- •Інвестиційне право
- •Тема 1. Поняття та предмет інвестиційного права
- •1. Поняття та види інвестицій
- •2. Поняття, види та форми інвестиційної діяльності
- •3. Поняття, зміст і види інвестиційних правовідносин
- •4. Поняття та система інвестиційного права
- •5. Поняття та система спецкурсу «Інвестиційне право»
- •Тема 2. Інвестиційне законодавство
- •1. Поняття та система інвестиційного законодавства
- •2. Поняття та види інвестиційно-правових норм
- •Тема 3. Інвестиційний договір
- •1. Поняття та види інвестиційних договорів
- •2. Функції інвестиційного договору
- •3. Зміст інвестиційного договору
- •4. Форма інвестиційного договору
- •5. Порядок укладання інвестиційного договору
- •6. Способи забезпечення належного виконання інвестиційних договорів
- •Тема 4. Державне регулювання інвестиційної діяльності та гарантії захисту інвестицій
- •1. Об'єктивні підстави державного регулювання інвестиційної діяльності
- •2. Правове забезпечення державного регулювання інвестиційної діяльності
- •3. Форми державного регулювання інвестиційної діяльності
- •4. Гарантії захисту інвестицій
- •Тема 1. Поняття капітального будівництва 1. Поняття і види капітального будівництва
- •2. Способи капітального будівництва
- •3. Правовідносини з капітального будівництва
- •4. Будівельне законодавство
- •Тема 2. Правове становище підприємств і організацій будівельного комплексу
- •1. Поняття, види та організаційно-правові форми підприємств і організацій будівельного комплексу
- •2. Поняття і види проектних організацій
- •3. Поняття і види будівельних організацій
- •4. Ліцензування діяльності проектних і будівельних організацій
- •Тема 3. Правовий режим розробки і затвердження інвестиційних проектів будівництва
- •1. Поняття та правова природа інвестиційних проектів будівництва
- •2. Державна експертиза інвестиційних проектів будівництва
- •3. Затвердження інвестиційних проектів будівництва
- •Тема 4. Договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •1. Передпроектні документи та їх правове значення
- •2. Поняття договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •3. Зміст договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •Тема 5. Правове регулювання договору підряду на капітальне будівництво
- •1. Поняття договору підряду на будівництво
- •2. Види договорів підряду на будівництво
- •3. Законодавство про договори підряду на будівництво
- •1. Порядок укладання договору підряду на будівництво (капітальне будівництво)
- •2. Юридичні підстави укладання договору підряду на будівництво (капітальне будівництво)
- •3. Фінансування капітального будівництва
- •4. Зміст договору підряду на будівництво
- •5. Порядок приймання закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію
- •6. Відповідальність за порушення умов договору підряду на капітальне будівництво та інших вимог спеціального будівельного законодавства
- •Тема 1. Корпоративна форма інвестування
- •1. Поняття та види корпоративної форми інвестування
- •2. Акціонерна форма інвестування
- •3. Державне регулювання інвестування в статутні фонди акціонерних товариств
- •4. Особливості інвестування в товариство з обмеженою відповідальністю і в товариство з додатковою відповідальністю
- •5. Особливості інвестування в господарські товариства, що належать до персональних об'єднань
- •6. Особливості інвестування у виробничі кооперативи
- •7. Особливості інвестування у господарські об'єднання та промислово-фінансові групи
- •Тема 2. Правовий режим іноземного інвестування
- •1. Законодавство, що регулює режим іноземного інвестування в Україні
- •2. Поняття та види іноземних інвестицій
- •3. Об'єкти іноземного інвестування
- •4. Форми здійснення іноземних інвестицій
- •5. Державна реєстрація іноземних інвестицій
- •7. Інвестиційні договори за участю іноземних інвесторів
- •8. Система гарантій для іноземних інвесторів
- •9. Правовий режим спеціальних (вільних) економічних зон
- •Тема 3. Особливості інвестування в процесі приватизації державного майна
- •2. Законодавство про приватизацію державного майна
- •3. Пріоритети та принципи приватизації державного майна
- •4. Об'єкти приватизації державного майна
- •5. Суб'єкти приватизації державного майна
- •6. Порядок приватизації державного майна
- •7. Способи приватизації державного майна
- •8. Договірні відносини приватизації державного майна
- •9. Відповідальність за порушення законодавства про приватизацію державного майна і умов договору купівлі-продажу державного майна
- •Тема 4. Правове регулювання лізингу як однієї 3 форм інвестиційної діяльності
- •1. Поняття, суб'єкти та об'єкти лізингу
- •2. Види лізингу
- •3. Договір лізингу
- •Тема 1. Поняття та предмет інвестиційного права
3. Пріоритети та принципи приватизації державного майна
На сучасному етапі приватизації державного майна в умовах економічної кризи, коли вирішується доля великих та середніх державних підприємств, основними пріоритетами приватизації стають підвищення ефективності виробництва та мотивації до праці, залучення коштів для розвитку та
' Див.: ДІБП.- 1999.- № 2.- С. 15-34. 2 Див.: Там само.- № 3.- С. 33-52.
