Организация строительства ч1

тов определить трудоемкость каждой работы;

Н

У

– определить трудомкость работ подготовительного периода, са-

нитарно- и электротехнических работ, работ по монтажуТтехноло-

гического оборудования и других специализированных работ;

– суммировать трудоемкость всех работ.

й

Планируемая трудоемкость рассчитывается с учетом внедрения

организационно-технических мероприятий приБразработке кален-

дарных планов строительства.

стро

Фактическая трудоемкость

тельства объекта – это сум-

марные фактические затраты т уда всех участников создания про-

дукции строительства.

о

и

Величина фактическ й уд емкости строительства объекта, как

правило, определяе ся по данным табелей учета фактически отра-

ботанного времени каждым работником.

т

1.4. Какие ресурсы необходимы для строительства объекта?

На основании

документов устанавливается потребность

каких

стройки в не бходимом количестве материальных ресурсов

з

и сроки, в к т рые эти ресурсы должны быть уложены в дело

и завезены на строительную площадку?

о

К пмат риально-техническим ресурсам, необходимых для строи-

т льства объекта и,

соответственно, реализации решений календар-

е

ного плана строительства объекта, относятся:

Р

ным календарного плана, разработанного на строительство рас-

сматриваемого объекта.

й

стро

1.5. Продолжительность

тельства объектов

и выполнения отдельных

абот: в ды, способы расчета,

условно

нормативная величинаизадела, нормативное

распределение сметной стоимости

и

В практике строи ельс ва

все работы можно разделить:

– на ручные, когда продолжительность их выполнения будет за-

з

висеть исключительноотчисла исполнителей (например, отрывка

о

вручную траншей под фундаменты);

– механи ир ванные, когда продолжительность их выполнения

будет зависеть в сновном от производительности и количества

е

машин (на ример, отрывка котлована экскаватором).

Продолжительность выполнения ручных работ можно опреде-

лить чпр з трудоемкость, количество рабочих и сменность. Взаимо-

связь м жду продолжительностью, трудоемкостью, численностью

рабочих и сменностью выражается формулой

Р

tip

Tpi

,

N ip k

12

ется формулой

У

i

M i

Т

tмех

,

Nmi k

Н

где M i

– затраты машинного времени (маш.-ч, маш.-см.);

Nmi

Б

– количество машин и

, занятых в смену на вы-

полняемых работах (шт.);

й

k – сменность работы;

tiмeх – продолжительностьмеханизмоввыполнения i-й механизированной

работы.

р

Продолжительнос ь вып лнения комплекса работ также можно

определить следующ ми способами.

Через объем работ в на уральных измерителях; нормативную,

т

фактическую и план руемую производительность труда рабочего

этой специальн

в натуральных измерителях; количество рабо-

сти

чих и сменн сть работы.

з

Формула для

пределения продолжительности выполнения ра-

бот в этомослучае имеет вид

п

t V

N nBV ,

е

где V – объем работ в натуральных измерителях;

Р

фактическую и планируемую производительность труда (выработ-

ку) рабочего этой специальности в стоимостных измерителях; ко-

личество рабочих и сменность работы.

У

Т

Формула для определения продолжительности выполнения ра-

бот в этом случае имеет вид

Н

t C N nBС ,

Б

где С – объем работ в стоимостных измерителях;

N – количество рабочих, намеченных для выполнения рассмат-

риваемой работы в смену;

ли

n – принятая сменность выполнения работы;

BС – нормативная,

фактическая

планируемая производи-

тельность труда (выработка) абочегоэтойспециальности в стои-

мостных измерителях.

Показатель продолжительн сти строительства объекта –

один из важнейших п каза елейр, используемый на этапе конку-

рентной борьбы за кон

на строительство, для планирования

деятельности, анал за

результатов

хозяйственной деятельности

строительной орган зацракти других расчетов.

Продолжительность строительства объекта в зависимости от

временн

факт ира может быть:

п

– нормативнзй;

– ланируем й;

время

– фактическойго.

Основным руководящим документом, регламентирующим орга-

Р

Н

ства объектов лежит нормативный документ ТКП 45-1.03-122–2008.У

Нормативная продолжительность строительства объекта более

точно, с учетом особенностей объемно-планировочных иТконструк-

тивных решений, условий привязки и других факторов, определяет-

ся при разработке проектно-сметной документации в составе ПОС.

й

«Нормы продолжительности…» позволяют всем заинтересован-

ным организациям

получить

следующую нижеприведеннуюБ

ин-

формацию.

иод

1. Общую нормативную

продолж

тельность строительства объ-

екта, в том числе продолжительность подготовительного периода,

от

возведения

надземной

части,

пе

монтажа технологического

оборудования и т. п.

