105. Возведение зданий с кирпичными стенами

В качестве стенового ограждения широко применяют при­родные и искусственные камни. Это обусловлено большими запасами сырья и рядом положительных эксплуатационных свойств каменных конструкций: долговечностью, прочностны­ми характеристиками, стойкостью против атмосферных воз­действий и огня, возможностью возводить здания и сооруже­ния практически любой конфигурации. Конструктивные особенности кирпичных стен. Прочность кладки зависит от качества выполнения каменных работ, кон­структивных особенностей возводимых каменных конструк­ций, условий их эксплуатации и свойств кирпича и раствора. Кирпич и камни керамические выпускают полнотелыми (сплошными) и пустотелыми пластического и полусухого прес­сования.

Рис. 18.1. Конструктивные схемы наружных кирпичных стен: 1 — кирпичная кладка; 2 — утеплитель; 3 — штукатурка; 4 — гипсокартон

Организация возведения кирпичных стен Процесс возведения многоэтажного кирпичного дома обыч­но осуществляет комплексная бригада. Количественный и ква­лификационный состав бригады определяется в зависимости от фронта работ, сроков строительства, принятых методов произ­водства работ, производительности рабочих и машин. Комплексная бригада состоит из звеньев монтажников, ка­менщиков, плотников, такелажников, транспортных рабочих. Ведущим в бригаде является звено монтажников или камен­щиков, состав звеньев других специальностей комплектуется с учетом обеспечения ими нормальной работы ведущего звена. Численность комплексной бригады может изменяться от 20 до 40 человек в зависимости от конструктивных особенностей здания и особенно кладки.

106.Производственные фонды. Понятие и состав.

Для того, чтобы производить строительную продукцию строительным организациям необходимо иметь следующие ресурсы:

• Трудовые

• Финансовые

• Оборудование и механизмы

• Материалы

Они должны использоваться эффективно с целью максимизации прибыли.

Прибыль = Выручка - Расходы

Прибыль = Цена продажи(сметная стоимость по договору наряда) – Себестоимость (расходы на производство работ)

Прибыль = Выручка(цена) – Затраты на производство(издержки)

Прибыль = Выручка – Издержки

От трудовых ресурсов требуется максимальная производительность, от финансовых – эффективное использование.

Машины и оборудование относятся к основным производственным фондам, материалы – к оборотным фондам.

Основные производственные + Оборотные фонды, принадлежащие строительным организациям или отрасли называются производственными фондами.

ОПФ + ОФ = ПФ

ОПФ – часть производственных фондов, которая служит много циклов выпуска продукции, переносит свою стоимость на себестоимость продукции частями постепенно, по мере износа. Перенос стоимости ОПФ на себестоимость продукции осуществляется с помощью амортизационных отчислений.

ОФ – часть производственных фондов, которая служит один цикл производства, переносит свою стоимость на себестоимость продукции сразу целиком.

Себестоимость поэлементно складывается из:

1. Материальные затраты (стоимость материалов, ГСМ, запчастей)

2. з/п = оплата труда

3. Налоги, относимые на себестоимость – ЕСН (26,2% от з/п): Пенс. Фонд, Мед. Страх, Соц. Страх

4. Амортизационные отчисления

5. Прочее

Чем ниже себестоимость, тем выше прибыль.

Всякая цена складывается из себестоимости и прибыли.

Цена = Себестоимость строительных работ + Нормативная прибыль

ОФ состоят из 2-х частей:

1.Основные производственные (участвуют и обслуживают производство):

• Производственные здания и сооружения

• Строительные машины и оборудование

• Транспортные средства

• Сети

• Инструменты, хозяйственный инвентарь. Из этого к ОФ относят то, что стоит > 20 тыс. руб., срок службы > 1 года. Если меньше, то их относят к оборотным фондам.

2.Основные непроизводственные (не участвуют в производстве, нужны для улучшения жизни и отдыха рабочих):

• Жилые дома, принадлежащие организации

• дома отдыха, спортивные учреждения, сауны, детские сады, общежития, принадлежащие организации.