- •1 Понятие и виды вещных прав
- •2 Собственность как эк.Категория
- •3 Понятие права собственности
- •4 Содержание права собственности. Пределы его осуществления
- •5 Бремя собственника (соб-ка)
- •6 Объекты права собственности
- •7 Субъекты права собственности
- •8 Формы соб-ти. Защита всех форм соб-ти.
- •Основания приобретения и прекращения права собственности.
- •1 Основании я приобретения:
- •2 Момент возникновения права собственности
- •3 Основания прекращения права собственности.
- •Тема : Право собственности граждан
- •1) Понятие
- •2) Содержание
- •3) Объект
- •4) Особенности оснований приобретения и прекращения права собственности граждан.
- •Право собственности юридических лиц.
- •1) Понятие.
- •2) Право собственности хозяйственных обществ и товариществ.
- •3) Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
- •4) Право собственности некоммерческих организаций. Право собственности государственных корпораций.
- •Право собственности рф, субъектов рф или право гос собственности.
- •Право собственности муниципальных образований.
- •1 Муниц.Собственность как эк.Категория
- •2 Субъекты
- •Право общей собственности.
- •1 Понятие и основания возникновения общей собственности
- •2 Общая долевая собственность: владение, пользование, распоряжение.
- •3 Общая совместная собственность: владение, пользование, распоряжение.
- •Вещные права лиц, не являющихся собственниками.
- •1 Понятие
- •2 Право юр лиц на хозяйствование с имущ-вом соб-ка
- •3 Права юр лиц и физ по ограниченному пользованию
- •4 Защита прав несобственников
- •Право собственности и др вещные права на землю.
- •1 Правовое регулирование:
- •2 Земельный участок как объект права собственности
- •3 Субъект
- •4 Разграничение гос собственности
- •5 Ограниченные вещные права
- •Защита права собственности и других вещных прав.
- •1 Понятие и система гражданско-правовых способов защиты
- •2 Вещно-правовые способы защиты:
- •Обязательственное право
- •1 Понятие и система обязательственного права
- •2 Понятие обязательства
- •3 Элементы обязательства
- •4 Основания возникновения обязательства
- •5 Виды и 6 Классификация
- •Перемена лиц в обязательстве
- •1 Понятие
- •2 Переход прав кредитора:
- •3 Перевод долга:
- •Исполнение обязательств.(самостоятельно)
- •1 Понятие
- •2 Принципы:
- •3 Требования, предъявляемые к надлежащему исполнению
- •Способы обеспечения исполнения обязательства.
- •1 Понятие и система способов
- •Глава 23 гк (обеспечение исполнения обязательств):
- •2 Неустойка и ее виды
- •3 Залог
- •6 Банковская гарантия
- •Прекращение обязательств
- •1 Понятие и система
- •2 Основания прекращения
- •3 По воле
- •4 Независимо от воли
5 Ограниченные вещные права
Право ПБП, ПНВ, сервитута.
По ст 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их соб-ками как на вещных так и на обязательственных правах. (аренда, БСП)
Право ПБП (ст 20 ЗК, ст 268 ГК), право ПНВ (ст 21 ЗК, чт 265 ГК), право сервитута (ст 23 ЗК, ст 274 ГК)
Право ПБП
По ст 2о ЗК РФ, п 2.3 вводного закона к ЗК ПБП предоставляется гос и муниц учреждениям, казенным предприятиям, органам гос власти и органам местного самоуправлении, гос академии наук и учреждениям науки от гос академий.
Гражданам земельные участки на праве ПБП не предоставляются.
В водном законе к ЗК нет прямого указания на то, что при продаже недвижимости на участке ПБП покупатель должен оформить право аренды или приобрести на праве собственности.
Если гражданин или юр лицо приобрели ПБП по законодательству до ЗК РФ, то право ПБП сохраняется. При продаже недвижимости на земельном участке на праве ПБП, покупатель должен выкупить или приобрести на праве аренды данный участок.
Для тех юр лиц, которые приобрели право ПБП, право действует до 2010 года.
Для граждан нет ограничения сроков.
Право ПНВ.
Субъекты: только граждане
По ст 21 ЗК РФ право ПНВ земельного участка сохраняется за гражданами, которые приобрели его до ЗК 2001 года.
Титул ПНВ земельного участка впервые закреплен в Основах законодательства о земле 1990г, ЗК РСФСР 1991г. Потом он был исключен из ЗК РСФСР. С применением ГК опять включен (ст 216).
Право распоряжения возможно только путем наследования.
Сервитуты
Ст 23 ЗК РФ
Сервитуты: частные и публичные. Публичные в ст 23 ЗК – там закреплены их разновидности.
Защита права собственности и других вещных прав.
Библиография: ФЗ «о прокуратуре»; ст31.1, п9ст33 ФЗ «о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Постановление КС 2003 «по делу о проверке конституционности п 1.2 ст 167 ГК»; Постановление ВАС 98 года №8 «о некоторых вопросах практики разрешения споров связанных с защитой…»; постановление 6\8.
1 Понятие и система гражданско-правовых способов защиты
По ст 45 конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами не запрещенными законом.
Гражданско-правовая защита – сов-ть предусмотренных гражданским зак-вом способов, которые применяются при нарушении гражданско-правовых отношений собственности и направлены на защиту имущественных интересов обладателей вещных прав.
Применение гражданско-правовых способов защиты не зависит от формы собственности.(ст 212 ГК) Гражданско-правовые способы защиты не однородны по своей природе.
Группы способов:
по характеру (критерий разграничения)
по содержанию права (критерий разграничения)
1 – Вещно-правовые способы защиты – связаны с абсолютным характером права собственности. Они призваны защищать абсолютное право собственности от всякого неправомерного действия (это 3 вида исков)
2 – Обязательственно-правовые способы защиты – рассчитаны на случаи, когда лицо связано с правонарушением обязательственных отношений:
- возмещение убытков
- уплата неустойки
- требование о возмещении вещи в натуре
Практическое значение между 1 и 2 – при наличии обязательственных отношений, иск соб-ка о возврате имущества подлежит разрешению по законодательству обязательственных правоотношений(п 3 Постановления ВАС №8). То есть имущественные последствия будут определяться по нормам обязательственного права.
Российское гражданское законодательство не предоставляет лицу с нарушенным правом право выбора способа защиты между обязательственным правом и правом собственности. Следовательно недопустимость конкуренции исков.
Каждой группе способов защиты присущ свой набор способов защиты.
3 – иные способы защиты права собственности и др вещных прав – происходят из различных институтов права:
- способы, применяемые при защите имущественных интересов безвестно отсутствующих и объявленных умершими в случае их явки.
- способы, использующиеся при защите интересов участников сделки, если она недействительна.
В связи с усилением защиты отношений собственности ст 46 К РФ - право обжаловать в суд решения и действия огв (органы гос власти), омс (органы м\с) и должностных лиц.
Судебная проверка, защита субъективных гражданских прав от административного произвола огв, омс служит гарантией осуществления и соблюдения права собственности.
Эта норма К РФ конкретизируется в ст 13, 16 ГК РФ.