Расчет общей суммы лизинговых платежей:

ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС, (3)

где: ЛП - общая сумма лизинговых платежей;

АО – амортизационные отчисления, причитающиеся лизингодателю в отчетном году;

ПК - плата за используемые кредитные ресурсы;

КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю;

ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги по договору;

НДС - НДС, уплачиваемый лизингополучателем лизингодателю.

В бухгалтерском учете лизинговые операции отражаются по-разному в зависимости от того, на чьем балансе (лизингодателя или лизингополучателя) учитывается предмет лизинга.

Учет лизинговых операций у лизингополучателя

Лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя

Пример 2. Лизингополучателем принят на баланс объект основных средств от лизингодателя. Общая стоимость объекта - 141 600 рублей, включая 21 600 рублей НДС. Дополнительные расходы, связанные с доставкой, установкой оборудования составили 11 800 рублей, включая 1 800 рублей НДС. Начисление и уплата лизинговых платежей производится ежемесячно в размере 11 800 рублей (141 600 / 12 месяцев), в том числе 1 800 рублей - НДС. Ежемесячные амортизационные отчисления составляют 1000 рублей. Срок лизинга - 12 месяцев.

1. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» - 120 000 рублей - получены основные средства по лизингу (сумма без НДС);

2. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» - 21 600 рублей - отражена сумма НДС по полученным ОС;

3. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы»Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 000 рублей - отражена сумма без НДС по дополнительным расходам, связанным с приобретением лизингового имущества;

4. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 1 800 рублей - отражена сумма НДС по дополнительным расходам;

5. Дт 01 «Основные средства» Кт 08 «Вложения во внеоборотные активы» - 130 000 рублей - лизинговое имущество взято на баланс по первоначальной стоимости;

РАСЧЕТЫ С ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ:

1. Дт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» Кт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» - 11 800рублей - начислена задолженность по ежемесячным лизинговым платежам;

2. Дт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» Кт 51 «Расчетные счета» - 11 800 рублей - перечислены лизинговые платежи;

3. Дт 68 «Платежи в бюджет» Кт 19 «НДС по приобретенным ценностям» -— 1 800 рублей - принят к зачету НДС.

Лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя

1. Дт 001 «Основные средства, принятые в аренду» - 141 600 рублей - учтено лизинговое имущество;

2. Дт 20 «Основное производство» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 000 рублей - начислена сумма ежемесячных лизинговых платежей (без НДС);

3. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 1 800 рублей - отражена сумма НДС по лизинговым платежам;

4. Дт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» Кт 51 «Расчетные счета» - 11 800 рублей - перечислены лизинговые платежи;

5. Дт 68 «Платежи в бюджет» Кт 19 «НДС по приобретенным ценностям» -1 800 рублей - принят к зачету НДС.

УЧЕТ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ У ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ

Пример 3. Лизингодатель приобрел предмет лизинга у продавца и передал лизингополучателю. Стоимость предмета лизинга по договору купли - продажи — 60 000 рублей + 18% НДС (10 800рублей). Прочие затраты, связанные с приобретением предмета лизинга составили 11 800 рублей, в том числе 1 800 рублей НДС. Общая сумма лизинговых платежей за предоставление имущества лизингополучателю — 141 600 рублей, в том числе 21 600 рублей НДС. Срок исполнения лизингового договора — 12 месяцев. Лизинговые платежи осуществляются ежемесячно и составляют 11 800 рублей, включая 1 800 рублей НДС.

Лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя

1. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 60 000 рублей - отражена сумма без НДС по договору купли - продажи лизингового имущества;

2. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 800 рублей - отражена сумма НДС по договору купли - продажи;

3. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 000 рублей - отражена сумма без НДС по дополнительным расходам, связанным с приобретением объекта лизинга;

4. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 1 800 рублей - отражена сумма НДС по дополнительным расходам;

5. Дт 03 «Доходные вложения в материальные ценности» Кт 08 «Вложения во внеоборотные активы» - (60 000 + 10 000) = 70 000 рублей - отражена стоимость объекта лизинга, предназначенного для передачи на баланс лизингополучателя;

6. Дт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» Кт 51 «Расчетные счета» - 70 800 + 11 800 = 82 600 рублей - оплачены затраты, связанные с приобретением лизингового имущества;

7. Дт 68 «Платежи в бюджет» Кт 19 «НДС по приобретенным ценностям»- 12 600 рублей - зачтен НДС;

8. Дт 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» Кт 91/1 «Прочие доходы» - 141 600 рублей - отражена задолженность лизингополучателя по лизинговым платежам;

9. Дт 91/2 «Прочие расходы» Кт 03 «Доходные вложения в материальные ценности» — 70 000 рублей - списана стоимость лизингового имущества, переданного на баланс лизингополучателя;

