- •Оглавление
- •Общие положения о договоре купли-продажи
- •Формы договоров.
- •Виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора.
- •Обязанность продавца:
- •Обязанности покупателя
- •Ответственность сторон за нарушение условий договора купли-продажи. Ответственность продавца:
- •Ответственность покупателя
- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие и элементы договора розничной купли-продажи
- •Существенные условия договора розничной купли-продажи:
- •Права потребителей при продаже ему товара ненадлежащего качества.
- •Виды розничной продажи.
- •Договор поставки
- •Общая характеристика договора поставки. Порядок заключения договора поставки.
- •Способы исполнения поставки.
- •Ответственность сторон за нарушение условий договора поставки.
- •Поставка товара для государственных нужд (для муниципальных нужд)
- •Общие положения о поставке товара для государственных нужд
- •Государственный контракт для поставки товара для государственных нужд
- •Исполнение государственного контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Договор контрактации.
- •Общая характеристика договора
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности заготовителя
- •Ответственность сторон за нарушения условий.
- •Договор энергоснабжения.
- •Понятие, элементы договора энергоснабжения
- •Глава 30 гк
- •Порядок заключения договора Договор энергоснабжения заключается в письменной форме при наличии следующих условий:
- •Договор купли-продажи недвижимости Общая характеристика договора
- •Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору
- •Купля продажа жилых помещений
- •Договор продажи предприятия Общая характеристика
- •Содержание договора.
- •Договор мены
- •Содержание договора
- •Договор дарения
- •Пожертвование (спонсорская помощь)
- •Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •Глава 33 гк рф.
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненого содержания с иждивением
- •Договор аренды
- •Содержание договора аренды Права и обязанности арендодателя:
- •Права и обязанности арендаторов:
- •Ответственность сторон по договору аренды
- •Ответственность арендодателя
- •Прекращение договора
- •Виды договоров
- •Договор проката
- •Права и обязанности арендатора
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
- •Аренда зданий и сооружений:
- •Договор аренды предприятий
- •Особенности правомочия арендатора по договору аренды предприятий.
- •Договор лизинга – финансовая аренда
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда) Общие положения договора безвозмездного пользования имуществом
- •Глава 36 гк.
- •Содержание Обязанности ссудополучателя:
- •Обязанность ссудодателя:
- •Договор подряда Общая характеристика.
- •Содержание договора подряда
- •Права и обязанности подрядчика
- •Ответственность за нарушение условий договора подряда
- •Договор строительного подряда
- •Понятие и общая характеристика
- •Содержание договора строительного подряда
- •Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Общая характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Содержание договора на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ Общая характеристика договоров ниоктр
- •Содержание договора
- •Договоры возмездного оказания услуг Общая характеристика договора
- •Содержание договора
- •Транспортные обязательства Система транспортных договоров, источники регулирования
- •Договор об организации перевозок
- •Договор перевозки груза Понятие и элементы договора перевозки груза
- •Характеристика
- •Содержание договора
- •Договор перевозки пассажиров и багажа
- •Ответственность по договорам перевозки грузов, пассажиров и багажа
- •Договор транспортной экспедиции
- •Договор буксировки
Содержание договора подряда
При заключении договора подряда должны быть соблюдены условия:
сроки выполнения работ. Принято различать момент начала и момент окончание выполнения работы, а так же промежуточные сроки, то есть сроки – сроки завершения отдельных этапов работы.
Цена договора – денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Цена договора складывается из вознаграждения, уплачиваемого подрядчику за выполненные работы, а так же из компенсации издержек расходов подрядчика. К издержкам подрядчика относятся стоимость материала, а так же стоимость услуг предоставляемого подрядчиком третьим лицам. При выполнении комплекса работ, цена выражается в смете. Смета это постатейный перечень затрат на выполнение работы, то есть четко определяется за какую работу сколько. Смета бывает твердой, либо приблизительной. Приблизительная смета составляется в тех случаях, когда заранее невозможно определить перечень всех требуемых работ и затрат. Твердая смета не может быть изменена ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения.
Порядок оплаты работы и порядок расчетов. Если иное не предусмотрено договором то оплата должна осуществляться после сдачи выполненной работы в целом. Соглашением сторон может быть предусмотрено условие о предварительной оплате, путем аванса, либо об оплате с отсрочкой или рассрочкой платежа.
Качество выполненной подрядчиком работой. Оно должно соответствовать условиям договора, обычно предъявляемых требований, а так же требования госта, техусловий, СНиП, технические регламенты. После сдачи устанавливается гарантийный срок, срок службы.
Права и обязанности подрядчика
Подрядчик обязан на свой страх и риск выполнить определенную работу в соответствии с требованиями и заданиями заказчика.
Подрядчик выполняет работу своим иждивением, то есть своими силами, средствами из своих материалов, если иное не установлено законом или договором. П.1 ст. 704 ГК. Поэтому подрядчик несет ответственность за доброкачественность используемого материала п.5 ст 723. Если же работа выполняется из материалов заказчика, то на подрядчика возлагается обязанность экономного, бережного расходования материала заказчика и предоставление отчета по расходованию материала, а так же возврата остатка материала заказчику. П.1 ст.713 ГК. Подрядчик так же обязан своевременно предупреждать о непригодности или недоброкачественности предоставленного материала.п.1 ст 716.
Подрядчик должен принимать меры для обеспечения сохранности переданного заказчиком имущества. Ст. 714 ГК
Риск случайной гибели или порчи оборудования или материалов, переданных для переработки или обработки вещи, иного используемого для выполнения договора имущества несет сторона, предоставившая их всего до сдачи всего результата работы. Риск случайной гибели результата работ несет до ее сдачи и передачи заказчику подрядчик. Однако, при наличии просрочки со стороны заказчика в принятии результата работы, то риск случайной гибели переходит к заказчику.
Права и обязанности заказчика:
Заказчик обязан в порядке и в сроки предусмотренные договором подряда с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора ухудшающих результаты работы или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.п.1 ст. 720 ГК. При этом как правило составляется акт приема передачи в которых отражаются все имеющиеся явные недостатки, то есть недостатки которые могут быть обнаружены при осмотре. В последующем заказчик лишается право на них ссылаться, если явные недостатки не указаны в акте. Скрытые же недостатки выявляются в процессе эксплуатации, по ним претензии предъявляются в течение гарантийного срока. По общему правилу по договору подряда гарантийный срок составляет 2 года со дня передачи результата работы заказчику, если иное не предусмотрено договором. По договору строительного подряда при выполнении строительных работ капитального характера, гарантийный срок составляет 5 лет со дня передачи результата строительных работ.
Срок исковой давности по требованиям качества работ – 1 год, а по требованиям качества зданий и сооружений – 3 года.
Заказчик обязан оплатить выполненную работу. Ст.711
Заказчик обязан в случаях в объеме и порядке предусмотренных договором подряда оказывать подрядчику содействие выполнения работы. П.1 ст. 718 ГК
Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество выполняемой подрядчиком работы не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственной деятельности. П.1 ст. 717 ГК
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть выполненной работы, при этом заказчик так же обязан возместить подрядчику понесенные убытки, причиненные прекращением договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены за выполненную работу. Ст 717