8. Оценка стоимости проектов и анализ рисков

8.1 Оценка стоимости проектов

Оценка стоимости проектов строительства магистральных нефтепроводов -инвестиционные затраты осуществляется на всех стадиях разработки: на предпроектных стадиях Ходатайства (Декларации) о намерениях (ДОН) и Обоснований инвестиций (ОИ) и проектных стадиях Технико-экономического обоснования (ТЭО) и Проекта.

Суммарные инвестиционные затраты на реализацию проектов включают: капитальные вложения в строительство объектов и сооружений и затраты на фор­мирование оборотных средств.

8.2 Капитальные вложения

В соответствии с «Порядком разработки, согласования, утверждения и со­ставом обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооруже­ний» СП 11-101-95 на стадиях Ходатайства (Декларации) о намерениях (ДОН) и Обоснований инвестиций (ОИ) капитальные вложения в строительство новых объектов и сооружений (линейной части нефтепроводов, нефтеперекачивающих станций, резервуарных парков и др.) определяются по аналогам и укрупненным затратам на строительство отдельных видов объектов и сооружений нефтепро-водного транспорта.

В случае отсутствия укрупненных показателей строительства и объектов-аналогов составляется объектный сметный расчет.

В соответствии с «Инструкцией о порядке разработки, согласования, утвер­ждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» СниП 11-01-95 на стадии Технико-экономического обоснования (ТЭО) и Проекта стоимость определяется сметно-финансовым расчетом на основе технических решений и объемов работ, определенных при разработке проекта, а также фактической стоимости оборудования и материалов по данным заводов-изготовителей.

В соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продук­ции на территории РФ» МДС 81-35.2004 сводный сметно-финансовый расчет включает в себя затраты на подготовку территории строительства, основные объ­екты строительства, временные здания и сооружения, прочие работы и затраты, содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия, ПИР и авторский надзор, непредвиденные работы и затраты.

30

Стоимость строительства магистральных нефтепроводов определяется с учетом НДС в размере 18%. НДС, уплаченный при приобретении оборудования, сборке (монтаже) основных средств, включается в сметную стоимость строитель­ства и подлежит возврату (зачету) после принятия на учет соответствующих объ­ектов завершенного строительства в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

8.3 Оборотные средства

Оборотные средства состоят в основном из затрат, связанных с приобрете­нием технологической нефти на заполнение новых трубопроводов и резервуаров.

Определяются исходя из расчетного количества нефти и стоимости 1 тонны нефти.

8.4. Анализ рисков

Анализ рисков, связанных с реализацией проекта обусловлен тем, что про­гноз потоков денежных средств от производственной деятельности проектируемо­го объекта относится к будущим периодам и носит вероятностный характер. Сте­пень достоверности оценки этих денежных потоков зависит от полноты учета факторов риска и плана мероприятий, обеспечивающих снижение вероятности их возникновения.