- •Інвестиційне право
- •Тема 1. Поняття та предмет інвестиційного права
- •1. Поняття та види інвестицій
- •2. Поняття, види та форми інвестиційної діяльності
- •3. Поняття, зміст і види інвестиційних правовідносин
- •4. Поняття та система інвестиційного права
- •5. Поняття та система спецкурсу «Інвестиційне право»
- •Тема 2. Інвестиційне законодавство
- •1. Поняття та система інвестиційного законодавства
- •2. Поняття та види інвестиційно-правових норм
- •Тема 3. Інвестиційний договір
- •1. Поняття та види інвестиційних договорів
- •2. Функції інвестиційного договору
- •3. Зміст інвестиційного договору
- •4. Форма інвестиційного договору
- •5. Порядок укладання інвестиційного договору
- •6. Способи забезпечення належного виконання інвестиційних договорів
- •Тема 4. Державне регулювання інвестиційної діяльності та гарантії захисту інвестицій
- •1. Об'єктивні підстави державного регулювання інвестиційної діяльності
- •2. Правове забезпечення державного регулювання інвестиційної діяльності
- •3. Форми державного регулювання інвестиційної діяльності
- •4. Гарантії захисту інвестицій
- •Тема 1. Поняття капітального будівництва 1. Поняття і види капітального будівництва
- •2. Способи капітального будівництва
- •3. Правовідносини з капітального будівництва
- •4. Будівельне законодавство
- •Тема 2. Правове становище підприємств і організацій будівельного комплексу
- •1. Поняття, види та організаційно-правові форми підприємств і організацій будівельного комплексу
- •2. Поняття і види проектних організацій
- •3. Поняття і види будівельних організацій
- •4. Ліцензування діяльності проектних і будівельних організацій
- •Тема 3. Правовий режим розробки і затвердження інвестиційних проектів будівництва
- •1. Поняття та правова природа інвестиційних проектів будівництва
- •2. Державна експертиза інвестиційних проектів будівництва
- •3. Затвердження інвестиційних проектів будівництва
- •Тема 4. Договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •1. Передпроектні документи та їх правове значення
- •2. Поняття договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •3. Зміст договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
- •Тема 5. Правове регулювання договору підряду на капітальне будівництво
- •1. Поняття договору підряду на будівництво
- •2. Види договорів підряду на будівництво
- •3. Законодавство про договори підряду на будівництво
- •1. Порядок укладання договору підряду на будівництво (капітальне будівництво)
- •2. Юридичні підстави укладання договору підряду на будівництво (капітальне будівництво)
- •3. Фінансування капітального будівництва
- •4. Зміст договору підряду на будівництво
- •5. Порядок приймання закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію
- •6. Відповідальність за порушення умов договору підряду на капітальне будівництво та інших вимог спеціального будівельного законодавства
- •Тема 1. Корпоративна форма інвестування
- •1. Поняття та види корпоративної форми інвестування
- •2. Акціонерна форма інвестування
- •3. Державне регулювання інвестування в статутні фонди акціонерних товариств
- •4. Особливості інвестування в товариство з обмеженою відповідальністю і в товариство з додатковою відповідальністю
- •5. Особливості інвестування в господарські товариства, що належать до персональних об'єднань
- •6. Особливості інвестування у виробничі кооперативи
- •7. Особливості інвестування у господарські об'єднання та промислово-фінансові групи
- •Тема 2. Правовий режим іноземного інвестування
- •1. Законодавство, що регулює режим іноземного інвестування в Україні
- •2. Поняття та види іноземних інвестицій
- •3. Об'єкти іноземного інвестування
- •4. Форми здійснення іноземних інвестицій
- •5. Державна реєстрація іноземних інвестицій
- •7. Інвестиційні договори за участю іноземних інвесторів
- •8. Система гарантій для іноземних інвесторів
- •9. Правовий режим спеціальних (вільних) економічних зон
- •Тема 3. Особливості інвестування в процесі приватизації державного майна
- •2. Законодавство про приватизацію державного майна
- •3. Пріоритети та принципи приватизації державного майна
- •4. Об'єкти приватизації державного майна
- •5. Суб'єкти приватизації державного майна
