2. Недействительные сделки и их правовые последствия

Для того чтобы совершенная сделка привела к возникновению гражданских правоотношений, она должна быть действительной.

Действительность означает, что она совершена при следующих условиях:

а) сделка не нарушает требований закона и других подзаконных актов

б) сделка совершена дееспособным лицом.

в) волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле

г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств).

Отсутствие или нарушение хотя бы одного из указанных элементов приводит к недействительности сделки. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

Гражданское законодательство воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые (относительно недействительные) и ничтожные (абсолютно недействительные) (cт. 166 ГК РФ).

Понятие "ничтожность" означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу их несоответствия закону. Ничтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает лишь те последствия, которые предусмотрены законом в качестве реакции на правонарушение. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, а также суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 1 ст. 166 ГК).

Оспоримые сделки – сделки, недействительность которых должна быть констатирована юрисдикционными органами по иску заинтересованных лиц. Если они не обращаются в юрисдикционные органы и не требуют признать сделку недействительной – она действует.

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия или часть условий сделки. Статья 180 ГК РФ содержит общую презумпцию, в силу которой недействительность части сделки сама по себе не препятствует признанию действительности сделки в целом, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части. Например, признавая действительность завещания в целом, суд может признать недействительным условие, согласно которому среди нескольких наследников названо лицо, не имеющее права быть наследником (например, убийца наследодателя).

Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов, поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов оказался дефектным. В связи с этим можно выделить следующие категории недействительных сделок:

1) сделки с пороками в субъекте;

2) сделки с пороками формы;

3) сделки с пороками содержания;

4) сделки с пороками воли.