Файловый архив студентов. Файловый архив студентов.
1261 вуз, 4607 предмет.
/ Регистрация
FAQ Обратная связь Вопросы и предложения
Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Пензенский Государственный Университет Архитектуры и Строительства
Предмет:
[НЕСОРТИРОВАННОЕ]
Файл:
МУ Эконом отрасли Щербакова Шлапакова.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
05.05.2019
Размер:
843.26 Кб
Скачать
☆
►Содержание►

Глава 10

Содержание дирекции (технический надзор) строящегося

предприятия (учреждения) и авторский надзор

Средства на содержание дирекции строящегося предприятия, тех­нический надзор заказчика, авторский надзор, проведение геоде­зи­ческих наблюдений за перемещениями и деформациями зданий и соору­­жений определяются в процентах от общей сметной стоимости по главам 1-9 сводного сметного расчета и включаются в графы 7 и 8.

Глава 11

Подготовка эксплуатационных кадров

Затраты по этой главе исчисляются только для промышленного строительства в размере до 1% от итогов глав 1-9 сводного сметного расчета и записываются в графы 7 и 8.

Глава 12

Проектные и изыскательские работы

Сюда входят затраты на проектирование комплекса или объекта, изыскательские и научно-исследовательские работы, связанные с проектированием. Стоимость проектных и изыскательских работ при­водится в графах 7 и 8 раздельно по проектным и изыска­тель­ским работам. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый от общей сметной стоимости, включается в графы 4 и 8.

Продолжение прил. 3

Укрупненные нормативы для определения затрат по отдельным главам сводного сметного расчета

Нормативы по видам строительства, %

Порядок определения размера затрат

Размер нор­мативной условно чистой продукции (НУЧП), %

Графа сводного сметного расчета, в которую вклю­чаются затраты

Примечания

промышленное

жилищно­гражданское

1

2

3

4

5

6

Глава 1. Подготовка территории строительства

1. Отвод территории строительства в % стоимости

– в освоенных районах

7,9

0,3 – 0,5

0,3 – 0,4

– в неосвоенных районах

(графа 8) по главам 2 – 3

0,2 – 0,4

0,3 – 0,4

2. Подготовка территории строительства в % стоимости

– в освоенных районах

4,8

1, 5 – 2,5

1,5 – 2,0

– в неосвоенных районах

(графа 8) по главам 2 – 3

2,5 – 4,0

1,5 – 2,0

Глава 2. Основные объекты строительства

Объектная смета

Объектная смета

Размер затрат оп­ре­­деляется на основе объектной сметы

4,5,6,7,8

Не включать стои­мость временных зда­ний, зимнее удорожание

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

15

4

В % от соответст­вую­щих граф (глава 2)

4,5,6,7,8

Продолжение прил. 3

1

2

3

4

5

6

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

Строительные работы

7 – 10

В % от соот­ветствующих граф по главам 2 –3

4,5,6,8

Монтажные работы

8 –12

–

Оборудование

9 – 14

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

5 – 8

–

В % от соот­ветствующих граф по главам 2 – 3

4,5,6,7,8

1

2

3

4

5

6

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и газоснабжения

5,8

4,2

В % от соот­ветствующих граф по главам 2 – 3

4,5,6,7,8

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

В освоенных районах

3,0

5,0

В % стоимости строительства (графа 8) по главам 2 – 3

4,8

В гражданском строительстве 1% затрат приходится на озеленение

В неосвоенных районах

5,0

5,0

Продолжение прил. 3

1

2

3

4

5

6

Глава 8. Временные здания и сооружения

Согласно СНиП

1У–9–82

СН 1.02.01–86

В % стоимости СМР (4,5 графы) по главам 1–7

30

Постановление Госстроя СССР №116 от 17.06.83г.

