- •2. Условия ответственности за вред, причиненный публичной властью
- •3. Ответственность за вред, причиненный гражданам незаконными действиями правоохранительных и судебных органов
- •§ 7. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •§ 8. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •1. Понятие источника повышенной опасности
- •2. Владелец источника повышенной опасности
- •3. Субъективные основания ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •4. Основания освобождения владельца источника повышенной опасности от ответственности за причинение вреда
- •Понятие и источники авторского права
- •Источники авторского права
- •2. Объекты авторского права
- •Производные и составные произведения (они относятся к объектам авторского права)
- •3. Субъекты авторского права
- •Соавторство
- •Субъекты авторского права на служебные произведения
- •4. Виды авторских прав
- •5. Авторский договор
- •6. Смежные права
- •Взаимосвязь смежных и авторских прав
- •7. Защита авторских и смежных прав
- •Патентное право
- •1. Понятие патентного права
- •Субъекты патентного права: авторы изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, патентообладатели (могут быть сами авторы, их работодатели, правопреемники по закону или договору).
- •2. Оформление прав на изобретение, полезную модель и промышленный образец
- •3. Права автора изобретения, полезной модели, промышленного образца и патентообладателя
- •1. Наследственное право: общие положения о наследовании
- •Права и обязанности наследодателя переходят к наследнику в порядке универсального правопреемства, т.Е. В неизменном виде как единое целое.
- •2. Наследование по завещанию
- •3. Наследование по закону
- •4. Приобретение наследства
- •5. Наследование отдельных видов имущества
- •Международное частное право Общие положения о международном частном праве
- •Взаимность и реторсии
- •Применение норм иностранного права
- •Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации
- •2. Отличие гражданско-правовой защиты чести и достоинства от уголовно-правовой
- •3. Сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию
- •4. Распространение порочащих сведений
- •5. Истцы по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации
- •6. Ответчики по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации
- •7. Способы восстановления чести, достоинства и деловой репутации
- •§ 2. Гражданско-правовая охрана индивидуальной свободы граждан
- •1. Индивидуальная свобода гражданина, неприкосновенность и тайна его личной жизни как самостоятельные объекты гражданско-правовой охраны
- •2. Охрана личных неимущественных прав, направленных на индивидуализацию личности и обеспечение личной неприкосновенности
- •§ 3. Гражданско-правовая охрана неприкосновенности и тайны личной жизни граждан
- •1. Охрана неприкосновенности личной жизни
Прекращение договора аренды
Два основания:
Истечение срока договора.
Досрочное расторжение по требованию арендодателя или арендатора.
Главным основанием прекращения обязательств из договора аренды является истечение его срока.
Договор аренды, заключенный на определенный срок, может быть расторгнут только по основаниям, предусмотренным законом или определенным в договоре в соответствии с законом и существом договора аренды как срочной сделки. Согласно ст. 619 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки - в случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно ст. 620 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендатора в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
2. Разновидности договора аренды
Деление аренды на виды на виды в гк не на чем не основано. Договор проката Понятие договора проката
Договор проката - арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательств (п. 1 ст. 626 ГК).
Признаки договора:
1. Арендодателем по договору проката может быть коммерческая организация, профессионально занимающаяся прокатом имущества, т.е. юридическое лицо, для которого сдача имущества в аренду является постоянной целью его предпринимательской деятельности или индивидуальный предприниматель. Разовые операции по сдаче движимого имущества в аренду нельзя отнести к договорам проката.
2. Предметом договора проката может служить лишь движимое имущество: бытовые электроприборы, одежда, музыкальные приборы, легковые автомобили, мебель, спортивный инвентарь и т.п.
Сделки аренды (включая и краткосрочные) с любой недвижимостью, даже осуществляемые профессиональными коммерческими организациями по торговым операциям с недвижимостью, ни при каких условиях не могут быть отнесены к договорам проката.
По общему правилу имущество, предоставленное по договору проката, должно использоваться для потребительских целей. Однако при этом закон оговаривает, что иное может быть предусмотрено договором или вытекать из существа обязательства. Это означает, что предмет договора проката при наличии соответствующих условий в договоре может использоваться и для предпринимательских целей (например, использование высокоточной измерительной аппаратуры для осуществления временного контроля за производственными процессами, осуществляемыми арендатором). Сущность обязательства, по которому арендатор - индивидуальный предприниматель ежедневно берет напрокат весы для осуществления собственной торговой деятельности, предопределяет коммерческую цель и характер использования предмета проката.
Таким образом, наряду с бытовым (потребительским) прокатом законодатель допускает и небытовой прокат. Вследствие этого правомерен и вывод о том, что помимо граждан, составляющих основной контингент арендаторов по договору проката, в этом качестве также могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Договор проката – это публичный договор
Поэтому коммерческая организация - арендодатель не вправе отказать какому-либо лицу из числа обратившихся к ней в заключении договора проката или оказать кому-либо из них предпочтение в отношении заключения договора. Арендодателем должны устанавливаться одинаковые для всех арендаторов условия договора проката, в том числе и об арендной плате. Льготы для отдельных категорий арендаторов допускаются лишь в случаях, указанных в законе и иных правовых актах. Форма договора проката должна быть письменной. Традиционно в сфере регулирования отношений по прокату имущества используют различные формуляры, определенные арендодателями, и стандартные (типовые) формы договоров. Поэтому зачастую договор проката обладает признаками договора присоединения (ст. 428 ГК).
Форма: письменная
Срок договора проката не может превышать одного года (п. 1 ст. 627 ГК). При этом согласно п. 2 ст. 627 ГК к договору проката не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.
Несмотря на то, что договор проката является срочной сделкой, арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней (п. 3 ст. 627). Арендатор, досрочно возвративший имущество, вправе требовать от арендодателя возвращения ему соответствующей части полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества (п. 2 ст. 630 ГК). Арендодатель же может требовать досрочного расторжения договора проката только по основаниям, предусмотренным для расторжения договора аренды, заключенного на определенный срок (ст. 619 ГК), с учетом специальных норм о договоре проката.