- •6. Порядок приватизації державного майна
- •7. Способи приватизації державного майна
- •8. Договірні відносини приватизації державного майна
- •9. Відповідальність за порушення законодавства про приватизацію державного майна і умов договору купівлі-продажу державного майна
- •Тема 4. Правове регулювання лізингу як однієї 3 форм інвестиційної діяльності
- •1. Поняття, суб'єкти та об'єкти лізингу
- •2. Види лізингу
- •3. Договір лізингу
- •Тема 1. Поняття та предмет інвестиційного права
3. Законодавство про договори підряду на будівництво
Законодавство про договори підряду на будівництво досить об'ємне. Розглянемо лише основні нормативні акти, що регулюють порядок укладання та виконання цих договорів. До них належать:
Цивільний кодекс УРСР 1963 р., гл. 29 якого безпосередньо присвячена договору підряду на капітальне будівництво;
Закон України «Про інвестиційну діяльність», який передбачає основні права (ст. 7) та основні обов'язки (ст. 8) учасників інвестиційної діяльності в будівництві;
Правила про договори підряду на капітальне будівництво, затверджені постановою Ради Міністрів СРСР від 26 грудня 1986 р. № 1550, що визначають порядок укладання цих договорів, права та обов'язки сторін, гарантійні строки в сфері будівництва, відповідальність за порушення сторонами умов договору; однак слід зазначити, що норми про відповідальність сторін за невиконання чи неналежне виконання договірних зобов'язань застосовується в обов'язковому порядку лише щодо об'єктів державного замовлення, а в решті випадків — лише за умови, що сторони в договорі зроблять відповідне посилання на використання передбачених цим нормативним актом санкцій; порядок застосування Правил про договори підряду на капітальне будівництво на території України роз'яснюється Листом Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають при укладанні договорів підряду на капітальне будівництво» від 20 листопада 1992 р. № 01-8/1386';
• постанова Ради Міністрів СРСР «Про впорядкування системи економічних (майнових) санкцій, що застосовуються до підприємств, об'єднань і організацій» від ЗО липня 1988 р. № 9292, яка передбачила порядок застосування майнових санкцій щодо порушення зобов язань за договорами підряду на капітальне будівництво залежно від підстав їх укладання (на підставі державного замовлення чи за згодою сторін);
• постанова Ради Міністрів СРСР «Про деякі заходи щодо поліпшення справ у капітальному будівництві» від ЗО вересня 1989 р. № 809, яким встановлена відповідальність у формі штрафу за порушення встановлених договором підряду строків введення об'єктів в експлуатацію, що споруджуються за рахунок державних капітальних вкладень, централізованих фондів міністерств і відомств, коштів державних підприємств;
Див.: Збірник рішень та арбітражної практики Вищого арбітражного суду України.— 1994.— № 1.— С. 172—173.
2 Див.: СП СССР.-1988.-№ 28.-Ст. 77. 93
• Положення про підрядні контракти в будівництві України, затверджені науково-технічною радою Мінбудархітектури (протокол від 15 грудня 1993 р. № 9), що мають рекомендаційний характер щодо порядку укладення, змісту та порядку виконання цих договорів;
• постанова Кабінету Міністрів України «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» від 5 серпня 1992 р. № 449';
• Порядок проведення торгів (тендерів) у будівництві регулюється Положенням про проведення торгів (тендерів) у будівництві, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 1 вересня 1998 р. № 13692;
• Положення про фінансування та державне кредитування капітального будівництва, що здійснюється на території України, затверджене наказом Мінекономіки, Мінфіну, Держкоммістобудування від 23 вересня 1996 № 127/201/173;
• державні будівельні норми та правила, регіональні будівельні норми та правила, державні стандарти, технічні умови;
• договори підряду на будівництво, що укладаються між його учасниками, а також інші нормативні -акт.
Тема 6. УКЛАДАННЯ ТА ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ ПІДРЯДУ НА БУДІВНИЦТВО (КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО). ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ УМОВ ДОГОВОРУ ПІДРЯДУ НА БУДІВНИЦТВО ТА ВИМОГ СПЕЦІАЛЬНОГО БУДІВЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА