- •Семестровая работа
- •Дубна,2010 Оглавление
- •Введение
- •1 Особые экономические зоны России
- •1.1 Классификация особых экономических зон
- •1.2 Условия создания и функционирования оэз
- •1.3 История создания об оао «оэз твт «Дубна»
- •2 Краткая характеристика предприятия
- •3 Организационная структура
- •4 Характеристика продукции
- •4.1 Спрос на продукцию
- •5 Анализ рынка и видов предоставляемых услуг
- •6 Риски
- •7 Управление рисками
- •8 Коэффициенты
- •8.1 Коэффициенты ликвидности
- •8.2 Текущая ликвидность
- •8.3 Быстрая ликвидность
- •8.4 Абсолютная ликвидность
- •8.5 Рентабельность
- •9 Перспективы развития Общества
- •10 Приоритетные направления деятельности
- •11 Список используемой литературы
- •12 Приложение
7 Управление рисками
В новых экономических условиях руководство Общества строит хозяйственную деятельность с учетом основных факторов риска, связанных с деятельностью Общества и ориентируясь на принятую стратегию развития.
В связи с тем, что в России, помимо того, что строительный рынок в высокой степени повержен циклическим рискам, он крайне уязвим к изменениям в экономической и политической среде, где важные институциональные структуры находятся в стадии становления.
Любой из нижеприведенных факторов риска может оказать неблагоприятное воздействие на деятельность и финансовое положение ОАО «ОЭЗ ТВТ «Дубна». В случае возникновения таких рисков Общество предпримет все возможные меры по минимизации их негативных последствий.
В таблице представлен SWOT анализ: анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз.
|
Сильные стороны компании |
Возможности Общества во внешней среде |
|
Высококвалифицированный штат опытных специалистов широкого профиля Высокая степень соблюдения договорных обязательств, как в отношении подрядчиков, субподрядчиков, так и в отношении конечных потребителей Устойчивая деловая репутация, созданная за время работы Общества Общество обладает определённым политическим ресурсом, устойчивыми связями в администрации города Имеет опыт и ключевые компетенции: заказчик, управление объектами недвижимости, оформление прав на застройку и др. Освоение новых сегментов рынка: эксплуатация недвижимости коммерческая деятельность (продажа инертных материалов, производство бетонных смесей) оказание геодезических услуг |
Расширение строительства объектов недвижимости Вывод на рынок новых услуг Выход с Проектами освоения территорий города Партнёрство с банком или финансовой организацией для реализации строительных и финансовых проектов Программа улучшения качества строительства
|
|
Слабые стороны компании |
Угрозы внешней среды для Общества |
|
Зависимость финансового положения Общества от объемов капвложений в строительство инфраструктуры зоны.
Необеспеченность финансированием расходов на эксплуатацию созданных объектов инфраструктуры ОЭЗ. Отсутствие компенсации фактически понесенных затрат.
|
Усиление конкуренции на рынке аналогичной продукции, работ и предоставления услуг Рост цен на коммунальные услуги
Возможны изменения в законодательных актах РФ о налогах и сборах, что может привести к увеличению налогового бремени |
8 Коэффициенты
8.1 Коэффициенты ликвидности
Финансовые показатели, рассчитываемые на основании отчётности предприятия для определения номинальной способности компании погашать текущую задолженность за счёт имеющихся текущих (оборотных) активов. На практике расчёт коэффициентов ликвидности сочетается с модификацией бухгалтерского баланса компании, цель которой — в адекватной оценке ликвидности тех или иных активов. Например, часть товарных остатков может иметь нулевую ликвидность; часть дебиторской задолженности может иметь срок погашения более одного года; выданные займы и векселя формально относятся к оборотным активам, но фактически могут быть средствами, переданными на длительный срок для финансирования связанных структур. Такие составляющие баланса выносятся за пределы оборотных активов и не учитываются при расчете показателей ликвидности.