45. Организация контроля за ходом строительства зданий и сооружений.

Гл. услов-м качества возвод-х зд-й и соор-й явл. их надеж-ть, т.е. устойч-ть под возд-м как природных сил (колеб-й земли, ветра, снега, дождя или волн), так и различных нагрузок, возн-х при экспл-ции объектов людьми. На каждом стр-ном объекте ведется исполнительная документация: 1) общий журнал работ, спец-ные журналы по отдел-м видам работ субподрядчиков и журнал авторского надзора проект-х орган-й; 2) акты освидетельств-я скрытых работ, промежуточной приемки ответств-х констр-й, а также испытания опробования оборуд-я, инж-х сис-м, сетей и устр-в.

Исполнительная документация - комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по ходу строительства изменениям.

Виды контроля за качеством строительства:

1). Входной контроль - на складах или на объекте при получении мат-лов, деталей и конст-й. Проверка соответствия размеров, маркировки и комплектности сопроводительным документам, паспортам, тех-м условиям, рабочим чертежам.

2). Операционный контроль - после завершения определенных произв-ных операций (вертикальность колони, гориз-ть плит и др.). Цель - при возникновении дефекта своевременно его устранить.

3). Промежуточный контроль скрытых работ (устр-во фун-тов, арматуры, закладных деталей и др.), от качества кот. зависит устойч-ть всего зд-я и отдельных его эл-тов, а также тепло- и водозащитные св-ва стен и покрытий. Акт на скрытые работы подписывают автор проекта, представители технического надзора заказчика и стр-ной орг-ции (мастер, прораб, начальник участка).

В процессе строительства периодически осуществляется:

1) авторский надзор проектных орг-ций (главный архитектор, гл. инженер проекта);

2)технический надзор заказчика;

3)госстройнадзор (выдача разрешений на начало произв-ва работ на площ-ке, контроль кач-ва мат-лов, а также кач-ва самих работ ) ;

4)госсаннадзор (соблюдение на объекте санитарных норм по защите воздуха, воды, земли, зеленых насаждений и т.д.);

5)госпожнадзор (контроль за порядком складирования мат-лов, при устр-ве противопожарных разрывов, пожарных гидрантов и пр.; в зависимости от хар-ра стр-ва в контроле м. участвовать и др. органы госнадзора).

Особый контроль за стр-вом принадлежит инспекциям Государственного стр-го надзора. Гл. их задача- надзор за соблюдением участиками стр-ва треб-й законод-ва РБ, нормативно-технической и проектной документации с целью обеспечения эксплуат-й надежности н безопасности объектов стр-ва.

Функции органов госстройнадзора такие:

а)Проверять необходимые документы заказчиков (застройщиков) на стр-во и выдавать им разрешения на произв-во СМР.

б)Осуществлять надзор за соблюдением в процессе стр-ва треб-й стр-ных норм и стандар-тов, утвержденного проекта, а также соответствия используемых на объекте мат-лов, изделий и конст-й проектным решениям и сертификатам.

в)Выдавать заключения о готовности обьектов к приемке в эксплуатацию и осущ-ть контроль за соблюдением порядка приемки.

г)Выдавать заключения о возможности выдачи или продления срока действия лицензий на выполнение СМР.

4). Прием в эксплуатацию построенных зд-й произ-т приемочная комиссия, кот. подпис-т акт по форме в соотв-и с СНБ 01.03.04-2000, при наличии полож-ных заключений органов гос-го надзора о соответствии объекта утвержденной проектно-сметной документации (госстройнадзора, госпожнадзора, госсаннадзора, госэнергонадзора, госпроматомнадзора, госкомитета по экологии и др. органов госнадзора).

Ответственные конст-и по мере их готовности подлежат приемке в процессе стр-ва (с участием представ-ля проектной орг-и или авторского надзора) с составл-м акта промежуточной приемки этих констр-ий .

При возвед-и сложных и уникальных объектов акты приемки ответств-х констр-й и освидетельствования скрытых работ д. сост-ся с учетом особых указ-й и техн-х усл-й проекта. На всех стадиях стр-ва с целью проверки эфф-ти ранее выпол-го произв-го контроля д. выборочно осущ-ся инспекционный контроль.

По рез-там произв-го и инспекц-ого контроля кач-ва СМР д. разрабат-ся мер-тия по устр-нию выявл-х дефектов, при этом учит-ся также треб-я авторского надзора проект-х орг-й и органов гос-го надзора и контроля, действующих на основании специальных положений.