5.1. Виды документации гзк

Документация государственного земельного кадастра подразделяется на основную, вспомогательную и производную.

Основная документация земельного кадастра включает:

— единый государственный реестр земель;

— кадастровые дела;

— кадастровые карты или планы объектов учета;

— дежурные кадастровые карты или планы.

Вспомогательная земельно-кадастровая документация включает:

— книги учета документов;

— книги учета выданных сведений;

— каталоги координат пунктов опорной межевой сети.

К производной земельно-кадастровой документации относятся:

— реестр федеральных земель, реестры земель субъектных и муници­пальных образований;

— выписки установленной формы;

— национальный доклад о состоянии и использовании земель Россий­ской Федерации или ее субъектного образования;

— статистические отчеты;

— различные статистические обзоры, кадастровые карты или планы и др.

5.2. Основ-я документация гзк, содержание и назначение егрз

Основная документация земельного кадастра включает:

— единый государственный реестр земель;

— кадастровые дела;

— кадастровые карты или планы объектов учета;

— дежурные кадастровые карты или планы

ЕГРЗ - документ, предназначенный для проведения гос. кад. учета зем. уч.

Единый государственный реестр земель содержит основные сведения о действующих и прекративших существование объектах кадастрового учета. При этом важным условием является то, что факт существования и пре-

кращения действия кадастрового учета в границах, установленных при его формировании, подлежит обязательному кадастровому учету в Едином государственном реестре земель, а датой возникновения и прекращения его деятельности следует считать даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр земель.

ЕГРЗ содержит сведения о зем уч. о местонахождении и площади земельного участка, установленном целевом назначении, разре­шенном использовании, правовом режиме, количественных и оценочных (экономических и качественных) характеристиках, установленных базо­вых величинах платы за землю, о наличии иных объектов недвижимости и их основных характеристиках, а также кадастровую карту или план конк­ретного земельного участка.

Единый государственный реестр земель состоит из двух разделов, содер­жащих учетные формы соответствующих объектов кадастрового учета: раз­дел земельных участков и раздел территориальных зон.

Совокупность учетных форм, относящихся к одному объекту учета, образует самостоятельный подраздел Единого государственного реестра земель. Соответствующие подразделы идентифицируются кадастровым но­мером объекта учета.

Подраздел земельного участка содержит осн. сведения о местонахождении и площади земельного участка, установленном целевом назначении, разре­шенном использовании, правовом режиме, количественных и оценочных (экономических и качественных) характеристиках, установленных базо­вых величинах платы за землю, о наличии иных объектов недвижимости и их основных характеристиках, а также кадастровую карту или план конк­ретного земельного участка.

Обязательным процессом при формировании земельного участка явля­ется кадастровая съемка и установление (восстановление) границ земель­ного участка.

Подраздел территориальной зоны включает сведения о местоположе­нии и площади территориальной зоны, основаниях возникновения, пра­вовом режиме, а также других определяющих характеристиках и кадастро­вую карту или план территориальной зоны.

Формирование кадастрового объекта учета осуществляется на основа­нии правовых актов Российской Федерации и нормативных документов уполномоченных органов исполнительной власти, а также данных кадаст­ровой съемки земельных участков и территориальных зон.

Кадастровая съемка выполняется с целью определения пространствен­но-площадных характеристик земельных участков и территориальных зон и расположенных на них объектах недвижимости.

Обязательными процессами при формировании земельного участка и территориальной зоны является проведение кадастровой съемки и уста­новление или восстановление на этой основе границ земельных участков и территориальных зон.

Земельно-кадастровая документация ведется на бумажных и электрон­ных носителях, приоритет отдают записям на бумажных носителях, если иного не установлено законодательством.

Единый государственный реестр земель, кадастровое дело, кадастровые карты или планы объектов кадастрового учета являются вечными. Их унич­тожение, изъятие каких-либо документов или их частей запрещается зако­нодательством. Хранение документов, утративших актуальность, осуще­ствляется уполномоченными государственными органами.