2. Особенности договора аренды тс без экипажа и без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации.

ТС по такому договору передается во владение и пользование арендатору и поступает под его управление. Техническое обслуживание обеспечивает арендатор. Обязанность капитального ремонта лежит на арендодателе.

Арендатор может без согласия арендодателя отдавать ТС в субаренду, может заключать договор перевозки груза, пассажиров, багажа.

Арендатор является владельцем источника повышенной опасности, поэтому он несет ответственность за причинение вреда транспортным средством.

Договор аренды здания и сооружения

(а не недвижимости!!!)

Существенным условием договора является предмет и арендная плата. Арендная плата устанавливается соглашением сторон. Арендная ставка устанавливается на единицу арендной площади здания.

Форма договора письменная, оформляется единым документом, подписанным обеими сторонами под страхом недействительности.

Если срок договора составляет 1 год и более, то необходима государственная регистрация сделки.

Судьба земельного участка рассматривается по принципу следования. Заключенный договор аренды здания означает передачу прав на земельный участок арендатору на земельный участок арендатору на период аренды, причем по общему правилу, участок передается на том же праве, на котором он принадлежал арендодателю.

При установлении размера арендной платы по поводу зданий, строений, сооружений, должно учитываться то обстоятельство, что в аренду сдается и земельный участок, поэтому в договоре следует определить размер арендной платы за земельный участок. Если арендная плата за земельный участок отдельно не установлена, предполагается что она входит в общую арендную плату.

Моментом исполнения обязательства арендодателем явл-ся момент предоставления здания во владение арендатора с подписанным передаточным актом

Особенности договора аренды предприятия:

В данном случае в аренду сдается предприятие как имущественный комплекс, который можно использовать для предпринимательской цели. В соглашении необходимо оговорит порядок управления и судьбу рабочих мест.

В имущественный комплекс входят здания сооружения, земельные участки и права на них, основные и оборотные средства, средства индивидуализации данного предприятия, а также некоторые исключительные права.

Права возникают из лицензий не передаются, поэтому арендодатель остается ответственным перед арендаторами по обязательства, которые м/б исполнены только при наличии лицензии.

Вместе с предприятием передаются долги и права требования.

Форма договора – письменная, обязателен единый документ, подписанный сторонами и подлежащий государственной регистрации. Нарушение формы влечет недействительность договора.

Предприятие передается в аренду по передаточному акту, к которому прилагается акт инвентаризации, баланс, акт аудиторской проверки, расходы по доставке этих документов лежат на арендодателе.

При заключении договора арендодатель обязан уведомить кредиторов о передаче предприятия в аренду, поскольку после передачи происходит перемена лиц в обязательстве и должником становится арендатор.

Если кредитор не согласен на такую замену должника, то он после уведомления в 3-ех месячный срок вправе заявить требования к арендодателю (своему должнику) о необходимости досрочного исполнения или прекращения существующего обязательства.

Арендатору дозволяется производить улучшения имущества, при которых он должен руководствоваться соображениями разумности и достаточности, улучшая имущество арендатор преследовать цель повышения эффективности и улучшения эксплуатационных свойств этого имущества. в данном случае арендатор может требовать от арендодателя возмещения расходов.

Договор финансовой аренды

(договор лизинга)

Лизинг – это аренда, как правило, в сфере права.

Договором лизинга признается соглашение сторон, в силу которого лизингодатель обязуется приобрести по указанию лизингополучателя имущество у определенного лизингополучателем продавца и предоставить это имущество за плату во временное владение и пользование лизингополучателю.

Договор лизинга является двухсторонним договором, но с третьими лицами. При заключении договора лизинга указывается продавец и устанавливаются отношения между продавцом и лизингодателем.

- возмездный

- взаимообязывающий

- консенсуальный

- долгосрочный (как правило)

Субъекты, как правило, субъекты предпринимательской деятельности.

Предмет договора:

В предмете определяется объект купли-продажи или поставки, это, как правило, объекты, используемые в предпринимательской деятельности (это могут быть как движимое, так и недвижимое имущество). В тоже время из категории объектов исключены объекты природы, в том числе земельные участки.

Форма договора – простая письменная, за исключением случаев, когда передается недвижимость.

Содержание договора:

Существенными явл-ся условия о предмете и размере арендной платы (если недвижимость, то и цена объекта).

Права и обязанности сторон:

Обязанности лизингодателя:

1. Лизингодатель обязан приобрести объект за плату по указанию лизингополучателя у конкретного продавца, указанного лизингополучателем (в то же время продавца может определить лизингодатель, однако объект определяется лизингополучателем).

2. Лизингодатель обязан уведомить продавца о цели приобретения имущества. если в договоре предусмотрено право выкупа объекта лизингополучателем, лизингодатель обязан передать объект в собственность лизингополучателя

Права лизингодателя:

1. Требовать своевременного внесения арендной платы.

2. В случаях, предусмотренных договор, осуществлять контроль за надлежащим использованием имущества.

3. По истечении договора требовать возврата вещи в надлежащем состоянии с учетом остаточной стоимости.

Права и обязанности продавца:

1. Продавец обязан по указанию лизингодателя передать объект лизингополучателю в обусловленный срок.

2. Продавец отвечает за надлежащее исполнение договора купли-продажи перед лизингополучателем.

3. В то же время лизингополучатель не имеет право требовать расторжение договора купли-продажи, этим правом обладает только лизингодатель.

4. Основное право продавца получить стоимость объекта с лизингодателя.

Обязанности лизингополучателя:

1. Он обязан надлежащим образом использовать объект.

2. Своевременно уплачивать арендную плату

3. Нести риск случайной гибели или повреждение имущества с момента его передачи.

Права лизингополучателя:

1. Право требовать передачи имущества в установленные разу, а продавец определен самим лизингополучателем, то и лизингополучатель не может требовать реального исполнения обязательств с лизингодателя. Если продавца определил лизингодатель, то можно с него требовать исполнение обязательства.

2. В праве требовать устранение недостатков переданной вещи.

Договор подряда

Предметом регулирования в данном случае являются имущественные отношения, в рамках которых удовлетворяются интересы одной стороны за счет производства работ контрагентом.

Сам институт подряда имеет следующую структуру:

1. Общережимные нормы договора

2. Нормы субинститута бытового подряда

3. Нормы субинститута строительного подряда, включая производство работ для государственных нужд.

ст. 702 ГКРФ

Договором подряда признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять работу и оплатить.

- консенсуальный

- возмездный

- взаимообязывающий

- срочный

Субъектный состав:

Для общегражданского договора подряда субъектный состав общий. В остальных договорах подрядчиком выступает субъект предпринимательской деятельности.

Соглашением между подрядчиком и заказчиком м/б предусмотрено участие в данных отношениях третьих лиц, а именно в тех случаях, когда договор строится на началах генерального подряда появляется субподряд.

По общему правилу субподрядчик не имеет правовых связей с заказчиком, однако, договором можно предусмотреть, что заказчик по основному договору сможет обратить свои требования к субподрядчику. Если создается один объект несколькими подрядчиками, то они несут солидарную ответственность. Если создается несколько объектов несколькими подрядчиками, то ответственность долевая.

Предметом договора явл-ся результат работ, передаваемый заказчику. Данный результат объективизируется в вещах, либо изменениях или улучшениях этих вещей. Объект, как правило, имеет индивидуально – определенную форму.

Содержание договора:

Существенным явл-ся условие о предмете и об общих сроках выполнения работ. Обычным явл-ся условия о распределении рисков, цене, качестве, о порядке исполнения обязательства, порядке приемки, условия об ответственности.

При заключении договора условия о предмете оговариваются путем определения конкретных результатов. При определении предмета решается вопрос – кто предоставляет материал, по общему правилу – это подрядчик.

В соглашении оговаривается начальный и конечный срок выполнения работы. Кроме этого м/б промежуточные сроки.

Цена договора (ст.709 ГКРФ). Она устанавливается в договоре путем указания конкретных сумм, либо путем установления расценок для определенных видов работ. При отсутствии в договоре условия о цене, цена может определяться в соответствии с обычаями делового оборота.

Соглашение может определяться путем составление сметы. Смета м/б неотъемлемой частью договора, документом согласованным сторонами. В смету включается все виды работ и операций, их объем, расценки на работу, сырье и амортизацию.

Смета м/б твердой и приблизительной. Если смета твердая, то ее изменение, по общему правилу, не допускается. Приблизительная смета применяется когда невозможно определить объем работ. При существенном возрастании цен на материалы, оборудование или услуги третьих лиц, подрядчик в праве требовать изменение договора, но при условии, что в момент заключения договора такое изменение невозможно было предусмотреть.

Под существенным изменением цен понимается также повальное изменение цен. Если заказчик не согласен на увеличение цены, то подрядчик в праве отказаться от договора.

При расчетах по данному договору может идти речь о так называемой «экономии» подрядчика (ст.710 ГКРФ).