структурної перебудови економіки, створення умов для формування фондового ринку, забезпечення надходжень коштів до Державного бюджету Ук-оаїни, створення сприятливих умов для появи нових ефективних власників, підвищення заінтересованості інвесторів щодо українських підприємств на міжнародних ринках (п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного майна», п. 2 Державної програми приватизації на 1999 р.). Підвищення ефективності діяльності приватизованих підприємств і структурна перебудова економіки має здійснюватися за рахунок коштів, отриманих від покупців у процесі приватизації, а також вкладення інвестицій новими власниками в приватизовані підприємства.
Забезпеченню пріоритетів приватизації мають сприяти закріплені Законом «Про приватизацію державного майна» (п. 2 ст. 2) принципи приватизації:
• законність;
• державне регулювання та контроль;
• додержання антимонопольного законодавства у процесі приватизації;
• надання громадянам України пріоритетного права на придбання державного майна, в т. ч. за рахунок приватизаційних паперів;
• надання пріоритетного права та пільг для придбання державного майна членам трудових колективів підприємств, що приватизуються;
•забезпечення соціальної захищеності та рівності прав участі громадян України у приватизаційних процесах;
• платності відчуження державного майна (при цьому на сучасному етапі приватизації перевага надається грошовим коштам як засобу платежу; строк використання громадянами України приватизаційних майнових сертифікатів завершився 1 травня 1999р.і);
• створення сприятливих умов для залучення інвестицій;
• повного, своєчасного та достовірного інформування населення про приватизацію;
! Див.: П. 2 Указу Президента України «Про Державну Програму приватизації на 1999 рік» від 24 лютого 1999 р. // Урядовий кур'єр.— 1999.— 4 березня.
• врахування особливості приватизації об'єктів агропромислового комплексу, гірничо-добувної промисловості, об'єктів незавершеного будівництва, невеликих державних підприємств, підприємств зі змішаною формою власності та об'єктів науково-технічної сфери;
• застосування переважно конкурентних способів приватизації у разі:
а) приватизації невеликих державних підприємств, законсервованих об'єктів та об'єктів незавершеного будівництва, підприємств торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування населення, готельного господарства, туристичного комплексу;
б) продаж акцій відкритих акціонерних товариств, створених на базі середніх і великих державних підприємств.
4. Об'єкти приватизації державного майна
Об'єктами приватизації можуть бути лише певні категорії державного майна, а саме:
• майно державних підприємств, а також їх структурних підрозділів, що є єдиними (цілісними) майновими комплексами, якщо у разі їх виділення у самостійні підприємства не порушується технологічна єдність виробництва з основної спеціалізації підприємства, з структури якого вони виділяються;
• об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти;
• акції (частки, паї), що належать державі у майні господарських товариств та інших об'єднань;
• будівлі (споруди, приміщення), щодо яких немає прямої заборони відповідно Фонду державного майна України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим (за бажанням покупців будівлі, споруди, приміщення приватизуються разом з об'єктами приватизації).
