2. Автоматизированная информационная система гзк

Автоматизированная система ГЗК – иерархическая система, состоящая из трех уровней:

1) Федеральный;

2) Субъект РФ;

3) Районы города;

В структуре АСГЗК выделяют:

-основные подсистемы:

• Формирование объектов недвижимости

• Государственный учет объекта недвижимости

• Формирование и учет территориальных зон

• Информационно-аналитическая

-вспомогательная подсистема:

• Управление межведомственных взаимодействий, делопроизводство

-сервисная подсистема:

• Обслуживание ГЗК

АСГЗК должна быть построена в соответствии с последующим принципом:

1) адекватность иерархической структуры

2) масштабность автоматизированной системы по числу рабочих мест и объему информации

3) замкнутость и единство технологических процессов обработки и анализа информации на всех уровнях иерархической системы

4) открытость интерфейсов с внешних пользователей и источников данных

Для освоения АСГЗК необходимо:

-уточнение классификаций угодий в связи с переходом на учет и оценку по первичным участкам для целей земельного, лесного, водного и других кадастров;

-установление для каждой категории земель по целевому назначению системы общих и частных показателей, характеризующих качественное состояние участка;

-разработка методов и способов получения и обработки этих показателей для различных уровней ГЗК;

-определение системы регистрации землевладения и землепользования с одновременной фиксацией и ограничений.

Кроме того, необходим перевод всей земельно-кадастровой информации на современные виды на носители.

Основное звено системы – муниципальный уровень, на котором происходит обработка потоков данных, обобщение, анализ, принятие решений, хранение, а также удостоверение основных информационных запросов.

Первоначальное и периодическое пополнение районной кадастровой базы данных выполняет земельная служба совместно с другими организациями и частными фирмами.

3. Федеральная целевая программа «Создание автоматизированной системы ведения гзк и государственного учета объектов недвижимости»

Программа введена и утверждена постановлением правительства 21 октября 2001 года (издан земельный кодекс).

Цель программы: создание АС ведения ГЗК и объектов недвижимости, обеспечивающий реализацию государственной политики в области эффективного использования земли и иной недвижимости, вовлечение их в гражданский оборот и стимулирование инвестиционной деятельности.

Основные задачи программы:

1) разработка и совершенствование нормативно методической базы, обеспечивающей создание ГЗК, как единой системы государственного учета недвижимости;

2) создание с использованием единых метрологических и программно-технических принципов государственных автоматизированных баз данных;

3) создание автоматизированных технологий и специальных программных средств, обеспечивающих реализацию процедур государственного учета и ввод в автоматизированную базу актуальной информации о земельных участках;

4) ввод в государственных органах по ведению ГЗК эксплуатацию программно-технических комплексов, современных отечественных информационных технологий и программных средств, обеспечивающих автоматизацию процессов учета, оценки и регистрации;

5) обеспечение совместимости информационных систем с системами инвентаризации с налогообложением и создание систем электрического обмена сведений между ними;

6) организация и проведение подготовки и переподготовки кадров.

Лекция 13.

Зарубежный опыт формирования систем земельного кадастра.