В соответствии с п.1 ст.710 ГКРФ в случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались, при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

В ст.705 ГКРФ говорится о распределении рисков между сторонами. Риск утраты или порчи материалов лежит на том лице, которое предоставило материал. Риск гибели результата работы лежит на подрядчике если была просрочка исполнения обязательства, то в данном случае порчи, утраты объекта лежит на просрочившей стороне.

К обычным условия относятся условия о качестве (ст.721 ГКРФ).

Результат выполненной работы в момент передачи должен обладать свойствами, указанными в договоре или соответствовать обычаям делового оборота и в пределах разумного срока быть пригодным для использования в целях, установленных в договоре, либо для обычного использования результата такого рода.

Содержание обязательства.

Обязанности подрядчика:

1. В обусловленные договором сроки выполнить работы и сдать объект (по общему правилу по ст.704 ГКРФ подрядчик выполняет работы «собственным иждивением», т.е. из своих материалов, своими силами и средствами.

2. Исполнение работ из материалов заказчика требует от подрядчика соблюдения режима экономии. Подрядчик обязан отчитаться за использованные материалы, а неиспользованные материалы сдать. Он также несет ответственность за их сохранность.

3. Информационная обязанность. Подрядчик обязан информировать заказчика если последний предоставил ненадлежащий материал, либо указал недопустимые способы выполнения работ.

4. При сдаче результата работы он обязан передать всю информацию, касающуюся эксплуатации объекта и иную информацию, если без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

5. Он обязан по требованию заказчика передать ему незавершенные работы, если по независящим от подрядчика обстоятельствам заказчик требует этого.

Права подрядчика:

1. Он вправе требовать своевременной оплаты его работы в пределах сметы. По общему правилу оплата производится по окончанию работы, однако, договором м/б предусмотрено иное.

2. Он имеет право на удержание, т.е. обязательство оплаты обеспечивается правом подрядчика удерживать у себя любое имущество, принадлежащее заказчику, которое оказалось в его владении на законных основаниях.

3. Он имеет право приостановить или даже не начинать работу если заказчик не исполняет встречных обязательств.

Обязанности заказчика:

1. Если это предусмотрено договором, то заказчик обязан обеспечить подрядчика материалом и оборудованием

2. Он обязан оказать содействие подрядчику в выполнении работ

3. Он обязан своевременно принять результат работы

4. При приемке объекта заказчик обязан осмотреть вещь и если присутствуют явные недостатки известить об этом другую сторону. Во время приемки о недостатках следует сделать оговорку, иначе в дальнейшем будет затруднительно взыскать убытки, либо обязать подрядчика устранить недостатки. Явными явл-ся недостатки, которые обнаруживаются вол время осмотра. Скрытые недостатки не м/б обнаружены во время обычного осмотра при приемке, либо умышленно скрываются.

Права заказчика:

1. Имеет право проверять ход и качество выполнения работы, при этом он не в праве вмешиваться в хозяйственную и оперативную деятельность подрядчика

2. Он может в любое время отказаться от договора не мотивируя решения, однако должен оплатить уже выполненную работу, а также возместить убытки, возникшие в связи с этим у подрядчика

3. Имеет право требовать передачи готового результата, отвечающего требованиям качества

4. Может требовать передачи ему экономии, если она достигнута за счет качества

Ответственность сторон по следующим принципам:

1. Если в качестве подрядчика выступает субъект предупредительной деятельности, но ответственность строится на началах причинения (т.е. без вины). Если в качестве подрядчика выступает ФЛ, ответственность строится на началах вины

2. Используется конструкция вины за противоправные действия, когда договор конструируется как договор генерального подряда. В этом случае за нарушение субподрядчика перед подрядчиком отвечает генеральный подрядчик.

Ст.401 – основания ответственности за неисполнения обязательства.

Формы ответственности:

Ответственность применяется в сочетании с мерами защиты. Общая форма ответственности – взыскание убытков. В случае просрочки исполнения обязательств подрядчиком может применятся такая мера защиты как отказ заказчика в одностороннем порядке от договора.

Возможно нарушение требований о качестве – это нарушение м/б в виде отступления от требований, установленных в технической документации, если это отступление ухудшают работу или влекут иные недостатки, которые делают объект непригодным к пользованию. В этом случае заказчик может требовать уменьшение размера оплаты и безвозмездное устранение недостатков, а может устранить недостатками собственными силами или силами других лиц, взыскав с подрядчика затраченные денежные суммы и убытки.

Сроки давности по искам о ненадлежащем качестве работ установление ст.725 ГК. По общему правилу, по спорам о ненадлежащем качестве установлен срок в 1 год, если же объектом явл-ся здание или сооружение, то срок увеличивается до 3 лет. Началам течения срока явл-ся момент приемки.

Договор бытового подряда.

- это соглашение сторон, в силу которого подрядчик, осуществляющий конкретный вид предпринимательской деятельности, обязуется выполнить по заданию заказчика-гражданина определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые и иные личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить.

- консенсуальный

- взаимообязывающий

- возмездный

- публичный

Помимо ГКРФ отношения бытового подряда регулируются нормами Закона «О защите прав потребителей»

Субъектный состав:

1. Подрядчиком выступает коммерческая организация или ИП

2. Заказчик – всегда гражданин

Объектом явл-ся результат работы, предназначенный удовлетворить бытовые нужды заказчика.

Форма м/б устной и письменной. Может удостоверяться квитанциями, чеками, жетонами и т.д. нарушение данного требования может привести к тому, что заказчик будет вынужден отказаться от договора без оплаты работы.

Подрядчик не имеет право включать в договор дополнительные работы и услуги. Заказчик в любое время может отказаться от договора, оплатить ту часть работы, которая определяется до отказа возместить расходы, произведенные с целью исполнения договора.

Содержание договора:

Существенными явл-ся условия об объекте и сроках выполнения работ. Обычными явл-ся условия об обеспечении материалами и оборудованием, форме оплаты и цене, а также об ответственности.

Обязанности подрядчика:

1. После установления цены работ, подрядчик обязан не изменять ее, кроме того, при установлении цены подрядчик обязан пользоваться прейскурантом и иными актами муниципальных органов, которыми устанавливаются цены.

2. Подрядчик обязан изготовить надлежаще и в срок, обусловленный договором, объект. Для данного договора действует принцип реального исполнения, это означает, что если подрядчик просрочил исполнения заказа, уплаченная им неустойка и взысканные с него убытки не освобождают его от обязанности исполнить свое обязательство в натуре

Права подрядчика:

1. Право требовать своевременной оплаты и приемки результатов работы. В случае неявки заказчика, либо уклонение его от приемки при условии извещения подрядчик в соответствии со ст.738 ГКРФ может продать изготовленный объект по истечении 2 месяцев с момента извещения заказчика о необходимости принять этот объект.

Договор строительного подряда

- это соглашение сторон, в силу которого подрядчик обязуется в установленный срок построить объект по заданию заказчика или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать для подрядчика условия для выполнение работы, принять результат работ и оплатить их.

- консенсуальный

- взаимообязывающий

- возмездный

- срочный

Подрядчиком выступает субъект предпринимательской деятельности, имеющий разрешение на производство строительных работ. Заказчиком может быть любое лицо.

В соответствии с п.3 ст.740 ГКРФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина – заказчика, то к такому договору применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

Сфера применения данного договора – строительство или реконструкция предприятий, зданий, сооружений, а также пуско – наладочные работы, неразрывно связанные со строящимся объектом.

Нормы о строительном подряде могут применяться при капитальном ремонте, если это предусмотрено договором.

В строительном подряде часто используется модель генерального подряда.

Форма договора – письменная.

По общему правилу необходим единый документ, подписанный сторонами, причем неотъемлемой частью договора явл-ся проектно – сметная документация.

Существенные условия договора:

1. Условие об объекте, где определяются все виды работ, необходимые для выполнения заказов

2. Цена договора, установленная в смете

3. Начальные и конечные сроки

К обычным относятся условия об обеспечении материалами, характере и видах сотрудничества сторон, порядке финансирования, о сдаче – приемке объекта.

В самом договоре отражается вопрос – кто готовит технико – экономическую документацию. В состав данной документации включается – проект, чертежи, смета. Проект и чертежи определяет объект в целом. В смете определяются все виды работ и расценки.

Обязанности подрядчика:

1. Он должен осуществлять строительство в строгом соответствии с технической документацией, выполнить все виды работ, а также должен обеспечить надежную эксплуатацию объекта после его приемки в определенные сроки.

Если подрядчик обнаружит, что в документации учтен не весь объем работ или данные работы потребуют дополнительных затрат, он должен оповестить заказчика и последний в течении 10 дней должен ответить на запрос, если законом или договором не предусмотрен иной срок.

До ответа заказчика подрядчик должен приостановить работу с отнесением убытков, вызванных простоем на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости проведения дополнительных работ

2. По общему правилу подрядчик обязан снабжать стройку деталями, механизмами, материалами и отвечает за их качество.

3. Если это предусмотрено договором, подрядчик обязан застраховать объект, кроме того он обязан застраховать свою ответственность как владельца источника повышенной опасности.

Права подрядчика:

1. Он вправе требовать своевременного принятия работ и их оплаты.