Залежно від вартісних, кількісних і якісних характеристик об'єкти приватизації поділяються на окремі групи. Так, відповідно до розділу 3.1 Державної програми приватизації на 1998 р., що була затверджена Законом України від «Про Державну програму приватизації» 19 лютого 1998 р., об'єкти приватизації поділялися на такі групи:
група А — об'єкти, вартість основних фондів яких не перевищує 1 млн грн. (крім об'єктів групи Г, науково-дослідних інститутів, науково-дослідних та проектних організацій, автотранспортних підприємств, що мають мобілізаційні резерви), у тому числі структурні одиниці та підприємства, що входять до складу об'єднань старого типу (виробничих, науково-виробничих, трестів), правовий статус яких не був приведений у відповідність до законодавства, структурні підрозділи (одиниці) підприємств, що можуть бути виділені у самостійні підприємства, а також окреме індивідуально визначене майно (будівлі, споруди та нежилі приміщення) незалежно від їхньої вартості;
група Б — об'єкти, вартість основних фондів яких становить від 1 млн до 170 млн грн., а частка вартості основних фондів яких, що припадає на одного працюючого, не перевищує номінальної вартості приватизаційного майнового сертифіката більш як у 12 разів (крім об'єктів групи Г);
група В — об'єкти, вартість основних фондів яких становить від 1 млн до 170 млн грн., а частка вартості основних фондів, що припадає на одного працюючого, перевищує номінальну вартість приватизаційного майнового сертифіката більш як у 12 разів (крім об'єктів групи Г);
група Г— об'єкти, вартість основних фондів яких перевищує 170 млн грн., а також незалежно від вартості основних фондів:
• підприємства-монополісти на загальноукраїнському ринку відповідних товарів, визнані такими у встановленому порядку;
• об'єкти військово-промислового комплексу, що підлягають конверсії згідно із відповідною програмою;
• об'єкти, приватизація яких здійснюється із залученням іноземних інвестицій за міжнародними договорами України;
група Д — об'єкти незавершеного будівництва, в т. ч. законсервовані будови, а також майно ліквідованих підприємств і підприємств-банкрутів;
група Е — акції (частки, паї), що належать державі у майні суб'єктів підприємницької діяльності зі змішаною формою власності; цінні папери, паї, інше майно вартістю понад 1 млн грн., що не було враховане під час проведення оцінки вартості об'єкта приватизації та не ввійшло до його статутного фонду (крім об'єктів групи Ж);
група Ж— незалежно від вартості об'єкти освіти охорони здоров'я, культури, мистецтва та преси, фізичної культури та спорту, телебачення та радіомовлення, видавничої справи, а також майно санаторно-курортних закладів, профілакторіїв, будинків і таборів відпочинку.
Державна програма приватизації на 1999 р. передбачає дещо іншу класифікацію об'єктів приватизації на групи залежно від первісної вартості основних фондів, зазначеної у балансовому звіті за квартал, що передував прийняттю державним органом приватизації рішення про приватизацію об'єкта, а саме:
група А — об'єкти (структурні підрозділи підприємств, правовий статус яких не був приведений у відповідність до законодавства; підприємства, що входять до складу об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність дозаконо-давства; структурні підрозділи (одиниці) інших підприємств, що можуть бути виділені у самостійні підприємства; об'єкти, які створюються на базі державного майна в результаті реструктиризації державних підприємств — незалежно від їхньої галузевої належності, вартість основних фондів яких не перевищує 1 млн грн. (крім об'єктів агропромислового комплексу), а також незалежно від вартості — готелі, об'єкти санаторно-курортних закладів та будинків відпочинку, що знаходяться на самостійних балансах, окреме індивідуально визначене майно — будівлі, споруди та нежилі приміщення;
(група Б при класифікації об'єктів приватизації Державною програмою приватизації на 1999 р. не передбачається у зв'язку із завершення 1 травня 1999р. використання приватизаційних майнових сертифікатів і компенсаційних сертифікатів);
група В — об'єкти, вартість основних фондів яких становить від 1 млн. гривень до 170 млн грн. (крім об'єктів групи Г);
