2.2. Производственные мощности.

Содержание раздела «Производственные мощности» зависит от того, объектом инвестирования является действующее предприятие или вновь создаваемое.

Если предприятие действующее, то приводится:

анализ существующих производственных мощностей объемам производственной программы; перечень и обоснование требуемого оборудования и технологий с учетом достигнутого технического уровня, обоснование выбора поставщиков оборудования, основанное на сравнительных технических характеристиках оборудовании ведущих производителей и условиях его поставки, гарантий и цены; экологическая оценка проекта.

В случае нового строительства обосновывается выбор конкретного места реализации проекта (наличие трудовых ресурсов, дороги, инженерные коммуникации, связь, энергоносители и т.п.), а также приводятся возможные альтернативные варианты в пределах региона.

2.2.1.Обоснование объема средств, необходимых для подготовки производства.

Обоснование потребности в дополнительных производственных мощностях зависит от способа их создания: строительство, покупка, аренда.

Стоимость объектов недвижимости производственного назначения рассчитывается путём умножения площади на цену 1 м² здания по формуле:

Сн=Ц*S,

где Ц- цена 1 м²исходя из рыночных цен на недвижимость и конъюктуры рынка.

S- площадь здания цеха, м²

Таблица 3 - Расчёт стоимости здания

Наименование объекта основных средств	Площадь цеха, м2	Цена 1м2, тыс. руб.	Стоимость здания, тыс.руб.
1	2	3	4
Здание цеха

2.2.2.Расчет стоимости основных производственных фондов.

Перечень и обоснование оборудования и других объектов основных средств зависит от выбора поставщиков оборудования, информации о наличии контрактных договоров на поставку оборудования и проведении (намерении проведения) тендера об условиях и сроках поставки, монтажа и наладки оборудования.

При проектировании нового производства основные производственные фонды учитываются по полной первоначальной стоимости, которая включает в себя затраты на приобретение новых машин и оборудования, включая транспортные расходы по доставке, затраты на монтаж и установку.

Полная первоначальная (амортизируемая) стоимость объектов основных средств определяется по формуле:

Ф_п=( Ц + ЗТР+ЗМН)* К_i (3)

где К — количество оборудования, единиц;

Ц - цена приобретения оборудования, тыс. руб.;

ЗТР- Транспортные затраты (5% от цены приобретения), тыс. руб.;

ЗМУ – затраты на монтаж и наладку (18% от цены приобретения с учетом транспортных затрат), тыс. руб.;

Таблица 4 - Расчет стоимости рабочего оборудования

Наименование оборудования (объекта основных средств)	Марка оборудования	Количество оборудования, ед.	Цена приобретения, тыс.руб.	Стоимость всего оборудования, тыс. руб.	Полная первоначальная (амортизируемая) стоимость объектов основных средств, тыс. руб.
1	2	3	4	5	6
Итого

Полная первоначальная стоимость основных средств используется для расчёта амортизационных отчислений.