Глава 2. Проведение оценки стоимости предприятия по производству линолеума.

2.1. Общие сведения.

Линолеум – это плотное водонепроницаемое напольное покрытие, которое производится из полимерных материалов, состоящее из множества слоев. Линолеум абсолютно неприхотлив в эксплуатации, устойчив к влаге, пыли, жирам и кислотам, легко моется. Если за ним регулярно ухаживать, правильно чистить и мыть, то срок его службы составит от 10 до 20 лет

Линолеум выпускают рулонами длиной от 6,0 м до 45,0 м, шириной от 0,5 м до 5,0 м, толщина при этом составляет 1,5 мм - 5,0 мм (специальные линолеумы для кухни толщиной до 8,0 мм - 9,0 мм), при этом такие рулоны должны храниться в вертикальном положении. Натуральный линолеум укладывают либо наклеивают на ровную сухую поверхность при помощи полимерной мастики или специального клея.

По области применения классифицируют: антистатические линолеумы, коммерческие, полукоммерческие и бытовые линолеумы. Доступная цена, хорошая устойчивость к механическим нагрузкам, широкий выбор цветовой гаммы, универсальность, а также множество видов различных рисунков делает линолеум весьма востребованным на рынке напольных покрытий.

Антистатический линолеум имеет такое свойство, как сокрытие различных дефектов пола.

Натуральный линолеум является экологическим напольным покрытием, которое не оказывает никакого влияния на здоровье человека, поэтому он используется в различных типах помещений: начиная от кухни в квартире, и заканчивая больницами, гостиницами и другими крупными помещениями. Гигиеничен, довольно легко чистится, устойчив к различным внешним воздействиям, типа не затушенной спички или сигареты, исключительно устойчив к истиранию и воздействию жиров, масел и смол – такой линолеум отлично подойдет для кухни.

Бытовой линолеум используют для укладки в жилых помещениях с различными эксплуатационными нагрузками (от спальни и гостиной до кухни и прихожей).

Полукоммерческий линолеум используют в общественных помещениях (офисы, гостиничные номера и другие помещения, не имеющие прямого выхода на улицу, но где возможно нахождение людей в уличной обуви).

Коммерческий линолеум отличается повышенной износоустойчивостью и предназначен для общественных помещений с постоянной высокой проходимостью: крупные торговые и спортивные комплексы, вокзалы, аэропорты, промышленные предприятия и т.д.

Спортивным линолеумом называют гетерогенное напольное покрытие, используемое в помещениях, предназначенных для спортивных занятий. Спортивный линолеум должен отличаться такими качествами, как упругость, травмобезопасность, износостойкость, прочность, безвредность. Используют спортивный линолеум в качестве напольного покрытия для спортзалов в школах, спортклубах, детских игровых учреждениях, гимнастических и тренажерных залах. В такого рода помещениях спортивный линолеум просто необходим, так как он снижает риск травматизма, ощутимо смягчает удары при падениях, к тому же на таком линолеуме не оставляет следов спортивная обувь. Укладку спортивного линолеума осуществляют так называемым клеевым способом. Стоимость такого покрытия напрямую зависит от его толщины – чем толще линолеум, тем он дороже. Основу спортивного линолеума составляет вспененный ПВХ, который и обеспечивает комфорт и безопасность. Далее идет армирующий слой, который обеспечивает стабильные размеры линолеума. После него следует истираемый рабочий слой из цветного ПВХ повышенной прочности на который и приходится основная эксплуатационная нагрузка.

Линолеум самоклеющийся предназначен для применения в жилых помещениях, а также для помещений со средней нагрузкой. Не требует применения клея. Разработан для эксплуатации в условиях 100% влажности. По уровню стойкости материал не уступает кафельной плитке. Так как нижний слой изделия является самоклеющимся, то все что необходимо сделать при монтаже, так это отделить защитную пленку и затем прижать плитку к поверхности.

Модульный линолеум очень легко монтируется на любой поверхности и последующая эксплуатация не требует каких-либо особенных средств. Одно из преимуществ данного напольного покрытия состоится в том, что при нанесении непоправимого вреда можно заменить только одну или несколько плиток. Таким образом, ПВХ плитка экономит средства на подмену целого напольного покрытия и позволяет быстро исправить несовершенство в целостном внешнем виде пола. Для производства плиток используются новейшие технологии, что дает возможность использовать для напольного покрытия плитки с разной толщиной и разнообразным рисунком. Выгодная цена напольных плиток позволяет использовать такой напольный материал для покрытия огромных пространств, а практическая долговечность материала обеспечит ваш пол качественным и надежным покрытием на долгие годы.

