3.3. Учет земель по качественным признакам

Учет качества з-ль включает земельно-оцен-е рай-е, классификацию з-ль, группировку почв, хар-ку их кач-ва по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам.

Кач-я хар-ка земли как ср-ва пр-ва опред-ся не только по поч-м, но и по другим прир-м фак-м, а т.ж. хоз деят-ю человека. Осн-ми таксономическими ед-ми классификации зем. фонда являются: зональные типы земель, выделенные в процессе природно-с/х-го или эколого-ландшафтного районирования зем. фонда; категории пригодности з-льь; классы з-ль.

Категория земель — это группа классов одного производственного зна­чения, в основу объединения которых положена естественная значимость (правоспособность) функционировании земли в сельскохозяйственном производстве. В ее основе лежит степень развития земель и наиболее целе­сообразный характер их использования. Отнесение земельного участка к той или иной категории земель может совпадать или не совпадать с факти­ческим ее использованием.

Выделены следующие категории:

1. Земли преимущественно пахотного значения.

2. Земли преимущественно сенокосного значения. 3; Пастбищные земли, которые после мелиорации могут использовать­ся под сенокосы и пашню.

4. Земли мелиоративного фонда, которые могут использоваться под сель­скохозяйственные угодья лишь после коренных мелиорации.

5. Земли/мало пригодные под сельскохозяйственные угодья.

6. Земли, не пригодные под сельскохозяйственные угодья.

7. Нарушенные земли.

Категории земель делятся на классы, а последние подразделяются на подклассы. Класс земель выступает в качестве основной классификацион­ной единицы и представляет земли с близкими природными и хозяйствен­ными качествами, с характерными общностью использования, направле­ниями окультуривания и повышения продуктивности и их охраны. Всего во всех категориях выделено 20 классов.

Кроме того, по экономическим условиям пахотные угодья делятся на 4 класса:

1. Земли, пригодные для возделывания всех сельскохозяйственных куль­тур районированных сортов.

2. Земли с умеренными ограничениями возделывания пропашных куль­тур.

3. Земли с ограничениями, исключающими возделывание интенсивных культур.

4. Земли, используемые при строгих ограничениях, главным образом под посев многолетних и однолетних трав.

По признакам, определяющим главные технологические условия раци­онального использования и повышения плодородия земель, в пределах класса выделяют подклассы земель, которые имеют четко выраженные различия почвообразующих пород и механического состава почв, релье­фа, степени эродированности, солонцеватости, засоления и других фак­торов, влияющих на использование и улучшение земель. Всего выделено 38 подклассов земель.

Классы з-ль подразделяются на виды з-ль. Вид земель — конкретное выражение классов и подклассов в том или ином зональном типе, с соответствующими особенностями использования в системах земледелия, луговодства, пастбищного, лесного хозяйства и способами улучшения.

Число видов земель в каждой природно-сельскохозяйственной зоне раз­лично, но наибольшее их количество выделяется в зонах интенсивного земледелия. Виды земель служат первичным объектом оценки. Отнесение земельных участков к определенной категории пригодности, классу и виду земель производится по признакам и свойствам, существен­но влияющим на характер и специфику их возможного и целесообразного использования в составе тех или иных угодий. Необходимым условием при этом является комплексное изучение и сопоставление всех компонентов земли: рельефа, почвообразующих пород, почвы и т. п. Только на основа­нии всестороннего учета совокупности экологических факторов создается возможность определения качественного состояния земель, наиболее це­лесообразного использования их и достижения наивысшей производитель­ности с учетом сохранения окружающей природной среды.