10. Дт 91/2 «Прочие расходы» Кт 76 «НДС по лизинговым платежам» - 141 600 / 118% x 18%=21 600 рублей - начислен НДС с лизинговых платежей, ожидаемых к поступлению в будущем;

11. Дт 91/9 «Сальдо прочих доходов и расходов» Кт 98 «Доходы будущих периодов» - (141 600 -21 600 -70 000) =50 000 рублей - отражена разница между суммой лизинговых платежей (без НДС) и стоимостью лизингового имущества;

12. Дт 51 «Расчетные счета» Кт 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» - 11 800 рублей - получены лизинговые платежи в расчете за месяц;

13. Дт 98 «Доходы будущих периодов» Кт 90/1 «Продажи», субсчет «Выручка» - 50 000рублей: 12 месяцев = 4166 рублей - часть суммы разницы между лизинговыми платежами и стоимостью имущества, в части, приходящейся на лизинговый платеж отнесена на реализацию текущего месяца;

14. Дт 76 «НДС по лизинговым платежам» Кт 68 «Платежи в бюджет» - 21600 / 12 месяцев = 1 800 рублей - начислен НДС с фактически полученных лизинговых платежей.

Поскольку для лизингодателя передача имущества в лизинг является основным видом деятельности, учет финансовых результатов, связанных с данной деятельностью выявляется ежемесячно на счете 90 «Продажи». Та сумма дохода, которая была получена лизингодателем в отчетном месяце - 4166 рублей сравнивается с суммой расходов, связанных с деятельностью лизингодателя за этот месяц. Допустим, что в отчетном месяце расходы лизингодателя (зарплата работников и отчисления с нее, амортизация лизингового имущества и прочие расходы) составили 1200 рублей и были все (условно) учтены по дебету счета 20 «Основное производство». Тогда в учете лизингодателя должны быть сделаны следующие записи:

1. Дт 90/2 «Себестоимость продаж» Кт 20 «Основное производство» - 1 200 рублей — списаны на реализацию расходы отчетного периода;

2. Дт 90/9 «Прибыль/убыток от продаж» Кт 99 «Прибыль/убыток» - 4166 -1200 = 2 966 рублей — отражена прибыль отчетного месяца.

Лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя

1. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 60 000 рублей - отражена сумма без НДС по договору купли - продажи лизингового имущества;

2. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 800 рублей - отражена сумма НДС по договору купли - продажи;

3. Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 10 000 рублей - отражена сумма без НДС по дополнительным расходам, связанным с приобретением объекта лизинга;

4. Дт 19 «НДС по приобретенным ценностям» Кт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 1 800 рублей -отражена сумма НДС по дополнительным расходам;

5. Дт 03 «Доходные вложения в материальные ценности» Кт 08 «Вложения во внеоборотные активы» - (60 000 + 10 000) = 70 000 рублей - отражена стоимость объекта лизинга;

6. Дт 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» Кт 51 «Расчетные счета»-70 800 + 11 800 = 82 600 рублей - оплачены затраты, связанные с приобретением лизингового имущества; ( это стоимость лизингового имущества с НДС).

7. Дт 68 «Платежи в бюджет» Кт 19 «НДС по приобретенным ценностям» - 12 600 рублей -зачтен НДС;

8. Дт 51 «Расчетные счета» Кт 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» - 11 800 рублей - получены лизинговые платежи в расчете за месяц;

9. Дт 62(1) «Расчеты с покупателями по отгруженным товарам» Кт 62(2) «Расчеты с покупателями по авансам полученным» - 82 600 рублей / 12мес = 6883 рубля - часть стоимости лизингового имущества до перехода права собственности на него к лизингополучателю учитывается как аванс;

10. Дт 62 (2) «Расчеты с покупателями по авансам полученным» Кт 68 «Платежи в бюджет» — 1049 рублей ( 6883 / 118% x 18%) - начислен НДС с суммы аванса;

11. Дт 62(1) «Расчеты с покупателями по отгруженным товарам» Кт 90/1 «Выручка от продаж» – 11800 – 6833 = 4917руб – отражен доход лизингополучателя в отчетном месяце;

12. Дт 90/3 «НДС по продажам» Кт 68 «Платежи в бюджет» - 750 рублей - начислен НДС с суммы дохода;

13. Дт 90/2 «Себестоимость продаж» Кт 20 «Основное производство» - 1 200 рублей - списаны расходы текущего месяца;

14. Дт 90/9 «Прибыль/убыток от продаж» Кт 99 «Прибыль/убыток» - 2967 рублей - отражена прибыль отчетного месяца ( 4917 — 750 — 1 200 ).