- •Технико-экономические особенности строительства
- •Связи строительства с другими отраслями
- •Обязанности инвестора:
- •Структура сметной стоимости:
- •Система и принципы финансирования строительства. Источники финансирования
- •Кредитование в строительстве. Виды кредитов и принципы кредитования
- •Банковская система. Виды банков и их функции в инвестиционном процессе.
- •Классификация лизинговой деятельности
- •Факторы и резервы роста производительности труда
- •Методы измерения производительности труда
- •Тарифная система ее содержание и назначение
- •Сметная себестоимость строительно-монтажных работ
- •Плановая себестоимость строительно-монтажных работ
- •Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ
- •Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Виды прибыли в строительстве
- •Распределение прибыли
- •Рентабельность в строительстве
- •Система налогообложения и виды налогов в строительстве
- •Виды учёта в строительстве и предъявляемые к ним требования.
- •Бухгалтерский учёт. Понятие о бухгалтерском балансе.
- •Методы и приёмы анализа производственно – хозяйственной деятельности строительных организаций.
- •Факторы, влияющие на установление цены
- •Цели ценообразования
- •Стратегии ценообразования
- •Особенности ценообразования в строительстве
- •Механизм ценообразования в строительстве
Распределение прибыли
Принцип распределения прибыли строительной организации можно представить следующим образом:
прибыль, получаемая организацией в результате финансово-хозяйственной деятельности, распределяется между государством и организацией;
прибыль государству поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законодательно;
прибыль, остающаяся в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью, и ее в первую очередь направляют на инвестицию, на прирост основного и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату дивидендов, доходов и расходов социального характера.
В условиях развития рыночных отношений государство не устанавливает каких-либо нормативов распределения прибыли, но через порядок предоставления налоговых льгот стимулирует направление прибыли на капитальные вложения производственного и непроизводственного характера, на благотворительные цели, финансирование природоохранных мероприятий, расходов по содержанию объектов и учреждений социальной сферы и др. Распределение чистой прибыли — одно из направлений внутрифирменного планирования. На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами строительная организация, если это предусмотрено уставом организации, формирует резервный фонд, за счет которого покрываются убытки и другие непредвиденные затраты, выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, а при ликвидации организации погашается кредиторская задолженность.
После отчисления чистой прибыли в резервный фонд строительная организация (собственников имущества или собрание акционеров) независимо от организационно-правовой формы формирует фонды потребления и накопления.
За счет средств фонда накопления осуществляются такие расходы, как:
строительство объектов производственного назначения, реконструкция, техническое перевооружение основных и подсобных производств;
модернизация оборудования, приобретение строительных машин, оборудования, транспортных средств и других средств производства;
освоение новой техники и технологий производства строительно-монтажных работ;
затраты на научно-исследовательские, проектные, конструкторские и технологические работы;
строительство жилья и объектов социально-культурной сферы;
осуществление капитальных природоохранных мероприятий;
развитие подсобно-вспомогательного хозяйства;
погашение долгосрочных ссуд банков и процентов по ним;
взносы в качестве вкладов учредителей в уставный капитал других предприятий;
отчисления в вертикально интегрированные компании, в состав которых входит организация;
приобретение ценных бумаг других предприятий и затраты, связанные с выпуском и распространением ценных бумаг;
другие расходы, связанные с использованием прибыли на развитие.
Средства фонда потребления расходуются на различные социально направленные выплаты. В частности, к таким расходам относятся:
расходы на материальное поощрение, премирование, единовременное пособие работникам организации;
расходы на бесплатное питание, компенсацию стоимости питаний, лечение, культурно-оздоровительные мероприятия для работников и членов их семей;
расходы на обучение, оказание помощи учебным заведениям, на содержание объектов общественного питания, здравоохранения, культуры, отдыха и спорта;
расходы на содержание находящихся на балансе строительной организации учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений;
отчисления на содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;
возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для выполнения монтажных, наладочных и строительных работ, за подвижной и разъездной характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;
возмещение командировочных расходов сверх установленных норм;
страхование работников организации (кроме обязательного социального и медицинского страхования);
другие социальные расходы.