т

2. Нормативное

распределение

(освоение) сметной стоимости

Нормативная величина задела при строительстве объекта, нача-

СМР с нарастающим

огом

начала строительства до окончания.

3. Нормативную вел ч ну задела в зависимости от сроков сдачи

объекта.

з

о

ло строительства которого предполагается в планируемом году, –

Например

это так й

бъем работ,

выраженный в стоимостном измерении, ко-

е

торый следует выполнить на рассматриваемом объекте до конца

планиру мого года.

Р

воречит нормативным требованиям.

Н

Фактическая продолжительность строительства объектаУ– это

продолжительность строительства объекта от начала работ подгото-

вительного периода до подписания акта приемки объектаТв эксплуа-

тацию. Фактическая продолжительность сданного объекта, как пра-

вило, заносится в государственный реестр, накапливается в банке

й

данных по объектам в строительной организации и используется при

анализе результатов хозяйственной деятельностиБорганизации.

и

р

1.6. Производительность труда в строительстве.

Единицы измерения. Достоинства, недостатки, применение

Производительность труда – это один из важнейших показате-

т

лей, используемый как для

ценки достигнутых результатов, так и

рои

при планировании с

ельного

производства. Производитель-

ность труда – это эффек

вность,

плодотворность затрат труда в

з

процессе строительного производства.

это

Наиболее распространенная формулировка: производительность

труда –

к личество продукции,

выпускаемое исполнителем за

определенный временной интервал.

е

Она может измеряться в натуральных, стоимостных и трудовых

диницах измерения.

Р

Натуральныйп

метод

измерения

производительности труда за-

Н

да состоит в определении величины показателей трудоемкостиУ

строительной продукции. Недостаток такого метода такой же как и

у натурального.

Т

Стоимостной метод измерения производительности в строитель-

стве является относительно универсальным и заключается в изме-

й

рении объема строительно-монтажных работ в стоимостном исчис-

лении, приходящегося на единицу затрат трудаБ.

Достоинство этого метода заключается в том, что он позволяет

р

сравнить и оценить производительность в строительных организа-

циях разного профиля, а также п о звод тельность труда бригад

учетом

разной специализации, но с

влияния материалоемкости.

Производительность

в зависимости от временного фактора

может быть:

труда

атели

– нормативной;

– фактической;

з

– планируемой.

о

Сравнивая пока

производительности труда, можно оце-

нить результативн сть труда отдельных бригад, потоков, строи-

тельных рганизаций в целом. Показатели производительности тру-

е

да могут ис ользоваться и для определения трудоемкости работ, и

при о р д лении продолжительности выполнения работ, и для рас-

Р

ч та трпбу мой численности рабочих.

– законодательные акты в области о ган зации строительства;

ношений

– назначение и сущность но

документов, регламенти-

рующих процесс организации ст

ительства;

т

– структуру строи ельн й расли;

ями

– характер взаимоо

между строительными организаци-

ями и предприят

, обеспечивающими строительную отрасль

з

необходимыми матер ально-техническими ресурсами;

о

е

ным решениям способ графического моделирования строительного

производства;

Р

– разрабатыватьп

варианты организационно-технологических схем

Н

У

«Экономика строительства», «Менеджмент»

Изменение технологии строительного производства Тсамым тес-

ным образом оказывает влияние на организацию строительства.

Например, принятие решения о раздельном или комплексном

й

методе монтажа конструкций каркаса одноэтажных промышленных

зданий отразится как на структуре календарногоБплана строитель-

ли

ства, так и на непосредственной орган зации выполнения работ.

р

Принятие решения о технолог возведения монолитных стен с

применением скользящей опалубки

перставной опалубки отра-

о

зится и на характере организации ст оительства.

Организационные решения

т ажаются и на экономических по-

т

казателях как строи ельс ва

дельного объекта, так и в целом на

строи

эффективности

ельного производства.

Связь между орган зац ей строительства и экономическими ре-

з

зультатами можно кратко выразить фразой «Время – деньги».

дольше

Строим

нормативных сроков – получаем убытки, быстрее –

прибыль.

мание

необходимости применения в процессе организации строи-

т льства, вы олнения работ научных подходов при подборе кадров,

Р

формированияп

бригад, создания организационных структур, чело-

речень строительных машин;

Н

– выбрать нормативное значение затрат машинного времениУ

каждого механизма;

– умножить объем работ на нормативное значение Тзатрат ма-

шинного времени.

Полученное нормативное значение машиноемкости в дальней-

й

шем используется при расчете продолжительности выполнения ра-

бот, где ведущим элементом является машинаБили механизм.

и

р

о

т

и

з

о

п

е

Р