- •Экономика отрасли
- •1. Общие положения
- •1.1. Цель курсовой работы
- •1.2. Состав и оформление работы
- •1.3. Исходные данные
- •2. Определение капитальных вложений на строительство объекта
- •2.1 Объектная смета
- •2.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •2.3. Сметная стоимость в текущих ценах
- •3. Эксплуатационные расходы
- •3.1. Затраты на восстановление (реновацию) и отчисления в ремонтный фонд
- •3.2. Затраты на эксплуатацию систем инженерного оборудования
- •3.3. Затраты на содержание зданий и территорий
- •3.4. Административно-управленческие затраты жилищно-эксплуатационных организаций
- •4. Качественная характеристика объекта строительства
- •5. Технико-экономические показатели объекта строительства
- •6. Экономическая оценка проектного решения
- •6.1. Расчет чистого дисконтированного дохода
- •6.2. Расчет внутренней нормы доходности
- •6.3. Расчет индекса рентабельности
- •6.4. Определение срока окупаемости
- •6.5. Построение жизненного цикла объекта
- •Приложения
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Глава 1 Подготовка территории строительства
- •Глава 2 Основные объекты строительства
- •Глава 10
- •Глава 11
- •Глава 12
- •Расчетные единицы измерения объектов
- •Библиографический список
- •440028, Г.Пенза, ул. Г.Титова, 28.
Расчетные единицы измерения объектов
Оценка проектных решений объекта начинается с установления расчетной единицы измерения. Она характеризуется одним из эксплуатационных (функциональных) параметров объекта – площадью, объемом, мощностью, вместимостью и т.д. Например, 1 м2 общей (жилой) площади в жилом доме, 1 место в детском саду, число посещений в смену для поликлиники, пропускная способность пассажиров в час для аэропортов, вокзалов и т.д.
Расчетные единицы измерения объектов для подсчета технико-экономических показателей
Здания и сооружения |
Расчетная единица |
1 |
2 |
А. Жилые и общественные здания |
|
Жилые дома |
1 м2 общей (жилой) площади |
Детские дошкольные учреждения |
1 место для ребенка |
Школы, профтехучилища, техникумы, вузы и др. учебные заведения |
1 ученическое место |
Школы-интернаты, интернаты, детские дома |
1 воспитанник |
Предприятия общественного питания (столовые, рестораны, кафе и др. ) |
1 посадочное место |
Магазины |
1 рабочее место (1 м2 площади торгового зала) |
Предприятия хозяйственно-бытового обслуживания (включая приемные пункты) |
1 рабочее место производственного персонала |
Больницы, дома отдыха, санатории и др. лечебные заведения |
1 койка (1 место) |
Поликлиники, амбулатории, диспансеры |
Число посещений в смену |
Клубы, дома культуры, кинотеатры, цирки, концертные залы и др. зрелищные учреждения |
1 зрительское место |
Библиотеки (архивы) |
1000 томов (1000 ед. хранения) |
Спортивные корпуса с залами |
1 м2 зала |
Бассейны (открытые и закрытые) |
1 м2 водной площади |
Стадионы и спортивные площадки |
1 га, вместимость трибун |
Гостиницы |
1 место |
Механизированные прачечные (включая приемные пункты) |
100 кг сухого белья, перерабатываемого в смену |
Бани |
1 место |
Гаражи индивидуальных машин |
1 машина |
Административные и прочие здания |
1 м2 площади (1 сотрудник) |
Окончание прил. 9
1 |
2 |
Вокзалы |
Число пассажиров в час |
Общественные здания кооперированного типа, центры микрорайонов, блоки первичного обслуживания жилых групп и др. |
1 м 2 общей площади |
Б. Промышленные здания |
|
Автомобильный завод |
тыс. штук автомобилей в год |
Завод железобетонных изделий |
тыс. м3 изделий |
Металлургический завод |
тыс. тонн металла в год |
Прокатный стан |
тыс. тонн проката в год |
Механический, механосборочный, ремонтно-механический цехи |
тыс. штук изделий в год, стоимость годовой продукции в тыс. руб. |
Инструментальный цех |
в натуральных или стоимостных измерителях продукции за год |
ТЭЦ |
годовая выработка тепловой и электрической энергии |
Ангар |
м2, м3, число единиц одновременного хранения (ремонта) |
Склад |
м2, т складируемой продукции |
Гараж |
м2, число единиц хранимой техники |
Станция техобслуживания (СТО) |
м2 рабочей площади, число постов ремонта |
Предприятие по переработке сельскохозяйственной продукции |
в единицах измерения конечной или перерабатываемой продукции |
Деревообрабатывающий комбинат (ДОК) |
м3 древесины, единицы измерения выпускаемой продукции |
Предприятие по выпуску аудио-видеотехники |
тыс. штук в год |
Бытовые помещения |
м2 общей площади, вместимость, чел. |
Заводоуправление |
число служащих, чел. |