- •116. Показатели экономической эффективности капитальных вложений.
- •117. Назначение проектно-сметной документации. Состав проекта.
- •118.Сводный сметный расчёт стоимости строительства.
- •119. Сметная стоимость строительных работ (ссср).
- •120. Накладные расходы Перечень затрат, включаемых в статью "Накладные расходы"
- •I. Административно-хозяйственные расходы
- •II. Расходы на обслуживание работников
- •III. Расходы на организацию работ на строительных площадках
- •IV. Прочие накладные расходы
- •121. Определение прямых затрат по фер
- •122.Сметная стоимость монтажа оборудования и её определение.
- •124.Взаимоотношения заказчика и подрядчика.
- •125. Концентрация и специализация в строительстве.
- •126.Производительность труда и методы её измерения.
- •127 Факторы роста производительности труда.
- •128 Себестоимость строительных работ и её структура.
- •129. Факторы изменения себестоимости строительных работ.
- •130.Прибыль и рентабельность.
- •131Распределение прибыли предприятия.
- •132. Расчёты за выполненные работы в строительстве.
- •Подрядный
- •Хозяйственный
- •Смешанный
- •133.Аренда в строительстве
- •134. Налоговая система, характеристика. Виды налогов.
- •135. Бизнес-план и его содержание.
- •136. Цель изучения дисциплины бжд. Какие разделы включает дисциплина бжд, что они изучают.
- •137 Понятие безопасность труда
134. Налоговая система, характеристика. Виды налогов.
Налоги – это сборы в пользу гос-ва или местного бюджета. Виды налогов: местные и федеральные. с-ма налогооблож. Разная для предприятий юр.лиц и предприятий без образования юр.лица. Юр.лицо – ООО, ЗАО, ОАО. Без юр.лица – ИП – часто другая сис-ма налогообложения.
ОСНОВНЫЕ НАЛОГИ В СТР-ВЕ(В ПРОМ-ТИ) ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЮР.ЛИЦ.
Те же самые для гос.предприятий в стр-ве.
Основные налоги:
1.Налог на прибыль – ставка 24%, база для налогооблож.-балансовая прибыль.(источник-сдача объекта, проадажа ЖБИ, аренда, продажа личных ОФ)
2.НДС – 18%. База – цена продукции.
Как платится НДС – НДС к уплате в бюджет = сумме НДС, включенной в цену продукции минус сумма НДС, включенная в цену приобрет.матер.ценностей для стр-ва объекта.
3.Налог на имущество (с ООО,ЗАО). Если есть в собственности по балансу ОФ, тогда предприятние должно платить налог на имущество – чем больше собственность, тем больше налог – 2%. База – среднегодовая стоимость имущества по балансу (платим 1 раз в год).
4.Налоги, относимые на себестоимость продукции – включаемые в себ.продукции – 3 налога, кот.вместе называются ЕСН.
ЕСН – 3 вида отчислений – в пенсионный фонд, в мед.страхование, социальное страхование.
Всего вместе – 26,2%, в т.числе пенсионный фонд 20%. База – начисленная ЗП работников. Последние данные – 34 %
135. Бизнес-план и его содержание.
Структура бизнес-плана Бизнес-план представляет собой комплексный план развития предприятия на ближайшие 3 - 5 лет. Он определяет цели предприятия и его политику в области продукции, маркетинга, производства, управления, финансирования. Этот документ анализирует все проблемы, с которыми может столкнуться предприятие, и определяет способы их решения. Основные показатели первого года рекомендуется делать в помесячной разбивке, второго - в поквартальной и лишь начиная с третьего года можно ограничиваться годовыми показателями. От техпромфинплана бизнес-план отличается тем, что показатели второго не столько точны количественно, сколько содержательны, жизненны, качественно обоснованы. Существует значительное число разработок по составлению бизнес-плана, но все они похожи и отличаются лишь последовательностью разделов. Вместе с тем структура бизнес-плана зависит от цели и экономической политики предприятия, степени его новизны, характера его развития. Ниже приведена примерная структура бизнес-плана для предприятия, создаваемого вновь. Основные разделы бизнес-плана: 1.Краткое описание (резюме). 2.Бизнес и его стратегия. 3.Рынок и маркетинговая стратегия. 4.Производство и эксплуатация. 5.Управление и процесс принятия решений. 6.Юридический план. 7.Финансы. 8.Факторы риска. Название разделов бизнес-плана условно, используется для концентрации внимания на его структуре и последовательности составления. Время, которое занимает составление бизнес-плана, зависит от опыта и подготовки работника. Специалисты считают, что на составление бизнес плана затрачивается не менее 200 часов. План должен быть достаточно подробным, т.к. он необходим многим: - потенциальным инвесторам (банкирам); - сотрудникам, желающим знать свои перспективы, четче понимать свои задачи; - владельцу предприятия (менеджеру), чтобы тщательно проанализировать свои цели и возможности.