2. Подрядчик уведомляет заказчика о готовности объекта и организует его приемку. Как правило, создается приемная комиссия. Приемка оформляется двухсторонним актом, которые подписывается всеми участвовавшими сторонами. Если одна из сторон от подписания отказывается, об этом в акте делается оговорка, он подписывается и иными участниками и является действительным. Однако, данный акт можно оспорить.

Оплата строительства может вестись за счет средств инвесторов, бюджета и заемных средств. Оплата производится в сроки, установленные договором. По общему правилу, происходит авансирование отдельных работ.

Права заказчика:

1. Вправе требовать надлежащего и своевременного исполнения работ.

2. Вправе требовать своевременной передачи объекта.

3. Вправе осуществлять надзор за качеством работ, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность подрядчика.

4. Заказчик вправе заключить договор со специализированными инженерными организациями, в соответствии с которым контроль за выполнением работ будет осуществлять специалист

5. Заказчик вправе требовать устранения за счет подрядчика тех недостатков, которые возникли в объекте по обстоятельствам, зависящим от подрядчика.

6. Он вправе вносить изменения в техническую документацию даже без согласия подрядчика, при условии, что эти изменения не повлекут более чем на 10% увеличения сметной стоимости.

7. Может отказаться от приемки объекта, если обнаружит недостатки, исключающие возможность использования объекта по назначению.

Обязанности заказчика:

1. Он обязан создать необходимые условия для проведения работ.

2. Если это предусмотрено договором, он обязан обеспечить строительство материалами, механизмами и сырьем

3. В случае консервации объекта, он обязан возместить все расходы подрядчику.

4. Он обязан организовать своевременную приемку объекта.

5. Он обязан своевременно финансировать строительство и оплатить результат.

Риски по договору строительного подряда:

Риск случайной гибели и повреждения имущества возлагается на подрядчика. Риск подрядчика состоит в том, что он не имеет право требовать оплаты поврежденного или утраченного результата работы. Если объект погиб из – за ненадлежащего качества материала, предоставленного заказчиком и подрядчик об этом не предупрежден, то в данном случае риск лежит на подрядчике.

Последствия нарушения договора

Ответственность сторон

Основание ответственности за нарушение договора явл-ся конкретные виды правонарушений, которые допускаются сторонами. Поскольку стороны по договору строительного подряда, как правило явл-ся предпринимателями, их ответственность строится от вины.

Формы ответственности:

1. Уплата законной или договорной неустойки. По общему правилу, неустойка имеет зачетный характер. За нарушение сроков, как правило, устанавливается пеня.

2. Наряду с неустойкой применяется такая форма ответственности, как возмещение убытков. Убытки могут взыскиваться в частности за ненадлежащее исполнение договора, вследствие дефектов технической документации. Убытки взыскиваются, если объект погиб или поврежден из – за использования ненадлежащих материалов, поставленных заказчиком.

Если невозможно достичь технических показателей объекта, которые указаны в технической документации, а также вследствие потери прочности, снижения прочности здания, сооружения или его частей.

Для обнаружения дефектов устанавливается гарантийный срок, однако, законом установлен предельный срок, в течении которого недостатки д/б обнаружены – 5 лет (ст.756 ГКРФ).

В данном случае недостатки устраняются безвозмездно. Если у подрядчика нет возможности устранить недостатки, он обязан возвратить часть денежной суммы, полученной по договору.

Подрядчик не будет нести ответственность, если докажет, что недостатки возникли из – за естественных природных причин, неправильного режима эксплуатации или неправильного ремонта.

Наряду с гражданско – правовой ответственностью подрядчик отвечает в административном порядке за нарушение правил об охране окружающей среды.

Особенности регулирования подрядных работ для государственных и муниципальных нужд

Государственный или муниципальный заказ на подрядные работы, осуществляющиеся на контрактной основе, но в исключительных случаях, государственный заказ может размещаться в принудительном порядке.

Подрядные торги м/б как открытыми, так и закрытыми с предварительной квалификацией или без таковой. Предварительная квалификация означает отбор претендентов для осуществления конкретных видов заказов. Указанные работы регулируются ст.763 – 768 ГК РФ.

Договор возмездного оказания услуг

Отношения по оказанию услуг сходны с подрядными отношениями. В обоих случаях объектом обязательства явл-ся действия, однако исполнение подрядных обязательств проявляется в овеществленном результате, а исполнение обязательства по оказанию услуги проявляется собственно в действиях по ее оказанию, т.о. данные услуги носят нематериальный характер.

В соответствии со ст.779 ГК РФ, обязательством по оказанию услуги явл-ся правоотношение, в котором исполнитель обязуется по заданию заказчика совершить те или иные действия или осуществить определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Результатом же подрядочных отношений м/б создание новой вещи, либо ее изменение, т.е. в данном случае результат осязаем.

Отличие обязательств по оказанию возмездных услуг от авторских обязательств заключается в том, что в первом обязательства не носят творческого характера. В соответствии с п.1 ст.779 ГКРФ договором возмездного оказания услуг явл-ся услуг связи, медицине, ветеринарии, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и иные услуги. В соответствии со ст.783 ГК РФ к обязательствам по возмездному оказанию услуг м/б применены общие положения о подряде: ст.702 – 729 ГК РФ, и о бытовом подряде ст.730-739 ГК РФ, если это не противоречит ст.779 – 782 ГКРФ.

По юридической природе договор возмездного оказания услуг явл-ся:

- консенсуальным

- взаимообязывающим

- возмездным

Стороны договора:

1. Исполнитель (услугодатель)

2. Заказчик (услугополучатель)

Деятельность по оказанию некоторых видов услуг явл-ся лицензируемой. Ст.780 ГКРФ содержит общее правило, в соответствии с которой исполнитель обязуется оказать услугу ЛИЧНО

Существенными условием явл-ся условие о предмете, причем данное условие касается только качества услуг и не включает в себя ее результаты. К обычным условиям относятся условия о цене и сроке.

Обязанности сторон – исполнитель обязан оказать услугу, а заказчик оплатить ее.

В отличии от договора подряда достижение результата как правило не оговаривается. В соответствии с п.2 ст.782 ГКРФ как исполнитель, так и заказчик вправе в любое время отказаться от договора. В этом случае заказчик должен компенсировать исполнителю фактически нанесенные последним расходы. Исполнитель же обязан возместить заказчику возникшие у того убытки в полном объеме.

Договор об организации перевозки

Единая транспортная система РФ, включающая в себя автомобильный, ж/д, воздушный, морской, речной транспорт, представляет собой важнейший элемент экономики страны, обеспечивающий развитие общенационального производства. Сложная система транспортной сети России обеспечивает определенную систему транспортных договоров и обуславливает значительное количество норм публичного характера. Суть деятельности по перевозки состоит в перемещении объекта или субъекта за плату с использованием специальных транспортных средств.

Большинство транспортных договоров имеет публичный характер. По виду транспорта перевозка делится на ж/д, автомобильный, воздушно – морской, внутренний водный транспорт и перевозка городским общественным транспортом.

По режиму обслуживания перевозка м/б местной, внутренней и международной.

Транспорт – это такая сфера экономической деятельности, которая предполагает четкую внутреннюю регламентацию. В связи с этим помимо договоров перевозки выделяют договоры об организации перевозок. Эти договоры относятся к гражданско – правовой сфере, которые также имеют обеспечительные функции. Эти договоры регламентируют внутренние отношения между транспортными организациями, а также отношения, складывающиеся между конкретными транспортными организациями и клиентами, при этом клиенты вынуждены считаться с внутренней организацией транспорта. Таким образом, в перевозки можно выделить связи:

1. Договорные

2. Организационные

Преддоговорные обязательства могут возникнуть как в связи с заключением организационного договора, так и в связи с оформлением заявки на перевозку грузов. В организационном договоре определяются все виды услуг, которые предоставляют транспортные организации до начала перевозки. В частности в подаче транспортного средства, хранении предоставленного груза, доставки его до транспортного средства. Если связи между клиентом и перевозчиком носят разовый характер, то применяется система заявок.

На основании принятой от клиента заявки возникает преддоговорное транспортное обязательство, в силу которого перевозчик обязуется предоставить т/с в надлежащем виде, а грузоотправитель обязуется предоставить груз к перевозке и надлежаще ее (перевозку) оформить. При нарушении преддоговорного организационного обязательства стороны несут гражданско – правовую ответственность, это возникает в форме исключительной неустойки за простой вагона, не предоставлении вагона, не предоставлении груза, ненадлежащее оформление, а также не обеспечение средствами погрузки. Неустойка взимается независимо от вины.

Договор перевозки

(ст.785 ГКРФ) – это соглашение сторон, в силу которого перевозчик обязуется доставить вверенный ему грузоотправителем груз к месту назначения и выдать его управомоченному лицу, т.е. грузополучателю, а грузоотправитель обязуется оплатить перевозку по установленным тарифам.

- реальный (считается совершенным в момент передачи груза грузоотправителем в месте с надлежаще оформленными документами)

- взаимообязывающий

- возмездный

- срочный

- публичный (если по ним осуществляется перевозка для удовлетворения личных потребностей грузоотправителя).

