Пожертвование (спонсорская помощь)

Пожертвование – дарение вещи или имущественного права в общеполезных целях. Пожертвование могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным, образовательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а так же государству и другим субъектам ГП указанным в ст 124 ГК.

В роли жертвователей (спонсоров) могут выступать любые дееспособные субъекты права.

Существенным признаком пожертвования является его целевое назначение в общеполезных целях. Поэтому использование пожертвований должно осуществляться в соответствии с указанным спонсором назначении.

Использование спонсорской помощи по иному назначению в следствие изменившихся обстоятельств возможно только с согласия спонсора (жертвователя), а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации ЮЛ - жертвователя по решению суда.

Использование пожертвований не по целевому назначению дает право для жертвователя и его правопреемников требовать отмены пожертвований.

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

1. общая характеристика договора ренты

2. особенности договора постоянной ренты

3. договор пожизненной ренты

4. договор пожизненного содержания с иждивением

Глава 33 гк рф.

ДОГОВОР РЕНТЫ

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставление средств на его содержание в иной форме. п 1 ст 583 ГК

Характеристика: возмездный, реальный (как правило; однако бывают случаи когда он консенсуален).

Сторонами договора являются: плательщик ренты, получатель ренты.

Плательщик ренты это сторона, осуществляющая периодические платежи – ренту.

В роли плательщика ренты могут быть любые дееспособные физические лица и юридические лица.

Получатель ренты – это сторона, передающая свое имущество под выплату рентных платежей.

Получателем могут быть граждане либо некоммерческие организации.

Форма договора: договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты подлежит государственной регистрации. Несоблюдение установленной формы договора ренты влечет его недействительность.

Виды договоров ренты:

1. договор постоянной ренты

2. договор пожизненной ренты

3. договор пожизненного содержания гражданина с иждивением

Рентой могут быть обременены недвижимое имущество (земельный участок, предприятие, жилые дома и квартиры и тд), а так же движимое имущество (дорогостоящее).

Форма выплаты ренты:

Различные путем предоставления вещей, в денежной форме, выполнение работ и оказание услуг, а так же удовлетворение потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, уходе за ним, оплате ритуальных услуг.

Существенные условия договора: Предмет договора с указанием обременяемого рентой имущества, периодичность, определение размера выплаты ренты, и обеспечение выплат.

Обеспечение выплаты ренты в отношение недвижимого имущества выражается в том, что возникает залог этой недвижимость (ипотека), обремененной рентой, в силу закона. При обременении ренты движимых вещей допускаются любые способы обеспечения обязательства, страхование риска ответственности, поручительства, банковские гарантии и тд.

Плательщики становятся собственниками обремененной рентой недвижимости с момента заключения договора. В то же время, плательщик ренты вправе отчуждать это имущество обремененное рентой, в этом случае обязательства по выплате ренты переходят к новому собственнику, а в случае невыполнения ими своих обязательств по выплате ренты, первый плательщик ренты несет субсидиарную ответственность.