IV. Прочие накладные расходы

1. Амортизация по нематериальным активам.

2. Платежи по кредитам банков.

3. Расходы, связанные с рекламой.

121. Определение прямых затрат по фер

ФЕР – федеральные единичные расценки.

Прямые затраты (ПЗ) = М (материал) + ЭММ (эксплуат. машин и механизмов) + ЗП рабочих

В сборниках ФЕР указана единичная расценка ЕР на единицу вида работ = М + ЭММ + ЗП.

Чтобы получить прямые затраты на все – нужно умножить ЕР на объем работ.

ЕР бывают двух видов: - Открытые, - Закрытые

В закрытых учтены все материалы. В открытых – не учитывается стоимость материалов, чаще всего – сборные конструкции. Учитывается только стоимость работ.

ЕР откр = ЭММ + ЗП. Если ЕР открытая, то нужно «закрывать», т.е. учитывать стоимость материалов:

1) смотрим по ФЕР – сметные цены в конце. 2) ФССЦ – если нет в ФЕРЕ, 3) по Прайс-листу

122.Сметная стоимость монтажа оборудования и её определение.

Общая формула для расчета полной сметной стоимости работ по монтажу оборудования выглядит следующим образом:

Смои = ПЗ + HP + СП + НДС,

Где ПЗ — сумма прямых затрат по монтажу оборудования, включающих за­траты на расходуемые при монтаже материалы, заработную плату рабочих-монтажников и расходы на эксплуатацию машин, ис­пользуемых при монтаже; HP — накладные расходы, включающие затраты на управление, органи­зацию и хозяйственное обслуживание строительного производ­ства; СП — сметная прибыль строительно-монтажной организации; НДС — налог на добавленную стоимость.

Организационные и регламентирующие аспекты разработки и применения упомянутых методов сметных расчетов изложены в документах:

• Методические указания о порядке разработки государствен­ных элементных сметных норм (ГЭСН) на строительные, мон -

Тажные, специальные строительные и пусконаладочные работы (МДС 81-19.2000);

• Сборники государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001) и пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001);

• Общие положения по применению ресурсных сметных норм на монтаж оборудования (письмо Минстроя России от 23.05.1995 г. №ВБ-12-178);

• Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004);

• Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (ФЕРм 2001), утвержденные постановлением Госстроя России 08.08.2001 №94!.

123. Прочие затраты в сметной стоимости объекта.К прочим затратам относят расходы, не вошедшие в стоимость СМР, оборудования, мебели и инвентаря (отвод земельного участка, разбивка основных осей зданий и сооружений, средства на организацию и проведение подрядных тендеров (торгов), проектно-изыскательские работы, технический и авторский надзор, экспертиза проектной документации), дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время – «зимнее удорожание» (указанные затраты обусловлены необходимостью производства работ при отрицательных температурах, что вызывает : снижение производительности труда рабочих, снижение производительности строительных машин и дополнительные расходы на эксплуатацию, необходимость применения зимних технологий, необходимость устройства утеплений (тепляков) для предохранения от промерзания грунта, временных водопроводных сетей и баков, бетона и раствора при перевозке и т.д.), стоимость хозяйственного инвентаря.

Стоимость прочих затрат – 17-18%