група Г — об'єкти, вартість основних фондів яких перевищує 170 млн грн., а також підприємства (незалежно від вартості основних фондів), що займають монопольне становище на загальнодержавному ринку відповідних товарів України .та визнані такими У
встановленому порядку; об'єкти військово-промислового комплексу, що підлягають конверсії згідно з переліками, які затверджуються органом, уповноваженим управляти державним майном; об'єкти, приватизація яких здійснюється із залученням іноземних інвестицій за міжнародними договорами України;
група Д — об'єкти незавершеного будівництва, включаючи законсервовані об'єкти, майно ліквідованих підприємств, підприємств-банкрутів;
група Е — акції (частки, паї), що належать державі у майні господарських товариств (у тому числі підприємств з іноземними інвестиціями); цінні папери, паї, інше майно, що не підлягало включенню до статутного фонду відповідно до чинного законодавства під час проведення оцінки вартості майна об'єкта приватизації та не ввійшло до його статутного фонду (крім об'єктів груп Ж та Д);
група Ж — незалежно від вартості та джерел фінансування об'єкти освіти, охорони здоров'я, мистецтва та преси, фізичної культури та спорту, телебачення та радіомовлення, видавничої справи, а також об'єкти санаторно-курортних закладів, профілакторії, будинки і табори відпочинку (за винятком об'єктів санаторно-курортних закладів і будинків відпочинку, які знаходяться на самостійних балансах).
Однак з метою захисту суспільних інтересів встановлено обмеження (заборона) щодо приватизації окремих категорій об'єктів. Так, за загальним правилом об'єкти, що мають загальнодержавне значення, не підлягають приватизації (до них, зокрема, відносяться майнові комплекси підприємств, основним видом діяльності яких є виробництво товарів (робіт, послуг), що мають загальнодержавне значення). Закон України «Про приватизацію державного майна» (ч. 2 ст. 5) визначає чотири категорії об'єктів, що мають загальнодержавне значення:
1) об'єкти, що забезпечують виконання державою своїх функцій, забезпечують обороноздатність Держави, її економічну незалежність, та об'єкти права власності Українського народу, майно, що становить матеріальну основу суверенітету України;
2) об'єкти, діяльність яких забезпечує соціальний розвиток, збереження та підвищення культурного, наукового потенціалу, духовних цінностей;
3) об'єкти, контроль за діяльністю яких з боку
держави гарантує захист громадян внаслідок некон-трольованого виготовлення, використання чи реалізації небезпечної продукції, послуг або небезпечних виробництв;
4) об'єкти, що забезпечують життєдіяльність держави в цілому.
Вичерпний перелік об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації, затверджується Верховною Радою України за поданням Кабінету Міністрів України у формі відповідного закону (див.:
Закон України «Про перелік об'єктів права державної власності, що не підлягають приватизації).
Щодо об'єктів, які мають загальнодержавне значення, але водночас потребують технічного переозброєння, відновлення виробництва та поліпшення фінансово-економічного стану (наприклад, підприємства Збройних Сил України) або об'єктів, діяльність яких вимагає контролю з боку держави з метою захисту суспільних інтересів протягом певного періоду, передбачена особлива процедура:
можливість корпоратизації таких підприємств (тобто перетворення у відкриті акціонерні товариства) з наступним відчуженням фізичним та юридичним особам, що можуть бути покупцями у процесі приватизації, не всіх, а частини акцій. У власності держави зберігається або контрольний пакет акцій (51 відсоток акцій або 50 відсотків і одна акція), чи 25 відсотків плюс одна акція, що забезпечує контроль (вирішальний чи значний) з боку держави за діяльністю таких акціонерних товариств.
Лише за погодженням з Кабінетом Міністрів України приватизуються майнові комплекси, що належать до об'єктів, віднесених Державною програмою приватизації до групи Г, в тому числі:
• підприємства-монополісти на ринку відповідних товарів України, визнані такими у встановленому порядку;
• підприємства військово-промислового комплексу, що підлягають конверсії згідно з відповідною програмою;
• підприємства, приватизація яких здійснюється із залученням іноземних інвестицій за міжнародними договорами України (при цьому перелік таких об'єктів затверджується Верховною Радою України за поданням Кабінету Міністрів України).