- •1 Понятие и виды вещных прав
- •2 Собственность как эк.Категория
- •3 Понятие права собственности
- •4 Содержание права собственности. Пределы его осуществления
- •5 Бремя собственника (соб-ка)
- •6 Объекты права собственности
- •7 Субъекты права собственности
- •8 Формы соб-ти. Защита всех форм соб-ти.
- •Основания приобретения и прекращения права собственности.
- •1 Основании я приобретения:
- •2 Момент возникновения права собственности
- •3 Основания прекращения права собственности.
- •Тема : Право собственности граждан
- •1) Понятие
- •2) Содержание
- •3) Объект
- •4) Особенности оснований приобретения и прекращения права собственности граждан.
- •Право собственности юридических лиц.
- •1) Понятие.
- •2) Право собственности хозяйственных обществ и товариществ.
- •3) Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
- •4) Право собственности некоммерческих организаций. Право собственности государственных корпораций.
- •Право собственности рф, субъектов рф или право гос собственности.
- •Право собственности муниципальных образований.
- •1 Муниц.Собственность как эк.Категория
- •2 Субъекты
- •Право общей собственности.
- •1 Понятие и основания возникновения общей собственности
- •2 Общая долевая собственность: владение, пользование, распоряжение.
- •3 Общая совместная собственность: владение, пользование, распоряжение.
- •Вещные права лиц, не являющихся собственниками.
- •1 Понятие
- •2 Право юр лиц на хозяйствование с имущ-вом соб-ка
- •3 Права юр лиц и физ по ограниченному пользованию
- •4 Защита прав несобственников
- •Право собственности и др вещные права на землю.
- •1 Правовое регулирование:
- •2 Земельный участок как объект права собственности
- •3 Субъект
- •4 Разграничение гос собственности
- •5 Ограниченные вещные права
- •Защита права собственности и других вещных прав.
- •1 Понятие и система гражданско-правовых способов защиты
- •2 Вещно-правовые способы защиты:
- •Обязательственное право
- •1 Понятие и система обязательственного права
- •2 Понятие обязательства
- •3 Элементы обязательства
- •4 Основания возникновения обязательства
- •5 Виды и 6 Классификация
- •Перемена лиц в обязательстве
- •1 Понятие
- •2 Переход прав кредитора:
- •3 Перевод долга:
- •Исполнение обязательств.(самостоятельно)
- •1 Понятие
- •2 Принципы:
- •3 Требования, предъявляемые к надлежащему исполнению
- •Способы обеспечения исполнения обязательства.
- •1 Понятие и система способов
- •Глава 23 гк (обеспечение исполнения обязательств):
- •2 Неустойка и ее виды
- •3 Залог
- •6 Банковская гарантия
- •Прекращение обязательств
- •1 Понятие и система
- •2 Основания прекращения
- •3 По воле
- •4 Независимо от воли
2 Общая долевая собственность: владение, пользование, распоряжение.
Одс характеризуется тем, что право собственности на имущество принадлежит нескольким лицам по долям. Это понимание соответствует смыслу права собственности по долям.
Концепция доли в праве собственности – ст 244 п2 ГК , ст 245, п1 ст 240 и др. Доля в праве собственности - идеальная доля. Но часто участникам общей собственности невозможно достигнуть полного соответствия между долей в праве и долей им-ва одного из собственников.
Такое установления порядка пользования общим имуществом будет означать несовпадение в праве пользования в той части им-ва, которая реально соответствует доли идеальной.
Реальная доля – часть им-ва в собственности сособственника.
Реальные доли устанавливаются по соглашению сособственников или по решению суда.
Реальные и идеальные доли могут не совпадать. Предоставление большей доли (реальной или идеальной) влечет обязанность компенсировать собственнику, чья доля меньше (ст 247 ГК).
Определение реальных долей – имущество на праве общей собственности отдельным лицам в идеальных долях.
В случае частичной или полной гибели имущества в идеальных долях подлежит распределение, страховка, расходы.
Осуществление права собственности всеми сособственниками должно происходить по соглашению всех сособственников. Если нет, то последствия зависят от правомочия.
В-П: каждый сособственник, не согласившийся с порядком, вправе обратиться в суд (п.1 ст 247 ГК)
Р: Общее имущество ! 2 и более собственников совместно или порознь могут продать доли в праве, но навязать продать остальным имущество не могут. Суд тоже( 246 ГК РФ).
Распоряжение долей в праве:
Порядок распоряжения общим имуществом не отождествляется с порядком распоряжения долей в праве.
П 2 ст 246 участник одс по своему усмотрению распоряжается долей в праве. При этом не требуется предварительной выделки им-ва, соотв этой доле.
Право на свободное распоряжение долей в праве не абсолютно (ст 246 250 – пределы осуществления права). Так как положения ст 250 распространяются на возмездное отчуждение, то есть безвозмездное отчуждение должно быть свободно. Оно не порождает у др собственников право на преимущественное приобретение права.
Лишь при возмездном приобретении требуется установление права преимущественной покупки до участников. Исключительно: преимущественное право покупки не применяется при заключении договора пожизненного содержания, и с публичных торгов п 1 2 постановления ВС РСФСР от 10 06 80 №4.
Выдел доли и раздел имущества в натуре:
Раздел имущества в натуре - прекращение режима общей собственности.
Выдел доли в натуре – общее имущество уменьшается в объеме, но право общей собственности сохраняется у др участников общей собственности.
Способы и условия раздела и выдела должны определяться соглашением сособственников или определяется судом.
В некоторых случаях раздел или выдел не возможен: ст 54 ФЗ «об объектах культурного наследия» (памятники и ансамбли в общей собственности)
Ст 252 ГК – выделяющийся сособственник вправе требовать соответствия части им-ва в натуре. Компенсация без его согласия возмездна в качестве исключения (п 3 ст 252, п 4 ст 252 ГК) в соответствии с законом (п 35, 36 Постановление6\8)
По п 35 Постановления 6\8 в соответствии с п 43 ст 252 суд может отказать в иске о выделе в натуре, если он не возможен без соразмерного ущерба. (см постановление)