Планы и задания к семинарским и практическим

ЗАНЯТИЯМ

К семинарскому и практическому занятию студенту необходимо иметь нормативно-правовые акты (ГК РФ и другие в соответствии с темой), конспект вопросов темы семинарского занятия, письменное решение задач.

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

РАЗДЕЛ VII. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ

Тема 36. Договор купли-продажи: общие положения

(4 часа)

План

1. Понятие и значение договора купли-продажи.

2. Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание договора (права и обязанности продавца и покупателя).

3. Ответственность сторон по договору купли-продажи. Переход риска случайной гибели или повреждения товара на покупателя. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя.

4. Виды договора купли-продажи.

Задачи

Задача 1

Индивидуальный предприниматель Жуков обязался передать 50 комплектов женских и 60 комплектов мужских костюмов Индивидуальному предпринимателю Бабушкину, а последний обязался принять товар и уплатить за него по цене, согласованной в договоре.

Какой договор заключили между собой предприниматели?

Какие условия данного договора являются обязательными, без которых данный договор не может быть заключен?

Является ли основанием для признания договора незаключённым отсутствие в нём специального указания на ассортимент, качество товара, требования к его упаковке или таре, условия и срок доставки, цену и порядок расчётов?

Задача 2

Иванова купила на рынке у Индивидуального предпринимателя Фролова нарядное платье и показала его подруге. Последняя ей сообщила, что в соседнем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. Иванова обратилась к Индивидуальному предпринимателю Фролову с требованием о возврате части покупной цены или расторжении договора. Продавец отказался, и Иванова обратилась за консультацией к юристу.

Какие разъяснения она должна получить?

Каким будет разъяснение, если Иванова, придя домой, обнаружила плохо обработанные швы, а продавец отказался принять платье обратно, сославшись на то, что качество обработки швов является обычным для подобных вещей китайского производства?

Задача 3

Между Коневым и Птухиным была достигнута договорённость о продаже мебельного гарнитура, оценённого сторонами в 2 тыс. евро. Через несколько дней покупатель прибыл на квартиру продавца, где Птухин в присутствии шофёра грузотакси, грузчиков и соседа Конева, вручив Коневу 2 тыс. евро, забрал проданную мебель, за исключением двух кресел и двух пуфов, для которых не нашлось места в машине.

Спустя несколько дней Птухин явился за оставшейся мебелью. Конев, однако, отказался передать её, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и двух пуфов он оценивает в 700 евро, но никакого договора в отношении этих вещей он не заключал.

В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Коневым и Птухиным был заключён договор купли-продажи всего гарнитура мебели, включая спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение суда, если будет установлено, что Птухин все расчёты производил не в евро, а в рублях по курсу Центрального банка России?

Повлияет ли на решение суда справка мебельного магазина о том, что спорные предметы входят в состав мебельного гарнитура?

Задача 4

Инженер Иванов случайно познакомился с коллекционером современной живописи Веденеевым. Желая произвести впечатление на нового знакомого, Иванов признался, что у него на даче висит полотно молодого, но уже достаточно известного художника Холодного «Яблоки на снегу» и в подтверждение продемонстрировал фото, где он на фоне картины.

Будучи знакомым с творчеством Холодного и не желая упускать такой шанс, Веденеев уговорил Иванова продать это полотно. Стороны договорились, что Веденеев заберёт эту картину через месяц. В подтверждение серьёзности своих намерений Веденеев передал Иванову задаток в размере 25 000 рублей.

Когда в указанный срок покупатель прибыл за картиной, Иванов отказался передать ему полотно. Свой отказ он мотивировал тем, что на самом деле картина принадлежит тёще. Заключая договор с Веденеевым, он рассчитывал уговорить её продать картину, однако сделать это ему не удалось. Веденеев потребовал вернуть задаток в двойном размере, однако Иванов отказался. При этом он указал на то, что договор, который он заключил, не являясь собственником вещи, не имеет юридической силы, а значит недействительным является и условие о задатке.

Веденеев обратился в суд с требованием о взыскании с Иванова двойной суммы задатка.

Решите дело.

Изменится ли решение, если будет установлено, что к моменту заключения договора картина погибла при пожаре?