4,5,8

При расширении действующих предприятий и строительства новых очередей

Глава 9. Прочие работы и затраты

1. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время

Согласно НДЗ–84

В % от стоимости СМР (4–5 графы) по главам 1–6

4,5,8

2. Затраты на аккордную плату труда рабочих

0,83

1,7

В % стоимости СМР по главам 1–8

100

7,8

Письма Госстроя СССР от 9.04.80 №41–ДИ от 12.05.83

№33 Д для сель­ско-хозяйствен­ного строительства 1,7%

3. Затраты, связанные с подвижным характером работ

3,7

3,7

В % стоимости СМР (графы 4,5) по главам 1–8

100

7,8

Письма Госстроя СССР от 14.12.77

№83-Д и от 12.05.83

№33-Д

Продолжение прил. 3

1

2

3

4

5

6

4. Затраты, связанные с выплатой премий за ввод в действие производственных мощностей и объектов с коэффициентом = 0,83

Согласно

СН 547–82

1

В % стоимости СМР (графы 4,5) по главам 1–8

100

Письма Госстроя СССР от 11.04.84

№16-Д

и №23-Д от 7.05.85

5. Средства на возмещение поправки и сметной стоимости СМР, выполненных организациями Минсельстроя СССР

3

3

В % стоимости СМР (графы 4,5) по главам 1–8

60

4,5,8

Письма Госстроя СССР от 12.06.83

№33-Д и от 11.08.83 №4-993

Для сель­ско-хозяйствен­ного строительства 3%

Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящихся предприятий (учреждений) и авторский надзор (постановление Госстроя СССР от 25.04.83 №79)

См. примечание 1,2

В % от стоимости (графа 8) по главам 1–9

–

7,8

Затраты по ав­торскому надзору предусматривают­ся отдельной строкой

Глава 11. Расходы на подготовку эксплуатационных кадров (с коэффициентом К=0,9)

0,75–1

–

В % от стоимости (графа 8) по главам 1–9

–

7,8

Окончание прил. 3

1

2

3

4

5

6

Глава 12. Проектные и изыскательские работы для типовых объектов

–для типовых объектов

В % от стоимости (графа 8) по главам 1–9

–

7,8

–для уникальных объектов

4,0 – 5,0

3,0

Примечания (к приложению 3):

Лимиты расходов на содержание дирекции строящихся предприятий, включая расходы на технадзор (при сметной стоимости строительства по главам 1-9):

  • до 1 млн. руб. –0,7 сметной стоимости строительства;

  • от 1 до 3 млн. руб. – 7 тыс. руб. + 0,6% от суммы, превышающей 1 млн. руб.

  • от 3 до 5 млн. руб. – 20 тыс. руб. + 0,45% от суммы, превышающей 3 млн. руб.

  • от 5 до 10 млн. руб. – 25 тыс. руб. + 0,4 % от суммы, превышающей 5 млн. руб.

  • от 10 до 20 млн. руб. – 45 тыс. руб. + 0,25% от суммы, превышающей 10 млн. руб.

  • от 20 до 50 млн. руб. – 75 тыс. руб. + 0,25% от суммы, превышающей 20 млн. руб.

  • 50 млн. руб. – по отдельному строительному расчету, но не более 155 тыс. руб., и, сверх того, 0,2% от суммы, превышающей 50 млн. руб. (для объектов черной металлургии, газовой, химической, целлюлозной, бумажной и деревообрабатывающей промышленности и электростанции), и 0,1% от суммы для остальных объектов.

Авторский надзор за строительством (при сметной стоимости строительства по главам 1-9):

  • до 2 млн. руб. – 0,2%;

  • свыше 2 млн. руб. – 0,1%, но не менее 4 тыс. руб.

Приложение 4

Нормы амортизационных отчислений и затрат на текущие ремонты зданий (в % от первоначальной стоимости зданий и сооружений)

Типы зданий

Амортизационные отчисления

Расходы

на текущие

ремонты

всего

на полное

востановление

на капиталь-

ный ремонт

Здания многоэтажные (более 2-х этажей), за исключением зданий типа этажерок; здания одноэтажные каркасные с конструкциями из долго­вечных материалов

2,4

1,0

1,4

2,3

Здания многоэтажные типа этажерок специального техно­логического назна­чения (обогатительные фабрики, дро­биль­ные, размольные, химические цехи и др.)