Основные свойства и достоинства линолеума:

• невысокая стоимость квадратного метра покрытия;

• несложная техника укладки;

• не требуется специальная подготовка пола перед укладкой;

• длительная эксплуатации без какого-либо особенного ухода;

• устойчивость к влаге;

• экологичность;

• широкая цветовая гамма;

• обширный ассортимент.

Таким образом, можно смело утверждать, что линолеум – это оправданно незаменимая вещь там, где нужен уют, удобство и практичность.

2.2.Описание предприятия, характеристика продукции.

Объект исследования находится в г. Ярославле и занимается производством линолеума. Занимает земельный участок площадью 1 га.

На территории предприятия размещены следующие здания и сооружения:

• склад сырья;

• склад готовой продукции;

• цех производства линолеума;

• административный блок;

• технический / социально-бытовой блок;

• котельная;

• противопожарные резервуары;

• стоянка автотранспорта на 30 м/м.

Таблица 2.

№ п./п.	Характеристика	Значения
	Общая площадь территории	10 000 м2
	Общая площадь зданий	8 900 м2
	Численность сотрудников	39
	Электроснабжение	централизованное
	Отопление	собственного производства
	Горячее водоснабжение	собственного производства
	Холодное водоснабжение	централизованное
	Канализация	централизованное
	Газоснабжение	централизованное
	Вентиляция и кондиционирование	приточно-вытяжная
10.	Пожарная защита здания	автоматическая пожарная сигнализация, пожарный водопровод
11.	Телекоммуникации	телефон, интернет
12.	Охрана	круглосуточная

Авто для перевозок материала и развоза готовой продукции.

) Подержанный фургон МАN 10.220.

Количество 2 шт.

Стоимость: 950 000 руб.

) Подержанный ГАЗ-3302 (удлиненный).

Количество 2 шт.

Стоимость: 400 000 руб.

Общая стоимость: 1 350 000 руб.

Система управления складом выпускает ведомость загрузки, согласно которой работники склада загружают и транспортируют указанную продукцию на отгрузочный участок склада. На отгрузочном участке линолеум помещают в автотранспортное средство.

В системе энергоснабжения объекта задействованы следующие виды энергоресурсов:

• электрическая энергия – обеспечивает работу электрооборудования;

• холодная и горячая вода – используемая для хозяйственно – бытовых нужд, производственного процесса;

• газ – используется для работы котельной.

Таблица 3. - Сведения о потреблении энергетических ресурсов и его стоимость.

	наименование	Единица измерения	Стоимость
1	Электрическая энергия	тыс. руб.	26 355,00
2	Тепловая энергия	тыс. руб.	24 350,00
3	Холодная вода	тыс. руб.	12 910,50
4	газ	тыс. руб.	12 302,18

Основные потребители электрической энергии разделены на 2 группы:

1. Система освещения - система внутреннего освещения и система внешнего освещения.

2. Система силового оборудования – технологическое оборудование, бытовое оборудование.

Эксплуатация электрохозяйства осуществляется в соответствии с требованиями нормативно-технической документацией, профилактические работы, ремонт и модернизация энергетического оборудования проводятся своевременно и с надлежащим качеством.

Газ является энергоносителем, обеспечивающим необходимый уровень потребления тепловой энергии для технологических и хозяйственно-бытовых нужд. Основным потребителем газового топлива является котельная с двумя работающими паровыми котлами.

Основной особенностью системы теплоснабжения является то, что все потребление тепловой энергии обеспечивается собственной котельной. Ни пар, ни горячая вода из городских сетей на предприятие не поступают.

Котельная предназначена для покрытия тепловых нагрузок предприятия на технологические и хозяйственно-бытовые нужды производственных цехов и других подразделений.

Система водоснабжения предприятия представляет собой комплекс сооружений, оборудования и трубопроводов, обеспечивающих забор воды из городского источника, очистку и ее обработку, транспортирование и подачу воды потребителям требуемых расходов и качества.

В системах технического водоснабжения предусмотрено также сооружения и оборудование, необходимое для приема отработавшей воды и подготовки ее для повторного использования, а также станция очистки сточных вод.

Требования к качеству воды хозяйственно-питьевого назначения и воды, идущей на технические цели (технической воды) различны. На предприятии создана единая система водоснабжения и соответствует требованиям ГОСТ 2874-82 «Вода питьевая».

Сотрудники.

Таблица 4.