Перевозчик – это субъект предпринимательской деятельности. Грузоотправителем м/б любое лицо. Вместе с тем, помимо этих субъектов в отношениях могут участвовать третьи лица, а именно: грузополучатели. Если грузоотправитель и грузополучатель разные лица, то у грузополучателя существуют свои права и обязанности, в частности – обязанность своевременной разгрузки т/с. Факт участия третьих лиц в этих отношениях делает данный договор договором в пользу третьего лица. Все участники данного договора несут ответственность за сохранность груза, но перед грузополучателем отвечает транспортная организация пункта назначения

Предметом договора выступает транспортная услуга в форме перемещения объекта в пространстве и во времени. Эквивалентом данной услуги является перевозная плата.

Содержание договора:

Существенными являются следующие условия:

1. Объекта перевозки

2. Качество самой услуги

3. Сроки перевозки

4. Обозначение пункта отправления и назначения

Обязанности перевозчика:

1. Поставить груз в пункт назначения в установленные сроки

2. Обеспечить сохранность груза, за исключение случаев, когда груз сопровождает проводник – представитель грузоотправителя

3. Выдать груз конкретному уполномоченному лицу

Обязанности грузоотправителя:

1. Своевременно обеспечить погрузку, если на нем лежит такая обязанность в силу договора

2. Надлежаще оформить документы

3. Внести провозную плату

В тоже время у него есть право требовать надлежащей и своевременной перевозки.

Договор перевозки, как правило, оформляется путем составления перевозных документов. Наиболее распространенным документом явл-ся транспортная накладная, в частности, наименование грузоотправителя, грузополучателя, пункт назначения, наименование груза, его особые свойства, вес, количество мест, дату сдачи груза к перевозке, скорость перевозки, сведения об уплате тарифа. Накладная, как правило, разрабатывается перевозчиком и утверждается в компетентной организации. Это стандартный бланк.

Ответственность по договору перевозки:

В ГК РФ предусмотрены основания наступления ответственности для перевозчика: утрата, недостача, повреждение груза, нарушение сроков и т.д. за сохранность груза перевозчик отвечает на началах вины, причем презимируется.

Размер ответственности зависит от реального причиненного ущерба и сама ответственность строится ограничительно, т.е. взыскивается только реальный ущерб. Фактически выданный груз и его количество фиксируется в коммерческом акте. Коммерческий акт составляется представителем дороги. При этом обязательно указывается причины составления. В частности, это м/б порча, влекущая несоответствие качеству груза, прибывшего в пункт назначения, его первоначальному качеству, либо полная или частичная утрата полезных свойств груза. Если порча груза произошла в связи с недостатками подвижного состава – то составляется технический акт. Если груз непригоден для использования, то он считается утраченным. От перевозчика нельзя требовать восстановления груза. Между тем вина перевозчика презюмируется.

Однако презумпция виновности м/б опровержена путем указания на обстоятельства, которые от ж/д не зависят, можно ссылать на вину грузоотправителя.

ФЗ от 10 января 2003 года.

Заемные и кредитные отношения

Заемные отношения – это отношения собственно займа, а также кредитные отношения. В их основе лежит временная потребность лиц в деньгах или иных вещах, определяемых родовыми признаками, а также возможность удовлетворить эту потребность заемными операциями.

Договор займа (ст.807 ГКРФ) – это соглашение сторон, в силу которого займодавец передает в собственность заемщику конкретные

денежные суммы или иные вещи, определенные в конкретном виде или объеме, а заемщик

обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество вещей, аналогичных полученным по

роду, виду и качеству.

Основная функция договора – перенос права собственности на определенное количество вещей или денег, но с условием возврата подобных вещей в том же количестве.

- реальный (права и обязанности возникают с момента передачи вещи)

- одностороннеобязывающий (кредитор имеет только право, а должник только обязанность)

- срочный

- возмездный

Срок устанавливается соглашением сторон. Может устанавливаться срок – до востребования.

В возмездном договоре закрепляются обязанности заемщика уплатить проценты, либо предоставить иное имущественное право кредитору. Если договор между гражданами на сумму, не превышающую 50-кратный МРОТ и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, то этот договор предполагается безвозмездным. Безвозмездным предполагается договор займа вещи, определенной родовыми признаками, если иное не предусмотрено договором. Если % в договоре не установлены, а займодавец считает его возмездным, размер % устанавливается ставкой рефинансирования.

Виды займа:

1. Обычный

2. Бытовой

3. Предпринимательский

4. Целевой

5. Под вексель

6. Путем эмиссии и продажи ценных бумаг.

Форма договора между гражданами на сумму до 10 МРОТ возможна устная форма. Во всех остальных случаях письменная. Договор заключается либо в форме единого документа, либо путем отправки писем, телефонограмм и т.д. в качестве письменных документов заключения договора могут выступать расписки, если они оформлены надлежащим образом, в частности, в расписке д/б указана сумма долга и обязанность возвратить деньги.

Стороны договора:

1. Кредитором выступает займодавец

2. Должником – заемщик

Содержание договора:

Существенными явл-ся условия о предмете, о количестве и условия возвратности. К обычным относятся условия о сроках, об обеспечении обязательства, об ответственности сторон.

Права займодавца:

1. Требовать возврата суммы основного долга

2. Требовать уплаты % за пользование денежными средствами, либо иного вознаграждения.

3. В договоре целевого займа, займодавец может иметь контрольными средствами.

Этим правам корреспондируют обязанности заемщика, в частности, долг необходимо возвратить в срок, указанный в договоре. Если срок не оговорен, то у заемщика есть льгота. Он может возвратить долг в течении 30 дней после требования займодавца о возврате долга.

Досрочное исполнение допускается только по беспроцентным договорам. Если заем обусловлен уплатой процентов, его досрочное исполнение возможно только с согласия займодавца. В договоре так же м/б установлена обязанность заемщика обеспечить надлежащее исполнение обязательства либо залогом, либо банковской гарантией.

Моментом исполнения договора является вручение суммы долга, либо передачи денег в организацию связи. При безналичных расчетах, моментом исполнения будет считаться момент зачисления денежной суммы на счет займодавца. При исполнении договора частями – в начале начисляются проценты, после чего погашается сумма основного долга.

Последствия нарушения сторонами своих обязанностей предусмотрены ст.811,812 ГКРФ. В случае не передачи займодавцем оговоренной в соглашении денежной суммы, либо передачи суммы меньшей, чем указанной в договоре, заемщик вправе подать иск с требованием либо о признании договора займа несостоявшимся, либо заключенным на меньшую сумму.

Если заемщик нарушил свои обязанности по договору, займодавец вправе:

1. Принудительно взыскать денежную сумму в судебном порядке

2. Взыскать проценты за пользование денежными средствами за весь период, в том числе и за период просрочки.

3. Взыскать неустойку за нарушение данного договора в форме пений до момента фактического возврата.

Если договорное обязательство исполнено по частям, то при нарушении промежуточного срока займодавец может требовать досрочного взыскания всего долга с процентами. Если на заемщике лежит обязанность обеспечить исполнение обязательства надлежащим способом, нарушение этой обязанности, либо ухудшение, утрата заложенного имущества может повлечь досрочное взыскание долга вместе с %-ми. Ответственность за нарушение договора займа, с указанием граждан, вне предпринимательских целях строится на началах вины, однако, плата за пользование денежными средствами не явл-ся при этом мерой ответственности и взыскивается независимо от вины.

В предпринимательской сфере все договоры займа строятся на общих принципах и при их нарушении ответственность наступает независимо от вины сторон.

Кредитные правоотношения

Кредитные отношения возникают в случае предоставления кредита банком или другим кредитным учреждением, в случае предоставления товарного кредита, а также при предоставлении коммерческого кредита.

Предоставление денежного кредита – это банковская операция, которая опосредуется кредитным договором, при этом банк исходит из следующих принципов:

1. Кредитование прямое, т.е. кредитуется заинтересованное лицо

2. Кредитование возмездное, возвратное, срочное

Кредиты бывают:

1. Краткосрочные

2. Долгосрочные

3. Обычные

4. Целевые

Кредитный договор (п.1 ст.879) – это согласие сторон между банком/иной кредитной организацией и заемщиком в силу которого банк – кредитор, обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за пользование.

- консенсуальный

- взаимообязывающий

- возмездный

- срочный

Стороны договора:

1. Кредитор – банк или иная кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию

2. Заемщик – любое лицо

Основная функция договора состоит в передачи денежных средств в собственность для удовлетворения временных потребностей гражданина или организации на условиях возврата такой же суммы денег и получения прибыли.

Содержание договора кредита.

Существенными явл-ся условия:

1. О предмете

2. О сроках возврата, в том числе промежуточных

3. О плате за кредит

4. О порядке изменения и расторжения договора

Обычные условия:

1. Об обеспечении кредитного договора

2. О виде договора

Форма договора – письменная, под страхом недействительности соглашения. Договор должен заключаться в виде составления единого документа. Заключению договора может предшествовать ознакомление банка с финансовым и иным положением заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита если очевидно, что долг не будет возвращен.