3,1

1,7

1,4

2,3

Здания одноэтажные бескаркасные, с конструкциями из долговечных материалов

Здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.)

20,0

10,0

10,0

-

Здания ГЭС и АЭС бетонные и железобетонные

1,00

1,00

0,09

0,6

Здания приливных ГЭС

1,14

1,0

0,14

0,8

Эстакады

3,2

2,5

0,7

0,6

Тоннели

1,9

1,2

0,7

0,6

Жилые здания каменные особо капитальные со стенами кирпичными толщиной в 2,5-3,5 кирпича или каркасные

1,7

0,7

1,0

0,75

То же, с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича; с крупноблочными стенами, перекрытия ж/б

1,9

0,8

1,1

0,85

Жилые здания каменные, особо капитальные, с крупнопанельными стенами, перекрытия ж/б

1,8

0,7

1,1

0,85

Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлако­бетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия -ж/б или бетонные

2,0

1,0

1,0

1,0

Здания сырцовые, сборно-щитовые, красно-засыпные, глинобитные, саманные

5.3

3,3

2,0

1,3

Здания со стенами смешанными, деревянными рубленными или брусчатыми

3,9

2,0

1,0

1,15

Здания каркасно-камышовые и другие, облегченные

8,4

6,6

1,8

1,5

Приложение 5

Удельный вес стоимости технологического оборудования и прочих затрат в стоимости СМР, %

Наименование отраслей и объектов

Оборудование, инструмент

Инвентарь

Прочие затраты

1. Ангары

12

1,5

2. Вокзалы

6

1,0

3. Гаражи

25

1,5

4. Гостиницы, школы, зрелищные предприятия

20

1,0

5. Павильоны

3

1,5

6. Предприятия металлургии

75

2,0

7. Предприятия химической промышленности

120

2,5

8. Предприятия топливной промышленности

125

2,5

9. Предприятия промстройматериалов

80

2,5

10. Предприятия машиностроения

70

2,0

11. Предприятия легкой и пищевой промышленности

110

2,0

12. Предприятия лесной промышленности

85

1,5

13. ТЭС, ТЭЦ и ГРЭС

110

2,0

14. Спортивные сооружения

20

1,5

15. Торговые здания

16

1,0

16. Прочие объекты непроизводственного назначения

12

1,0

П р и м е ч а н и я:

1. Стоимость оборудования на 1 лифт принимается равной 10000 руб.

2. Стоимость монтажа – 2500 руб.

3. Стоимость монтажа оборудования принимается в размере 15% от стоимости оборудования.

4. Затраты на приобретение производственного инвентаря, инструмента, приспособлений принимаются в размере 3% от их стоимости.

Приложение 6

Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений в % от сметной стоимости СМР (по главам 1-7)

Виды строительства предприятий, зданий и сооружений

Нормы, %

Жилые дома

1

Объекты коммунального и культурно-бытового назначения

1,5

Наружные сети водопровода, канализации, теплогазоснабжения в черте города

1,5

Магистральные трубопроводы вне городов

3,9

Санатории и дома отдыха

2,3

Нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

Виды строительства

Температурные зоны

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

Жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные

0,3

0,5

1,4

1,4

1,8

2,9

4,0

4,7

То же, кирпичные и из крупных блоков

0,4

0,7

1,2

1,7

2,2

3,7

4,9

5,0

Здания общественного назначения

0,6

1,1

1,9

2,6

3,5

5,7

4,6

5,4

П р и м е ч а н и я:

1. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время по отдельным видам строительства следует определять в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства. Нормы являются среднегодовыми и применяются для определения сметной стоимости строительства независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.

2. В числителе обозначена полная норма, в знаменателе – часть полной нормы, определяющая условно чистую продукцию.