Задача 5

Индивидуальный предприниматель Алексенко обязался передать индивидуальному предпринимателю Кондакову для розничной продажи 100 женских плащей разных фасонов, размера и расцветки, не оговорив при этом качество товара. Кондаков предварительно оплатил стоимость вещей. Алексенко передал товар Кондакову. В процессе реализации плащей выяснилось, что ткань, из которой они изготовлены, низкого качества, что шиты они не крепкими нитками, строчка не ровная и длина плащей не соответствует моде. Кондаков сообщил об этом Алексенко, на что последний ответил, что качество плащей не было оговорено в договоре и что плащи пригодны для использования по назначению.

Оцените доводы сторон.

Какие требования вправе предъявить Кондаков?

В течение какого срока Кондаков вправе предъявить претензию Алексенко о ненадлежащем качестве товара?

Задача 6

Истец обратился с иском об исключении имущества из описи (освобождении от ареста), ссылаясь на то, что он является собственником арестованных транспортных средств, и обосновывал это ссылками на договор купли-продажи и акт приема передачи спорного имущества. Суд в удовлетворении исковых требований отказал, руководствуясь, главным образом тем, что смена собственника транспортных средств не была зарегистрирована в соответствии с действовавшим на тот момент приказом МВД России от 26 ноября 1996 г. № 624 «О порядке регистрации транспортных средств».

Также суд сделал вывод о ничтожности сделки купли-продажи по причине ее несоответствия специальным правилам, установленным законодательством в соответствии с п. 3 ст. 454 ГК РФ для продажи автотранспортных средств.

Каковы последствия заключения договора купли-продажи автотранспортного средства без снятия его с учета в уполномоченном государственном органе? Правомерны ли выводы суда?

Задача 7

Тупиков В.Н. продал долю в праве собственности на административное здание Зарубину А.И. 10 октября 2011 г. В марте 2012 года Сериков С.М. обратился в суд с требованием о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в праве собственности на здание на него, так как он является долевым собственником указанного имущества, а Тупиков В.Н. произвел отчуждение своей доли с нарушением положение ст. 250 ГК РФ. Суд удовлетворил требования Серикова С.М.

Тогда Зарубин А.И. обратился в суд с требованием расторжения договора купли-продажи и возмещения убытков согласно ст. 460 ГК РФ.

Правомерно ли суд удовлетворил требования Серикова С.М.?

Применяется ли п. 1 ст. 460 ГК РФ в случае продажи доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки? С какими требованиями мог обратиться в суд Зарубин А.И.? Какое решение должен вынести суд?

Задача 8

Надеждина И.С. приобрела у ИП Асусова П.З. три кровати металлические модель КС – 218. Через месяц эксплуатации у кровати прогнулись прутья и облупилась краска. В результате проведенной экспертизы было установлено, что это результат производственного брака.

Надеждина И.С. обратилась в суд к ИП Асусову П.З. с требованием о расторжении договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. Суд требования истца удовлетворил.

Правомерны ли требования и решение суда?

Какова судьба некачественного товара в случае реализации покупателем права отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы?

Задача 9

В суд обратилось ООО «Агропромторг» к Смирнову Л.Т. с требованием уплатить проценты за просрочку платежа в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ. При рассмотрении дела по существу было установлено, что 20 марта 2012 г. между ООО «Агропромторг» (продавец) и Смирновым Л.Т. (покупатель) был заключен договор купли-продажи культиватора стоимостью 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Оплата товара согласно договору должна была производиться двумя платежами: 50 % при заключении договора и 50 % при передаче товара. 20 марта 2012 г. Смирнов Л.Т. перечислил на счет ООО «Агропромторг» 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. 15 мая 2012 г. ООО «Агропромторг» прислало сообщение о своем намерении изменении поменять обслуживающий его банк и просьбой не оплачивать товар по старым реквизитам. 17 мая 2012 г. Смирнов Л.Т. получил товар на складе продавца. 20 сентября 2012 г. ООО «Агропромторг» сообщил новые платежные реквизиты. 23 сентября 2012 г. перечислил 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. 30 сентября 2012 г. ООО «Агропромторг» предъявил претензию к Смирнову Л.Т. с требованием уплаты процентов за просрочку платежа в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ.

Обязан ли покупатель платить проценты за просрочку платежа в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ, если продавец не довел до него своевременно сведения о своих платежных реквизитах?

Какое решение должен вынести суд?

Проанализируйте судебную практику по данному вопросу.

Задания

Задание 1

Проанализируйте судебную практику на предмет: является ли наименование товара согласованным, если в договоре купли-продажи указаны лишь отдельные родовые признаки товара.