Поскольку договор консенсуальный у заемщика возникает право требовать передаче ему кредита, в то же время заемщик может отказаться полностью или частично от получения кредита при уже заключенном договоре, но при этом он должен известить банк до наступления срока предоставления кредита. У банка отсутствует возможность понуждения заемщика к взятию кредита, однако у него есть право взыскать убытки и потребовать уплаты неустойки.

Права и обязанности сторон

Права кредитора:

1. Кредитор вправе в указанные в соглашении сроки потребовать возврата кредита и процентов по нему.

2. Вправе потребовать обеспечение исполнения обязательства заемщика залогом, банковской гарантией, поручительством.

3. Имеет право осуществлять контрольные функции по использованию кредита.

4. Вправе прекратить кредитование по целевому кредитному договору, если заемщик использует взятые средства не по назначению.

5. Банк обязан предоставить кредит и не нарушать срока, если кредитование происходит поэтапно

Права заемщика:

Заемщик вправе требовать предоставление предмета договора в оговоренные сроки. Вправе использовать средства по своему усмотрению если договор не целевой. Вправе отказаться от кредита полностью или частично, известив об этом банк.

Обязанности произвести обеспечение кредита. Своевременно возвратить кредит с процентами. По целевому кредиту использовать деньги по назначению.

Ответственность по договору:

Формы ответственности стороны определяют своим соглашением. Банк в случае не исполнения обязанности заемщиком вправе требовать восполнение своих потерь в полном объеме как реальных расходов, так и не полученных доходов. Банк за нарушение своих обязанностей отвечает независимо от вины по ст.395 ГКРФ.

Товарный кредит

Разновидностью кредитного договора явл-ся договор товарного кредита (ст.822 ГКРФ). На него распространяются общие правила о кредитном договоре в части, не противоречащей сути товарного кредита.

Договор товарного кредита – это соглашение сторон о предоставлении одной стороной другой стороне вещей, определяемых родовыми признаками, с условием возврата таких же вещей, либо с условием их последующей оплаты, либо иного предоставления.

Заемщик в данном случае пользуется некоторое время этими вещами, затем возвращает подобные вещи, либо иные вещи, либо оплачивает их.

Данный договор по общему правилу:

- возмездный

- консенсуальный/реальный

- субъекты – предприниматели

Договор коммерческого кредита

Коммерческий кредит может сопровождать любую сделку, в частности купли-продажи, выполнения работ, оказания услуг и т.д.

Договор коммерческого кредита – это соглашение сторон, в силу которого кредитор предоставляет должнику кредит в форме аванса предоплаты исполнения обязательства, либо в виде предоставления рассрочки или отсрочки оплаты исполнения обязательства. Примером может явл-ся договор купли-продажи в кредит или с рассрочкой платежа.

Договор финансирования под уступку денежного требования

(гл. 23 ст.824-833 ГКРФ)

- это соглашение сторон, в силу которого одна сторона – финансовый агент передает или обязуется передать другой стороне – клиенту денежные средства в счет денежного требования клиента третьему лицу.

Данное денежной требование следует из правоотношения между клиентом и третьим лицом, по которому клиент явл-ся кредитором третьего лица (должника) и имеет право требовать с последнего денежного вознаграждения за предоставленные ему товары, выполненные работы или оказанные услуги. Таким образом клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту свое денежное требование к должнику.

Субъекты:

1. финансовым агентом выступает банк, иная кредитная организация, а также коммерческая организация, имеющая разрешение на осуществление такой деятельности.

2. Клиент и должник.

Между клиентом и должником сущ-ет конкретное обязательственное правоотношение, по которому клиент выступает кредитором, имеющим право требовать от должника выплаты денежной суммы за поставленный товар, выполненную работу, оказанную услугу. Клиент обращается к банку с предложение заключить договор, по которому он передаст банку свое право требования к должнику с тем, что банк за это конкретное право требования профинансирует его, т.е. выдаст определенную денежную сумму. Этот договор всегда возмездный. Клиент получает от банка денежную сумму несколько меньшую, чем та, которую он получит с должника через какое-то время. Однако он выигрывает в сроке, например клиенту интересно получить сто тысяч рублей сегодня, чем 150 тысяч, но через месяц. Банк же выигрывает в получении соответствующей разницы между выданной суммой и полученной в дальнейшем.

Ответственность сторон:

Клиент ответственен за действительность самого требования. Он не отвечает за то, своевременно или с просрочкой будет исполнено обязательство перед банком, если в договоре не будет предусмотрено иное (н: субсидиарная ответственность клиента). Т.е. по общему правилу риск неисполнения переданного требования лежит на финансовом агенте. Уступка денежного требования клиентом финансовому агенту не м/б признана недействительной, даже если клиент договорился ранее с должником о запрете или ограничении такой уступки. Однако это не освобождает клиента от ответственности перед должником, если данная уступка в нарушение ранее достигнутых договоренностей ущемило интересы должника. По общему правилу не допускается последующая уступка денежного требования финансовым агентом. Существует правило, по которому должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии письменного уведомления от финансового агента об уступке денежного требования этому агенту с доказательством действительности соглашения об уступке. При нарушении данного правила финансовым агентом должник имеет право произвести платеж клиенту во исполнения перед ним своего обязательства.

Договор банковского вклада

(гл.44 ст.834-844 ГКРФ)

- это соглашение сторон, в силу которого одна сторона – банк, принявшая поступившую от другой стороны – вкладчика или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Иное название банковского вклада – депозит. По своей правовой природе этот договор сходен с договором займа.

- реальный

- возмездный

-односторонне обязывающий

Если вкладчиком явл-ся гражданин, то договор признается публичным

Существенным условием договора явл-ся предмет – вклад, причем в качестве суммы вклада м/б как российская, так иностранная валюта. Основная функция договора состоит в переходе права собственности на денежные средства от вкладчика к банку. Вкладчик же приобретает обязательственное право требования возврата денежных средств и процентов по ним.

Виды вкладов:

1. Срочный вклад

2. Вклад до востребования

3. Условный вклад

В первом случае возврат денежных средств происходит до истечения определенного срока. Во втором случае вклад д/б выдан по первому требованию клиента. В третьем случае выдача вклада обусловливается наступлением конкретных обстоятельств, указанных в договоре.

Субъектный состав:

1. Вкладчиком м/б любое ФЛ или ЮЛ

2. Банк должен иметь лицензию на привлечение денежных средств во вклады, причем ГКРФ не допускает в этих отношениях участие иных кредитных организаций

3. В соответствии со ст.834 и 842 ГКРФ в данном обязательстве может участвовать третье лицо, которое приобретает право требовать выдачи ему суммы вклада при наступлении определенных обстоятельств. В этом случае могут дополнительно применяться нормы ст. ГКРФ о договоре в пользу третьего лица.

Форма договора – письменная, причем она может проявляться в составлении единого документа, выдаче сберегательной книжки, а также сберегательного (депозитного) сертификата.

Обязанности банка:

1. Основная обязанность банка – вернуть сумму вклада с обусловленными процентами. Если стороны не определили в договоре размер процентов, то они определяются в соответствии со ставкой рефинансирования центрального банка.

2. Важной обязанностью банка явл-ся обязанность не изменять в одностороннем порядке процентную ставку по депозиту, за исключение случаев банковского вклада до востребования и срочного или условного вклада, где вкладчиком явл-ся юридическое лицо.

3. Исполнить поручения вкладчика – гражданина о перечислении денежных средств со вклада. Для юридических лиц такие операции со вкладами не допускаются.

Ответственность банка:

1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по обеспечению возврата вклада, а также за ухудшение условий обеспечения банк должен уплатить неустойку в размере ставки рефинансирования ЦБРФ исчисленной на день возврата вклада, а также возместить возникшие в связи с этим у вкладчика убытки. В случае принятия вклада от гражданина, неуполномоченным лицом или с нарушением законодательства о вкладах это лицо обязано выплатить неустойку в размере ставки рефинансирования, исчисленной на день возврата долга, а также возместить возникшие в связи с этим у вкладчика убытки.

Сберегательная книжка

- это документ, оформляющий заключение договора банковского вклада с гражданином и удостоверяющий движение денежных средств на его счете по вкладу.

Существуют две разновидности:

1. Именная

2. На предъявителя – явл-ся ценной бумагой (ст.843 устанавливает реквизиты сберкнижки – наименование и место нахождение банка и его филиала; номер счета по вкладу; суммы денежных средств списанных со счета и остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберкнижки в банк)

В соответствии с п. 1 ст.843 ГКРФ если не доказано иное состояние вклада, данные о вкладе указанные в сберкнижке явл-ся основанием для расчетов по вкладу между банком и вкладчиком

Сберегательный (депозитный) сертификат

В соответствии со ст.844 ГКРФ под сберегательным (депозитным) сертификатом понимается ценная бумага, удостоверяющая сумму вклада, внесенного в банк и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшим сертификат. Сертификат может оформлять депозитный договор как с ФЛ, так и с ЮЛ.