Приложение 7

Эксплуатационные расходы по лифтам, руб./м2 общей площади в год

Жилая площадь на этаже секции, м2

Общая площадь на этаже секции,

м2

Этажность

9

10

11

12

13

14

16

18

20

25

120

180

1,61

2,83

3,19

3,91

3,76

3,96

4,13

4,63

-

-

160

240

1,21

2,13

2,39

2,64

2,83

2,97

3,1

3,18

7,42

9,77

200

300

0,97

1,7

1,91

2,11

2,21

2,21

2,37

2,48

2,77

7,24

240

360

0,81

1,14

1,89

1,59

1,76

1,9

1,97

2,06

4,53

6,15

300

450

0,64

1,13

1,28

1,41

1,52

1,57

1,65

1,85

3,98

4,71

360

540

0,54

0,94

1,06

1,17

1,25

1,32

1,38

1,54

3,44

4,26

420

610

0,46

0,8

1,91

1,01

1,07

1,12

1,18

1,32

-

-

480

690

0,4

0,71

0,8

0,89

0,95

1,0

1,03

1,16

-

-

П р и м е ч а н и е. Если в секции многоэтажного дома оборудуют два лифта, то применяют коэффициент 1,56.

Приложение 8

Значения коэффициентов А,Б,С,Д для зданий различной этажности при разных расчетных температурах наружного воздуха (по данным ЦНИИЭП жилища и НИИЭС)

Этаж­ность

Тип дома

Расчетная температура наружного воздуха

- 50 оС

- 40оС

- 30оС

- 20оС…10оС

А

Б

С

Д

А

Б

С

Д

А

Б

С

Д

А

Б

С

Д

16

С неотапливаемым подва­лом

0,93

2,35

50,53

0,78

1,09

2,35

50,53

0,9

1,32

3,2

50,53

1,09

1,68

3,53

50,53

1,38

9

То же

0,82

2,07

25,0

0,78

0,96

2,07

25,0

0,9

1,16

2,82

25,0

1,09

1,48

3,1

25,0

1,38

8

То же

0,82

2,05

22,04

0,78

0,95

2,06

22,04

0,9

1,15

2,8

22,04

1,09

1,46

3,08

22,04

1,38

7

То же

0,81

2,04

19,21

0,78

0,95

2,04

19,21

0,9

1,14

2,78

19,21

1,09

1,46

3,06

19,21

1,38

6

То же

0,81

2,03

16,4

0,78

0,95

2,03

16,4

0,9

1,14

2,77

16,4

1,09

1,45

3,05

16,4

1,38

5

То же

0,8

2,02

13,55

0,78

0,94

2,02

13,55

0,9

1,13

2,75

13,55

1,09

1,44

0,03

13,55

1,38

4

То же

0,79

2,0

10,75

0,78

0,93

2,0

10,75

0,9

1,12

2,73

10,75

1,09

1,43

3,0

10,75

1,38

3

То же

0,78

1,97

7,93

0,78

0,91

1,97

7,93

0,9

1,1

2,68

7,93

1,09

1,4

2,95

7,93

1,38

3

С полами по ла­гам

0,78

1,97

7,93

0,75

0,91

1,97

7,93

0,93

1,1

2,68

7,93

0,95

1,4

2,95

7,93

1,14

2

То же

0,79

1,97

5,3

0,79

0,91

1,97

5,3

0,87

1,1

2,69

5,3

0,99

1,41

2,96

5,3

1,18

1

С полами по ла­гам при площади по­ла 150 м2 и более

0,79

1,99

2,68

0,82

0,92

1,99

2,68

0,91

1,11

2,99

2,68

1,03

1,42

2,09

2,68

1,23

1

С полами по лагам при площади пола от 75 до 150 м 2

0,8

2,01

2,7

0,88

0,93

2,01

2,7

0,97

1,12

2,75

2,70

1,09

1,44

3,02

2,70

1,29

1

С полами по лагам

0,81

2,03

2,73

1,0

0,93

2,03

2,73

1,08

1,13

2,77

1,73

1,21

1,45

3,05

2,73

1,41

Приложение 9

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]
Помощь Обратная связь Вопросы и предложения Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности