- •Оглавление
- •Общие положения о договоре купли-продажи
- •Формы договоров.
- •Виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора.
- •Обязанность продавца:
- •Обязанности покупателя
- •Ответственность сторон за нарушение условий договора купли-продажи. Ответственность продавца:
- •Ответственность покупателя
- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие и элементы договора розничной купли-продажи
- •Существенные условия договора розничной купли-продажи:
- •Права потребителей при продаже ему товара ненадлежащего качества.
- •Виды розничной продажи.
- •Договор поставки
- •Общая характеристика договора поставки. Порядок заключения договора поставки.
- •Способы исполнения поставки.
- •Ответственность сторон за нарушение условий договора поставки.
- •Поставка товара для государственных нужд (для муниципальных нужд)
- •Общие положения о поставке товара для государственных нужд
- •Государственный контракт для поставки товара для государственных нужд
- •Исполнение государственного контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Договор контрактации.
- •Общая характеристика договора
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности заготовителя
- •Ответственность сторон за нарушения условий.
- •Договор энергоснабжения.
- •Понятие, элементы договора энергоснабжения
- •Глава 30 гк
- •Порядок заключения договора Договор энергоснабжения заключается в письменной форме при наличии следующих условий:
- •Договор купли-продажи недвижимости Общая характеристика договора
- •Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору
- •Купля продажа жилых помещений
- •Договор продажи предприятия Общая характеристика
- •Содержание договора.
- •Договор мены
- •Содержание договора
- •Договор дарения
- •Пожертвование (спонсорская помощь)
- •Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •Глава 33 гк рф.
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненого содержания с иждивением
- •Договор аренды
- •Содержание договора аренды Права и обязанности арендодателя:
- •Права и обязанности арендаторов:
- •Ответственность сторон по договору аренды
- •Ответственность арендодателя
- •Прекращение договора
- •Виды договоров
- •Договор проката
- •Права и обязанности арендатора
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
- •Аренда зданий и сооружений:
- •Договор аренды предприятий
- •Особенности правомочия арендатора по договору аренды предприятий.
- •Договор лизинга – финансовая аренда
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда) Общие положения договора безвозмездного пользования имуществом
- •Глава 36 гк.
- •Содержание Обязанности ссудополучателя:
- •Обязанность ссудодателя:
- •Договор подряда Общая характеристика.
- •Содержание договора подряда
- •Права и обязанности подрядчика
- •Ответственность за нарушение условий договора подряда
- •Договор строительного подряда
- •Понятие и общая характеристика
- •Содержание договора строительного подряда
- •Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Общая характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Содержание договора на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ Общая характеристика договоров ниоктр
- •Содержание договора
- •Договоры возмездного оказания услуг Общая характеристика договора
- •Содержание договора
- •Транспортные обязательства Система транспортных договоров, источники регулирования
- •Договор об организации перевозок
- •Договор перевозки груза Понятие и элементы договора перевозки груза
- •Характеристика
- •Содержание договора
- •Договор перевозки пассажиров и багажа
- •Ответственность по договорам перевозки грузов, пассажиров и багажа
- •Договор транспортной экспедиции
- •Договор буксировки
Ответственность за нарушение условий договора подряда
Подрядчика:
Подрядчик несет ответственность за недостатки выполненной работы и за просрочку выполнения работ. При наличии недостатков в работе, отступлений от условий договора заказчик вправе потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков (бесплатного гарантийного ремонта)
соразмерного уменьшения цены
потребовать возмещение понесенных им расходов по исправлению недостатков работы, если такое право заказчика предусмотрено договором.
Однако если недостатки результата работы носят существенный характер, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытка.
Подрядчик несет ответственность за просрочку выполнения работ, причем имеет значение не только просрочка выполнения всего результата работ, но и просрочка начала работы, а так же просрочка завершения отдельных этапов работы. В частности, если подрядчик своевременно не приступает к выполнению работ либо выполняет их настолько медленно, что окончание к сроку становится явно невозможным, то заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Заказчик:
Заказчик несет ответственность за просрочку оплаты
Заказчик несет ответственность за просрочку в приеме законченного результата работы
Заказчик несет ответственность за недоброкачественность предоставленного материала
Семестр II
Договор строительного подряда
Понятие и общая характеристика
Содержание договора строительного подряда
Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда
Понятие и общая характеристика
Регулируется параграф 3 гл.37 ГК
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ - предоставить строительную площадку, обеспечить фронт работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. П.1 ст 740 ГК
Характеристика: возмездный, взаимный, консенсуальный
Существенные условия: предмет договора, цена, сроки (без согласования – договор является незаключенный). Так же необходимым условием является обязанность заказчика как создание подрядчику необходимых условий для выполнения работ.
Предмет договора - результат деятельности подрядчика имеющий конкретную овеществленную форму (объект нового строительства, реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия, капитальный ремонт здания или сооружения, монтаж технологического, энергетического и другого специально оборудования, выполнение пуска наладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ).
Договором строительного подряда охватываются как работы капитального строительства, так и иные строительные работы.
Стороны договора – заказчик и подрядчик.
В роли подрядчиков выступают строительно-монтажные организации, ИП, имеющие лицензию на строительную деятельность.
В роли заказчиков могут выступать любые субъекты, однако заказчик и инвестор не всегда совпадают в одно лице. В частности, граждане, ЮЛ (инвесторы) могут участвовать в строительстве путем заключения договоров долевого участия в строительстве объектов недвижимости. Указанные отношения регулируются ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 30.12.2004
Предмет договора должен определяться в технической документации (проектно-сметная документация).