- •Качество товара, гарантийные сроки, сроки годности. Последствия передачи по договору купли-продажи товара ненадлежащего качества. Сроки обнаружения недостатков товара.
- •Количество и ассортимент товаров в договоре купли-продажи. Последствия нарушения нарушений условий договора о количестве и ассортименте.
- •Цена товара по договору купли-продажи. Оплата товара. Порядок и сроки оплаты товара по договору купли-продажи.
- •Особенности договора розничной купли-продажи. Стороны, их права и обязанности, существенные условия договора,
- •Общие положения законодательства о защите прав потребителей. Дополнительные правовые гарантии и способы защиты прав потребителей.
- •Способы защиты (досудебные и судебные)
- •Права, которые есть и в гк и в Законе о защите прав потребителей.
- •Последствия продажи товара ненадлежащего качества
- •13. Договор мены по российскому гражданскому праву.
- •Договор мены: консенсуальный, возмездный, двусторонний.
- •14. Договор дарения по российскому гражданскому праву.
- •15. Постоянная рента по российскому гражданскому праву.
- •16. Пожизненная рента по российскому гражданскому праву.
- •17. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор – консенсуальный, возмездным, двусторонний обязывающий и синолагматическим.
- •Права и обязанности сторон по договору аренды:
- •19. Виды договоров аренды и их особенности (аренда недвижимости, аренда транспортных средств, прокат). Договор субаренды. Особенности аренды государственного и муниципального имущества.
- •Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
- •21. Срок договора аренды. Досрочное расторжение договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на
- •22. Арендная плата. Способы согласования арендной платы. Порядок и сроки внесения.
- •23. Обязанности арендодателя по предоставлению имущества арендатору и обязанность арендатора принять имущество.
- •24. Пользование арендованным имуществом. Обязанности сторон по содержанию имущества. Обязанность арендатора возвратить
- •25. Улучшения арендованного имущества арендатором. Порядок осуществления таких улучшений и их последствия.
- •26. Безвозмездное пользование по российскому гражданскому праву.
- •28. Права заказчика по договору подряда. Содействие заказчика. Неисполнение заказчиком встречных обязательств по договору.
- •30. Качество работы, сроки обнаружения недостатков по договору подряда. Последствия выполнения работы ненадлежащего качества. Сроки давности по искам о ненадлежащем качестве работы.
- •Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
- •Давность по искам о ненадлежащем качестве работы
- •31. Цена работы по договору подряда. Приблизительная и твердая смета. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работ. Право на удержание.
- •32. Обязанности подрядчика по предупреждению заказчика и по предоставлению информации заказчику.
- •Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
- •Обязанность подрядчика передать информацию заказчику:
- •33. Выполнение работы иждивением подрядчика или с использованием материала заказчика. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком.
Давность по искам о ненадлежащем качестве работы
Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет 1 год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса – т.е. 3 года.Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.
Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.
31. Цена работы по договору подряда. Приблизительная и твердая смета. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работ. Право на удержание.
Цена работы по договору подряда не относится к существенным условиями договора. При отсутствии договорной цены оплата производится по цене аналогичной работы. Цена может быть указана в тексте договора, также возможно определение цены путем указания на способ ее формирования и она же может быть определена путем составления сметы, которая содержит постатейное обоснование договорной цены и является неотъемлемой частью договора. Смета же может быть твердой или приблизительной. Если в договоре указана твердая смета (цена), то подрядчик не имеет права требовать ее увеличения, а заказчик ее уменьшения, в том числе и в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотрения полного объема работ и необходимых расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, или стоимости услуг, оказываемых ему третьими лицами, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения твердой цены. А при отказа заказчика согласовать новую цену, может потребовать расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Твердая цена может быть уменьшена заказчиком при ненадлежащем качестве работ.
Приблизительная ценаизменяется при наличии условий, являющих основанием для изменения твердой цены. Подрядчик также вправе ставить вопрос о существенном повышении сметы, если это обусловлено необходимостью выполнения дополнительных работ и он своевременно предупредил заказчика о необходимости повышения цены. Если заказчик не согласен на повышение сметы, то он вправе отказаться от исполнения договора. Но подрядчик вправе требовать оплату выполненной части работ. Подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, неучтенных технической документацией (смете), не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда они были включены в акт приемки, подписанный заказчиком.Структура цена включает издержки и прибыль подрядчика (п.2 ст. 709).
Экономия подрядчика: Если фактически расходы подрядчика оказались меньше, учтенных при определении договорной цены, подрядчик сохраняет право на оплату работ по той же цене, но при условии, что экономия подрядчика не повлияла на качество работ. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.Порядок оплаты работы:Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
Право подрядчика на удержание:При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.