8.5 Рентабельность

Рентабельность продукции — отношение (чистой) прибыли к полной себестоимости.

ROM = ЧП/Себестоимость *100 %

ROM= -9218/49784*100%=-18.5%

Рентабельность основных средств — отношение (чистой) прибыли к величине основных средств.

ROFA = ЧП/Основные средства *100 %

ROFA= -9218/171564*100%=-5.3%

Рентабельность персонала — отношение (чистой) прибыли к среднесписочной численности персонала.

ROL = Чистая прибыль/Среднесписочная численность*100 %

Общая численность работающих в Обществе на 31.12.2009 г. составляет 133 человек.

ROL= -9218/133*100%= -7%

9 Перспективы развития Общества

В 2010 г. задачи Общества будут меняться. На Общество будет возложена ответственность за развитие ОЭЗ «Дубна» в целом, включая решение важнейших вопросов для Государства, направленных на поддержку инновационной деятельности в стране. В 2010 году Акционерному обществу будет передана функция по привлечению в ОЭЗ «Дубна» высокотехнологичных компаний-резидентов и взаимодействию с ними по большому кругу вопросов, в том числе по размещению в офисно-деловых зданиях, проведению конференций и презентаций, предоставлению широкого спектра услуг.

Будет продолжена работа по эксплуатации построенных объектов. Предстоит начать работу с государственными субсидиями, выделяемые для содержания объектов инфраструктуры ОЭЗ. Перед Обществом стоит задача реализации механизма, позволяющего использовать выделяемые федеральным бюджетом средства, с целью уменьшения в конечном итоге затрат компаний-резидентов.

Акционерное общество продолжит целенаправленную работу по выполнению функций заказчика-застройщика по строительству жилья, строительству объектов резидентами. Те же функции ОАО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» будет выполнять по строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающих функционирование ОЭЗ и финансируемых из консолидированного бюджета Московской области. За счет средств консолидированного бюджета области запланировано строительство школы, детского сада. Уже запроектирован первый квартал жилых домов для специалистов компаний-резидентов ОЭЗ на прилегающей территории.

Развитие строительных мощностей в результате позволит выйти на достаточный объем реализации продукции РБУ и обеспечить заполняемость «Городка строителей».

Важным этапом в деятельности по привлечению резидентов станет организация, развитие и управление бизнес-инкубатором, рассчитанным на 30 – 40 компаний.

10 Приоритетные направления деятельности

В связи с объективными причинами снижения темпов строительства объектов инфраструктуры и иных объектов ОЭЗ, вызванных финансовым кризисом, и, как следствие, сокращением бюджетных средств на развитие территорий, деятельность Общества в 2009 году была направлена на развитие в сфере эксплуатации и управления недвижимостью и предоставления услуг резидентам ОЭЗ.

Приоритетными направлениями деятельности Общества в 2009 году были следующие:

• обслуживание и эксплуатация зданий, машин и оборудования;

• обслуживание и эксплуатация всех видов инженерных и коммунальных сетей, включая сети электроснабжения, теплоснабжения, а также сети водоснабжения и водоотведения, сети связи и телекоммуникаций;

• выполнение функций управляющей компании в отношении объектов недвижимости ОЭЗ;

• предоставление услуг резидентам ОЭЗ по размещению в зданиях Инновационно-технологического центра РЦП и обеспечению телефонной связью и доступом к сети интернет;

• предоставление резидентам ОЭЗ сервисных услуг;

• выполнение функции технического надзора и контроля при строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур ОЭЗ.