Договор банковского счета

В соответствии с п.1 ст.845 под договором банковского счета понимается соглашение сторон, по которому банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту – владельцу счета денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведение других операций по счету.

По своей общеправовой характеристике договор банковского счета является:

- консенсуальным

- двухстороннеобязывающим

- возмездным

Кроме того в определенных случая этот договор явл-ся публичным договором.

ПП ВАСРФ от 19.04.1999 №5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнение и расторжением договоров банковского счета»

В постановлении сказано в случае, когда коммерческим банком на основании действующего законодательства, банковских правил разработан и объявлен договор банковского счета определенного вида, содержащий единые для всех обратившихся условия (цена услуг банка, размер процентов, уплачиваемых банком за пользование денежными средствами, находящимися на счете клиента) банк, в соответствии с абзацем 1 п.2 ст.846 обязан заключить такой договор с любым клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на указанных условиях.

В связи с тем, что данный договор носит возмездный характер клиент обязан оплатить услуги по обслуживанию счета, а банк обязан начислить проценты на остаток денежных средств на счете, если иное не предусмотрено сторонами. (ст. 851)

Заключается в письменной форме путем подписания единого документа в форме присоединения на стандартном банковском бланке. Заключение договора влечет открытие соответствующего счета.

Банк обязан предоставить клиенту возможность беспрепятственного распоряжения денежными средствами, находящимися на счете.

Банк не вправе контролировать направленность использования денежных средств на счете и устанавливать другие, не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения для клиента распоряжаться ими.

Исключения предусмотрены ст.858 ГКРФ:

1. наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счете

2. приостановления операций по счету в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.847 клиент может дать банку распоряжения списывать денежные средства со своего счета по указанию третьего лица.

В соответствии с п.1 ст.847 права лиц, осуществляющих от имени клиента распоряжения о перечислении и выдачи средств со счета удостоверяются клиентом путем предоставления банку документов, предусмотренных законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами и договором банковского счета.

Банк несет ответственность за последствия исполнения распоряжений выданных не уполномоченными лицами не смотря на отсутствие своей вины, если иное не предусмотрено законом или договором (п.3 ст.401).

Банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, банковскими правилами и обычаями делового оборота.

Банк плательщика обязан перечислить соответствующую сумму банку получателя, у которого с момента зачисления средств на его корреспонденции счет и получения документов являющихся основанием для зачисления средств на счет получателя появляется обязательство, основанные на договоре банковского счета получателем средств по зачислению суммы на счет последнего (п.1 ст.845 ГК). Таким образом, обязательство банка плательщика перед клиентом по платежному поручению считается исполненным в момент надлежащего зачисления соответствующей денежной суммы на счет банка получателя, если договором банковского счета клиента и банка плательщика не предусмотрено иное.

В случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета не смотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета) банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа (ст.850 ГК).

В ст.853 содержатся правила о зачете встречных требований банка и клиента по счету. Исходя из существа договора банковского счета банк не в праве со ссылкой на ст.410 ГК (прекращение обязательства зачетом) не зачислять на расчетный счет поступающие в адрес клиента суммы, указывая на имеющуюся у клиента задолженность по кредиту и иным денежным обязательствам.

В соответствии со ст.853 ГК - требование банка к клиенту, связанные с кредитованием счета и оплата услуг банка с одной стороны и требования клиента к банку об уплате процентов за пользование денежными средствами другой не м/б дополнен даже договором между банком и клиентом. Таким образом, соглашение о зачете требование банка о возврате кредита против требований клиента о зачислении, поступивших для него средств на его счет должно признаваться ничтожной сделкой. Однако если договор банковского счета расторгнут, то в силу ст.410 ГКРФ м/б применен зачет требований клиента к банку о возврате остатка денежных средств и требований банка к клиенту о возврате кредита и исполнении иных денежных обязательств, срок исполнения которых наступил.

Правила о расторжении банковского счета установлены ст.859 ГК, согласно которой такой договор расторгается по заявлению клиента в любое время. Законом не предусмотрено возможности ограничения права клиента на расторжение договора. Поэтому при наличии договора банковского счета условия, ограничивающего право клиента на расторжение договора в зависимости от факта невозвращения банку полученного кредита или по каким либо причинам такие условия будут считаться ничтожными.

В случае расторжения договора банковского счета клиент в соответствии с п.3 ст.859 ГК вправе требовать от банка перечисление остатка денежных средств или его выдачи. В данном случае денежное обязательство банка включает как остаток средств на счете, так и суммы списанные по платежным поручениям со счета клиента, но не перечисленные с корреспондентского счета банка. При этом остаток денежных средств на счете при расторжении договора выдается клиенту, либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее 7 дней после получения соответствующего письменного заявления клиента. Наличие заявления клиента по перечислению указанной суммы само по себе не может служить достаточным доказательством расторжения договора. В случае же получения банком заявления клиентом о закрытии счета договор следует считать расторгнутым, если иное не следует из указанного заявления. По смыслу п.1 ст.859 ГК договор банковского счета прекращается с момента получения банком заявления клиента о расторжении договора.

Банк м/б инициатором расторжения договора в следующих случаях:

1. Когда сумма денежных средств, хранящихся на счете клиента окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами или договором если такая сумма не будет восстановлена в течении месяца со дня предупреждения банка об этом

2. При отсутствии операции по счету в течении года, если иное не предусмотрено договором.

Договор поручения

- это отношение, в котором одна сторона поручает другой стороне совершить юридические действия, порождающие для первой стороны последствия

В соответствии с п.1 ст.971 ГКРФ договором поручения явл-ся соглашение сторон, в силу которого одна сторона – поверенный обязуется совершить от имени и за счет другой стороны – доверителя определенные юридические действия, в результате которых права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

- консенсуальный

- взаимообязывающий

- безвозмездный (по общему правилу)

п.1 ст.972 ГК РФ предусмотрена возможность уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Если же сторонами договора явл-ся субъекты предпринимательской деятельности, то в данном случае доверитель уже в силу закона обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Договор поручения носит доверительный характер, т.е. это фидуциарная сделка (т.е. основана на глубоком доверии). Это положение действует, когда участниками отношений явл-ся граждане.

Субъектный состав: участники договора – доверитель и поверенный. В случае если следствием заключения договора явл-ся коммерческое представительство, то поверенным д/б субъект предпринимательской деятельности.

Содержание договора:

Существенным явл-ся условие о предмете. Здесь д/б оговорена конкретная посредническая услуга и ее правовой результат, причем юридические действия, совершаемые поверенным не всегда сделки. Основное требование, указанное доверителем содержатся в п.1 ст.973 ГКРФ. Данное указание д/б правомерным, осуществимым и конкретным.

К обычным условиям договора относятся условия о форме, сроке и цене. К форме договора применяются обычные требования о форме сделки, при этом в соответствии с п.1 ст.975 ГКРФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение действий, переданных этим поручителем.

Срок действия договора и срок действия доверенности должны либо совпадать, либо срок договора должен превышать срок действия доверенности. В случае если договор поручения явл-ся бессрочным, то при истечении срока доверенности, поверенный должен получить новую доверенность, иначе договор прекращает свое действие.

Обязанности сторон:

Обязанности поверенного:

1. Поверенный обязан исполнить поручение доверителя в точном соответствии с его указаниями, за исключением случаев, когда поверенный в интересах вынужден по обстоятельствам дела отступить от условий доверителя, при условии, что не было возможности запросить об этом доверителя, либо если ответ на запрос не был получен в разумный срок.

2. Поверенный должен исполнять поручение лично, за исключением случаев передоверия, когда поверенный уполномочивает доверенностью на его замену, либо понуждение к этому силой обстоятельств.

3. Информационная обязанность поверенного сообщать доверителю по его требованию о ходе исполнения поручения, поверенный обязан предоставить доверителю отчет об исполнении поручения с представлением соответствующих документов.

4. Поверенный должен незамедлительно передавить доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Обязанность доверителя:

1. Выдать доверенность

2. Обеспечить поверенного необходимыми средствами для исполнения поручения, а также возместить поверенному понесенные им издержки

3. По исполнении поручения он должен без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором

4. В случае возмездного договора доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение

Прекращение договора поручения:

В соответствии со ст.977 ГКРФ предусмотрена возможность для каждой из сторон в одностороннем порядке отказаться от договора поручения.

Договор может прекратиться в связи со смертью поверенного или доверителя. Стороны своим соглашением могут прекратить договор досрочно.

В любом случае при досрочном прекращении договора поверенный обязан передать все причитающееся доверителю, а также возвратить доверенность, а доверитель обязан возместить поверенному все издержки, понесенные им до прекращения договора.

Действия в чужом интересе без поручения

В реальной жизни могут складываться фактические обстоятельства, побуждающие лиц, не обладающих соответствующими полномочиями, к добровольному совершению определенных действий в чужих интересах. В соответствии с п.1 ст.980 ГКРФ – действия без поручения, иного указания или ранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу исполнение его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимостью по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью, т.е. условием возникновения данного обязательства д/б совокупность следующих факторов:

1. Любые действия в чужом интересе должны осуществляться исключительно для достижения одной из предусмотренных законом целей:

   1. Предотвращения вреда, реально грозящего личности или имуществу заинтересованного лица

   2. Исполнение имущественной обязанности, которая присутствует у такого лица

   3. Соблюдение иных непосредственных его интересах, существующих в момент совершения соответствующих действий

2. Должно отсутствовать любое поручение, указание или заранее обещанное согласие заинтересованного лица

3. Действия в чужом интересе должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы заинтересованного лица с возможным учетом его действительных или вероятных намерений.

В соответствии со ст.981 ГКРФ лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выдать в течении разумного срока его решение об одобрении или неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица. Дальнейшее одобрение этих действий заинтересованным лицом влечет возникновение обязательства, к которому м/б применены правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринимаемых действий. Неодобрение же этих действий заинтересованным лицом, совершенное после того, как стало известно об их неодобрении не влечет для заинтересованного лица обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в соотношении этих лиц. Однако допускаются действия заинтересованного лица, если эти действия преследуют цель пред, на ком лежит такая обязанность.

После совершения действий в чужом интересе без поручения заинтересованное лицо должно возместить убытки, понесенные лицом, действовавшем в его интересе, за исключением случая, когда эти убытки возникли в результате действий, совершенных после их неодобрения. В соответствии со ст.985 ГКРФ лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на вознаграждение, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота.

Особый случай представляет совершение сделки в чужом интересе. Обязанности по сделке, совершенной в чужом интересе, переходят к заинтересованному лицу, если соблюдены одновременно 2 условия:

1. Имеет место одобрение сделки этим лицом

2. На это согласен кредитор по сделке, либо кредитор знал или д/б знать, что сделка заключена в чужом интересе.

Договор комиссии

Явл-ся одним из распространенных договоров коммерческого оборота, в частности, по этому договору работают комиссионные магазины, а также производители товаров и их представители, занимающиеся реализацией товаров.

В соответствии со ст.990 ГКРФ по договору комиссии одна сторона – комиссионер обязуется по поручению другой стороны – комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером, с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В отличие от договора поручения договор комиссии – это всегда возмездный договор, даже в тех случаях, когда размер вознаграждения комиссионера или порядок его уплаты не предусмотрены. В таком случае вознаграждение уплачивается после исполнение договора в размере, определяемом в соответствии с п.3 ст.424 ГКРФ, т.е. исходя из размера и порядка выплаты вознаграждения, которые обычно используются в деловом обороте при сравнимых обстоятельствах.

Кроме того, в соответствии с п.2 ст.991 ГКРФ комиссионер сохраняет право на комиссионные вознаграждение, а также на возмещение комиссионных расходов. Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента.

Комиссионер обязан исполнить принятые на себя поручения на наиболее выгодных для комитента условиях, ориентируясь при этом на указания самого комитента, а при отсутствии – подобных указаний в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если комиссионер совершит сделку на наиболее выгодных условиях, чем те, которые были указаны комитентом, то полученная выгода будет делится, по общему правилу, между комитентом и комиссионером, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным. Если комиссионер продает имущество по цене, ниже согласованной с комитентом, он обязан возместить комитенту разницу, если не докажет, что у не было возможности продать имущество по согласованной цене, и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки.

Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом.

Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

Субкомиссия. В соответствии с п.1 ст.994 ГКРФ если иное не предусмотрено договором комиссии, комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По такому договору комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента. По общему правилу, до прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором комиссии.

В соответствии со ст.993 ГКРФ комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица, либо принял на себя ручательство за исполнение сделки, которая называется делькредере.

В ст.996 ГКРФ говориться о правах на вещи, которые явл-ся предметом комиссии. Вещи, которые поступают к комиссионеру от комитента, либо вещи, приобретенные комиссионером за счет комитента явл-ся собственностью комитента и нах-ся у комиссионера на ответственном хранении, поэтому комиссионер несет ответственность перед комитентом за утрату, передачу или повреждение нах-ся у него имущества комитента.

После исполнения взятого на себя поручения, комиссионер обязан предоставить комитенту отчет (ст.999 ГКРФ) и передать ему все полученное по договору комиссии, а комитент обязан принять все передаваемое комиссионером. В том случае, если комитент имеет возражения по отчету, он должен сообщить об этом комиссионеру. В течении 30-ти дней со дня получения отчета, если договором не установлен иной срок. В противном случае при отсутствии иного соглашения сторон, отчет считается принятым.

Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, в соответствующих случаях уплатить вознаграждение за делькредере возместить комиссионеру все понесенные им расходы, связанные с исполнением комиссионного договора.

В ст.998 ГКРФ говориться об ответственности комиссионера за утрату или повреждение имущества комитента. По общему правилу, комиссионер несет ответственность перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение нах-ся у него имущества комитента. Комиссионер, не застраховавший нах-ся у него имущество комитента, отвечает за это лишь в случаях, когда комитент предписал ему застраховать это имущество комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота.

Прекращение договора:

1. Отказа комитента от исполнения договора, при этом комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отказать в данном комиссионеру поручении. Комиссионер вправе в этом случае требовать возмещение убытков, вызванных отменой поручения.

2. Отказа комиссионера от исполнения договора. Отказ комиссионера, если иное не предусмотрено договором, возможен только в случае, когда договор заключен без указания срока его действия.

3. В случае смерти комиссионера, признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

4. Признание ИП, явл-ся комиссионером, несостоятельным (банкротом). В случае объявления комиссионера несостоятельным, его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

Агентский договор

В соответствии с п.1 ст.1005 ГКРФ агентским договором признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные (фактические) действия от своего имени, но за счет принципала.

- консенсуальный

- возмездный

Сторонами агентского договора явл-ся агент и принципал.

Обязанности агента:

Главная обязанность агента – совершить в интересах принципала сделки, иные юридические, а также фактические действия. Если по условию договора предполагается совершение агентом юридических действий от имени принципала, он д/б наделен соответствующими полномочиями путем выдачи ему доверенности или подписание договора с указанием полномочий хотя бы в общей форме.

В ходе исполнения агентского договора, агент обязан предоставлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий, отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора, либо по окончании действия договора, если агентским договором не предусмотрено иное. К отчету агента д/б приложены необходимые документы расходов, произведенные агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возращения по отчету агента должен сообщить о них агенту в течении 30-ти дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Права агента:

Агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре м/б предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, явл-ся принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.187 ГКРФ субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяется по правилам, предусмотренным ст.976 ГКРФ, в соответствии с которой доверитель вправе отвести субагента, избранный поверенным.

Обязанности принципала:

Принципал обязан выдать агенту соответствующие полномочия и обеспечить его необходимыми средствами для исполнения данного ему поручения, т.к. юридические и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала. Принципал также обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия. Размер соглашения определяется соглашением сторон, а при его отсутствии устанавливается применительно к суммам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Порядок и сроки уплаты вознаграждения также определяются договором, а при отсутствии в нем специальных указаний вознаграждение д/б выплачено агенту в недельный срок с момента предоставления принципалу отчета о выполнении поручения за соответствующий период. Если иной порядок оплаты не возникает из существа договора или обычаев делового оборота.

Обязанность выдать соответствующую доверенность на заключение сделок, совершаемых агентом от лица принципала, лежит на принципале. Если доверенность, необходимость выдачи которой установлена договором, не будет выдана принципалом, агент может требовать от принципала возмещения убытков, причиненных ему в связи с неисполнением принципалом своих обязанностей по договору. Кроме того, п.2 ст.1005 ГКРФ устанавливает, что в случаях, когда в агентском договоре предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Права принципала:

Права принципала сводятся к правам по даче указаний агенту, требованиях по предоставлению исполнения, а также высказывание возражений по предоставляемым отчетам. В тоже время агентским договором м/б предусмотрены обязанности принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной договором территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности аналогичной деятельности, составляющий предмет агентского договора.

Агентским договором м/б предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей – заказчиков, либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории явл-ся ничтожными.

Ответственность сторон:

Агент, который по своей вине причинил ущерб принципалу должен возместить этот вред. В определенных случаях контроль принципала за действиями агента невозможен или затруднителен (н: когда агент вправе самостоятельно заключать сделки, либо находится на значительном расстоянии). В ходе исполнения договора агент обязан представлять принципалу отчеты с приложением доказательств, произведенных за счет принципала расходов. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором, а при отсутствии в нем соответствующих условий по мере исполнения договора или по окончании его действии. Возражения по отчету принципал по общему правилу обязан заявить агенту в пределах 30 дней с момента получения. При не соблюдении этого срока отчет считается принятым принципалом без возражений, а агент считается исполнившим поручение или его соответствующую часть.

Агентский договор предполагает возможность также самостоятельного заключения агентом субагентского договора, т.е. возложение обязанностей агента на третье лицо.

Агентский договор, заключенный на определенный срок, прекращается по истечении этого срока. А бессрочный договор м/б прекращен путем одностороннего отказа любого из контрагентов от его дальнейшего исполнения. Основанием его прекращения может также стать признание агентов – ФЛ недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. В этом случае агент не может самостоятельно выступать в имущественном обороте. Агентский договор прекращается со смертью гражданина, бывшего агентом, поскольку его возможные наследники, как правило, не смогут выступать в этом качестве.

Договор доверительного управления имуществом

Первая попытка перенести данную конструкцию на российскую правовую почву была произведена в 1993 г. В это время появился Указ Президента РФ о доверительной собственности (трасте). Траст отсутствует в континентальной правовой системе, т.к. основывается на традициях английского права. Доверительная собственность – при ее……

Доверительное управление имуществом не влечет перехода права собственности на имущество от собственников к доверительным управляющим и не меняет право собственника на имущество. Собственник, используя свое имущество обращает в собственность поступления, полученные в результате использования этого имущества. В тоже время бремя содержания имущества полностью ложится на собственника. Доверительное управление имуществом позволяет собственнику или назначенному им лицу извлекать выгоду их имущества, не неся бремени содержания этого имущества. Все заботы по его содержанию и использованию возлагаются на другое лицо – доверительного управляющего.

В ГКРФ нормы, посвященные доверительному управлению имуществом содержатся в главе 53 ГК. В соответствии со ст.1012 ГК по договору доверительного управления одна сторона – учредитель управления, передает другой стороне – доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя или указанного им лица, т.е. выгодоприобретателя. Т.о. собственник имущества может в силу определенных причин передавать по соответствующему договору часть своего имущества управляющему, которое используется последним в интересах либо учредителя, либо указанного им третьего лица.

Предметом договора доверительного управления имуществом явл-ся совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя, если только какие-то из них прямо не исключены законом или договором. В соответствии со ст. 1026 ГК доверительное управление может возникнуть не только на основании договора, но и в силу прямого указания закона. ГК к таким случаям относит, в частности, доверительное управление имуществом подопечного, доверительное управление имуществом на основании завещания и иные основания. Перечень таких оснований не явл-ся исчерпывающим и м/б дополнен как ГК, так и Законом. В частности речь может идти о доверительном управлении имуществом безвестно отсутствующего, а также лица, над которым назначено попечительство в форме патронажа. Отличительная особенность данных перечисленных случаев заключается в том, что к ним должны применяться общие правила о доверительном управлении, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа возникших отношений.

Данный договор явл-ся реальным, он считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление. Если же такой договор подлежит государственной регистрации соответственно он считается заключенным с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 1023 ГК доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором, а также право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом за счет доходов от использования этого имущества, соответственно этот договор явл-ся возмездным, однако в некоторых случаях, если это предусмотрено договором – обязанность о выплате вознаграждения может не устанавливаться. Безвозмездным м/д договор доверительным управлением имуществом если данный договор возникает в силу закона.

Возмездный договор управления имуществом явл-ся взаимообязывающим. Безвозмездный же договор относится к числу односторонне обязывающих договоров, т.к. в этом случае учредитель доверительного правления приобретает только права и не несет обязанности перед управляющим.

По общему правилу на договор доверительного управления имуществом в полной мере распространяется принцип свободы договора и этот договор полностью относится к приватным договорам, однако в случаях, когда доверительное управление учреждается по основаниям, предусмотренным законном договор доверительного управления имуществом приобретает обязательный характер.

Закон предусматривает определенные ограничения в возможностях сторон по данному договору:

1. Доверительный управляющий не м/б выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.

2. Доверительным управляющим м/б только субъект предпринимательской деятельности, за исключением унитарного предприятия

3. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление гос. органу или ОМСУ

4. По общему правилу в качестве самостоятельного объекта управления не могут выступать денежные средства, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, может осуществляться доверительное управление денежными средствами, предназначенными для инвестирования ценной бумаги.

Объектами доверительного управления м/б предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимости, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Т.о. объектом договора доверительного управления имуществом как правило явл-ся индивидуально определенные вещи, кроме того в договоре м/б указано, что в доверительное управление поступают все приращения, полученные от использования основного имущества, переданного управляющему в момент заключения договора.

Проблема передачи в доверительное управление денежных средств заключается в следующем:

1. Деньги – это вещи, определяемые родовыми признаками

2. Собственник, передавая их в управление другому лицу (наличные деньги) утрачивает на них право собственности, т.к. они вкл-ся в гражданский оборот.

3. В замен собственник приобретает обязательственное право эффективного использования денежных сумм, если же по договору передаются денежные средства, размещенные в кредитном учреждении, юридически считается, что происходит передача права.

4. Если же в доверительное управление передаются ценные бумаги, то собственник не утрачивает свое право собственности на передаваемые ценные бумаги, т.е. в управление передается не право, а сама вещь.

В соответствии со ст.1025 ГК РФ при передаче в доверительное управление ценных бумаг м/б предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в управление разными лицами. При этом особенности доверительного управления ценными бумагами определяется законом. В доверительное управление м/б передано имущество. находящееся как в частной, так и в публичной собственности, за исключением имущества, находящегося у унитарных предприятий и учреждений.

Субъектный состав отношений:

Учреждение доверительного управления предусматривает возможность передачи собственником – учредителем управления имущество в управление другому лицу – доверительному управляющему, в качестве которого, по общему правилу, выступает субъект предпринимательской деятельности. Управление имуществом может осуществляться как в интересах учредителя управления, так и в интересах указанного им лица – выгодоприобретателя. Учредителем управления может выступать единоличный собственник, также это м/б лица, обладающие имуществом на праве общей собственности.

По общему правилу, передача имущества в доверительное управление означает передачу имущества профессионалу. Доверительный управляющий, заключивший соответствующий договор вступает в правовые связи с учредительным управлением, а также с третьими лицами. В пределах, предоставляемых доверительному управляющему законом и договором он может владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом, в том числе, передавать его в собственность других лиц, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.д. распоряжаться недвижимостью управляющий может лишь в случаях, прямо предусмотренных договором. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате совершения действий по исполнению договора вкл-ся в состав переданного в доверительное управление имущество. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет имущества. права и обязанности учредителя управления и доверительного управляющего д/б определены в договоре. Общая обязанность управляющего состоит в проявлении должной заботливости об интересах учредителя управления и выгодоприобретателя, а также своевременного предоставления им отчета о своей деятельности. Основное право доверительного управляющего в этих отношениях заключается в получении вознаграждения и покрытие расходов по управлению имуществом.

Ответственность доверительного управляющего:

1. В соответствии со ст.1022 ГК РФ он несет ответственность перед учредителем управления и выгодоприобретателем без вины, однако управляющий вправе указать, что убытки возникли вследствие непреодолимой силы действий учредителя управления или выгодоприобретателем.

2. Управляющий несет обязанность возместить убытки в виде упущенной выгоды не только учредителя управления, но и выгодоприобретателя.

3. Ответственность доверительного управляющего по сделкам с третьими лицами будет зависеть от того кто выступал в роли доверительного управляющего – ИП, гражданин или коммерческая организация. Однако если управляющий вышел при совершении сделок с третьими лицами за пределы предоставленных ему полномочий, он несет ответственность своим личным имуществом. Возможность исполнения таких сделок перед третьими лицами поставлена в зависимость от субъективного фактора, а именно добросовестного поведения третьих лиц. Если в случае спора им удается доказать, что они не знали о превышении управляющим своих полномочий или об установленных для него ограничениях, то они могут получить возмещение непосредственно из имущества, переданного в доверительное управление, при этом учредитель управления в порядке регресса взыскивает причиненный ему ущерб с доверительного управляющего.

Основания прекращения договора:

Основания прекращения договора доверительного управления имуществом закреплены в п.1 ст.1024 ГКРФ. Прекращение договора могут в частности привести смерть гражданина или ликвидация ЮЛ – выгодоприобретателей по договору. В тоже время договор м/б оставлен в силе по соглашению сторон. Если выгодоприобретатель откажется от получения выгод по договору, то это также приведет к его прекращению.

В ст.1024 ГКРФ основанием для прекращения договора называется отказ от договора, предусмотрено две формы такого отказа:

1. Отказ доверительного управляющего или учредителя управления от исполнения договора в связи с невозможностью для доверительного управляющего осуществлять свои обязанности лично, при этом последний не вправе требовать выплаты ему вознаграждения за весь срок.

2. Отказ учредителя управления от исполнения договора по иным обстоятельствам, нежели невозможность исполнения договора доверительным управляющим лично. В этом случае управляющий вправе при расторжении договора потребовать выплаты всей суммы, причитающегося ему вознаграждения.

Если договором не предусмотрен иной срок, то уведомление об отказе от его исполнения должно быть получено другой стороной не позднее 3 месяцев до момента его прекращения. Однако данное правило не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя, который стороной по договору не явл-ся и может отказаться от участия в нем заранее.

По общему правилу, после прекращения договора, имущество, нах-ся в доверительном управлении д/б передано учредителю управления – собственнику, однако учредитель управления и доверительный управляющий вправе предусмотреть в договоре иное.

Договор коммерческой концессии