Должность	Обязанности	Кол-во	Зарплата руб./мес.
1. Аппаратчик термовлажностной обработки, на автоклаве. 4-й разряд.	Ведение технологического процесса термовлажностной обработки в автоклавах или на карусельных машинах заформованных заготовок из предварительно вспененного полистирола. Подготовка к работе обслуживаемого оборудования, коммуникаций и контрольно-измерительных приборов. Установление режима термовлажностной обработки заготовок в зависимости от марки, сорта, объемного веса и других свойств сырья и вида обрабатываемых изделий в соответствии с технологической картой. Загрузка и выгрузка заготовок. Подача пара в автоклавы, выпуск пара и конденсата. Контроль и регулирование температуры, давления и продолжительности цикла термовлажностной обработки заготовок по показаниям контрольно-измерительных приборов.	2	24000
2. Аппаратчик сушки. 4-й разряд.	Перемешивание высушиваемого продукта, удаление печных газов, воздуха и паров или конденсата, улавливание пыли или паров. Прием жгута в прядильной части агрегата (при сушке волокна), заправка его на барабаны сушилки, в антистатический ионизатор, в установку термостабилизации или горячей вытяжки, гофрировальную и резальную машины.	2	27000
3. Вальцовщик.	Процесс прокатки ПВХ. Осуществляет ремонт и замену изношенных деталей. Управляет подъемными механизмами, контролирует показания приборов, качество готового проката и порядок технологического процесса.	2	21000
4. Каландровщик. 2-й разряд.	Выполнение вспомогательных работ при каландрировании линолеума: подвозка рулонов джутовой ткани к каландру и заправка их на размоточные валки в каландр, сшивка концов рулонов джутовой ткани, срезка ножницами узлов и нитей ткани при размотке рулона, регулирование равномерной натяжки ткани, поступающей на каландр. При каландрировании линкруста: дозировка линкрустной массы, поступающей на каландр, подача и равномерное ее распределение между валками каландра, подвозка бумаги для нанесения на ее линкурстной массы.	2	20000
5. Контролер полимерных строительных материалов. 3-й разряд.	Прием и контроль качества линолеума без печатной пленки и других видов полимерных строительных материалов, простых изделий из пластмасс и резины и определение их соответствия требованиям государственных стандартов и технических условий.	1	23800
6. Контролер полимерных строительных материалов. 5-й разряд.	Прием и контроль качества сложных по конфигурации изделий из пластических масс и резины и определение их соответствия требованиям государственных стандартов и технических условий. Периодическая проверка соблюдения параметров технологического процесса изготовления деталей из пластических масс и резины.	1	30000
7. Машинист шпрединг-машины. 4-й разряд.	Ведение технологического процесса изготовления на шпрединг-машинах различных конструкций основного и теплоизоляционного поливинилхлоридного линолеума, текстовинита и других материалов на тканевой и пленочной основах и ведение процесса промазки на шпрединг-машине тканей, драпа, сукна, шерстяной байки и трикотажа	2	28000
8. Машинист насосных установок. 3-й разряд.	Обслуживание насосных станций (подстанций, установок), оборудованных насосами и трубонасосами различных систем с суммарной производительностью свыше 15000 куб. м/ч воды и пульпы.	2	24700
9. Машинист экструдера. 4-й разряд.	Подготовка используемых приспособлений и инструмента	2	28000
10. Аппаратчик смешивания. 2-й разряд.	Ведение технологического процесса смешивания химических материалов и смесей в жестких параметрах с точной дозировкой компонентов в смесителях различной конструкции с одновременным руководством аппаратчиками более низкой квалификации или при работе на комбинированном смесителе с программным управлением	1	23000
11. Раскрасчик изделий.	Покраска	2	27000
12. Колорист.	Подбор цветов.	1	28000
13. Уборщица.	Уборка.	3	15700
14. Водитель.	Перевозка готовой продукции	3	24000
15. Грузчик.	Осуществляет погрузку и выгрузку	4	25000
16. Бухгалтер.	Выполняет работу по ведению бухгалтерского учета имущества, обязательств и хозяйственных операций. Учет основных средств, товарно-материальных ценностей, затрат на производство, реализации продукции, результатов хозяйственно-финансовой деятельности, расчеты с поставщиками и заказчиками, а также за предоставленные услуги	1	31000
17. Юрист.	Разрабатывать и принимать участие в разработке документов правового характера Заключение договоров	1	31000
18.Менеджер по закупкам материалов	Работа с поставщиками: - Обработка запросов и заявок - Размещение заказов у поставщиков - Контроль и координация движений по заказам - Выставление счетов, контроль оплаты	1	30000
19.Охранник	Охрана территории	2	17000
20. Менеджер по продажам	Разрабатывает и обеспечивает реализацию мероприятий по организации и созданию сети сбыта товаров (разработка и построение каналов движения товаров к потребителям; построение отношений с оптовыми и розничными торговыми предприятиями, иными посредниками; развитие дилерских отношений).	1	30000
Ген. Директор	Обязанностями исполнительного директора являются планирование, разработка и внедрение стратегических планов для компании, организация экономически обоснованной операционной деятельности.	3	15000
Итог: 929300 руб. Зарплата всех рабочих за месяц с учетом всех налогов.