Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
МУ Эконом отрасли Щербакова Шлапакова.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
05.05.2019
Размер:
843.26 Кб
Скачать

3.1. Затраты на восстановление (реновацию) и отчисления в ремонтный фонд

В курсовой работе амортизационные отчисления рассчитываются ум­ножением сметной стоимости строительства на нормы, приве­ден­ные в прил. 3 в соответствии с проектными характеристиками объекта.

3.2. Затраты на эксплуатацию систем инженерного оборудования

а) Расходы на отопление определяются произведением расчет­ных теплопотерь здания на стоимость единицы тепла. Расчетное коли­чество тепла, теряемого зданием за отопительный период, опре­деляется по формуле

(1)

где Q0

расчетное количество тепла, Гкал, теряемого за 1 ч на 1С расчетной температурной разницы воздуха;

Z

число дней отопительного периода;

24 –

число часов в сутки;

tв-

расчетная температура внутреннего воздуха, С;

tср

средняя температура наружного воздуха за отопительный период, С;

1,4 –

коэффициент, учитывающий потери тепла в сетях и приборах

(2)

здесь Fн.с

площадь наружных стен здания за вычетом проемов, м2;

Fпр

площадь проемов в наружных стенах, м2;

Fдв

площадь входных дверей, м2;

Fп

площадь, заключенная между внутренними гранями наружных стен, м2;

А, В, С, D

коэффициенты теплопередачи, определенные для зданий различной этажности, при различных расчет­ных температурах (прил. 7);

tр, tср, Z

принимаются для условий Пензенской области.

Стоимость 1 Гкал тепла принять равной 6-7 руб.

б) Затраты на эксплуатацию систем водоснабжения, руб./год.

Наименование затрат

Число этажей

5

9

12

16

Ежегодные затраты на горячее водо­снабжение, руб./м2 общей площади

1,21

1,29

1,31

1,39

в) Затраты на содержание лифтов принимаются по прил. 6.

г) Расходы на обслуживание мусоропроводов принимаются по табл. 5 на 1м2 общей площади или по рис. 1.

Таблица 5

Расходы на обслуживание мусоропроводов, руб./год

Показатель

В квартирах при среднем размере, м2

1-3-комнатная

4 комнаты и более

33

25

20

17

100

50

Сборная камера:

– в цокольной части зда­ния на уровне двора

0,16

0,23

0,28

0,32

0,1

0,14

– в подвале

0,21

0,28

0,34

0,4

0,11

0,2

– в подвале с затесненным проходом

0,27

0,37

0,44

0,52

0,12

0,22

0,01 0,02 0,03 0,04 0,05 0,06 0,07 1/е

Рис. 1. Затраты на обслуживание мусоропроводов: е – средний размер квартир в кв.м общей площади; линия 1 – при расположении сборной камеры в цокольной части здания на уровне двора; линия 2 ­– то же, в подвале; линия 3 – то же, в подвале с затесненным проходом; а – в одно-трехкомнатных квартирах; б – в четырехкомнатных и более квартирах (многосемейных)

д) Затраты на эксплуатацию систем пожаротушения и дымо­удаления принимаются по табл. 6.

Таблица 6

Затраты на эксплуатацию системы противопожарной защиты зданий

Наименование затрат

Число этажей

12

14

16

22

Ежегодные затраты на обслу­живание противопожарной авто­ма­тики в расчете на 1 секцию, руб./год

1040

1090

1140

1300

К ежегодным затратам на обслуживание систем добавлять 1,43 руб., умноженных на число квартир в секции.