Порядок виконання роботи

Підготувати основні документи, необхідні для складання проекту землеустрою та виготовлення правовстановлюючого документу на землю, а саме:

- скласти завдання на виконання робіт;

- підготувати рішення місцевої ради про дозвіл на оформлення матеріалів відведення;

- скласти акт вибору та обстеження ділянки;

- підготувати висновки зацікавлених служб;

- скласти кадастровий план земельної ділянки (рис.8.1).

Аналіз виконаної роботи. Висновки

Виконавши лабораторну роботу, слід вивчити порядок складання землеустрою щодо відведення земельних ділянок та навчитися готувати документи і кадастровий план. Необхідно зробити висновок про можливість відведення земельної ділянки для конкретних цілей.

Контрольні запитання

Які підстави набуття права на землю?
Який порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами?
Яким чином переходять права на земельну ділянку при переході права на будівлю і споруду?
Які норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам ?
Які повноваження органів виконавчої та органів місцевого самоврядування з надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування?
Який порядок передачі земельних ділянок у оренду?
Які документи посвідчують право на земельну ділянку?

ЛАБОРАТОРНА РОБОТА 9

Тема: Встановлення меж землеволодіння

Мета: Навчитися встановлювати межі землеволодінь та готувати дані для винесення їх на місцевість

Вихідні дані: Координати кутів меж земельної ділянки та точок знімальної основи

Теоретичні відомості

Землеустрій передбачає:

а) встановлення (відновлення) на місцевості меж адміністративно-територіальних утворень, землеволодінь і землекористувань;

б) розробку загальнодержавної і регіональних програм використання та охорони земель;

в) складання схем землеустрою, розробку техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель відповідних адміністративно-територіальних утворень;

г) обґрунтування встановлення меж територій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами;

ґ) складання проектів впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових;

д) складання проектів відведення земельних ділянок;

е) встановлення на місцевості меж земельних ділянок;

є) підготовку документів, що посвідчують право власності або право користування землею;

ж) складання проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін, впорядкування угідь, а також розроблення заходів щодо охорони земель;

з) розроблення іншої землевпорядної документації, пов’язаної з використанням та охороною земель;

и) здійснення авторського нагляду за виконанням проектів з використання та охорони земель;

і) проведення топографо-геодезичних, картографічних, ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень і розвідувань земель.

Розгляд і затвердження землевпорядної документації проводиться в такому порядку:

а) прогнозні матеріали, техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель і схеми землеустрою після погодження їх у встановленому порядку розглядаються і затверджуються відповідними органами виконавчої ради або органами місцевого самоврядування;

б) проекти створення нових землеволодінь і землекористувань після погодження їх у встановленому порядку розглядаються і затверджуються відповідними органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування;

в) проекти відведення земельних ділянок із земель державної чи комунальної власності затверджуються органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які надають і вилучають земельні ділянки;

г)проекти землеустрою сільськогосподарських підприємств, установ і організацій, особистих селянських, фермерських господарств після погодження їх із сільськими, міськими радами або районними адміністраціями розглядаються і затверджуються власниками землі або землекористувачами;

ґ) робочі землевпорядні проекти, пов’язані з упорядкуванням, докорінним поліпшенням та охороною земель, раціональним їх використанням, розглядаються і затверджуються замовниками цих проектів [1].

Проект землеустрою переноситься в натуру полярним способом. Він включає аналітичні розрахунки елементів винесення та складання розпланувальних креслень. Для аналітичних розрахунків складають каталог координат опорних пунктів та координат точок, положення яких потрібно знайти в натурі. Найчастіше використовують способи: полярний, перпендикулярів, створно-лінійний, прямої кутової засічки, проектного ходу. У всіх випадках елементи для винесення визначають рішенням обернених геодезичних задач. За різницею дирекційних кутів двох напрямків визначають проектні кути _і:

, (9.1)