Екзаменаційний контроль

З дисципліни «Потенціал та розвиток підприємства»

Напрям підготовки: 6.030507 Економіка підприємства

Спеціалізація: Економіка підприємства паливно-енергетичного комплексу (ЕПЕК)

Група – ЕПЕК-09

Білет №5

1. Загальні підходи формування потенціалу підприємства.

2. Класифікація методів оцінки підприємства та його потенціалу.

3. Метод капіталізації земельної ренти: поняття, розрахунок.

4. Класифікаційні ознаки інформації в процесі оціночної діяльності.

Задача

Аналітична оцінка взаємодії факторів, які визначають принцип найліпшого й найефективнішого використання, дала змогу підприємцю відібрати три можливі варіанта забудови земельної ділянки. З урахуванням місцезнаходження, ресурсної якості землі, технологічної обґрун­тованості кожного з варіантів визначена вартість забудови: житлового проекту — 2567 тис. грн; торговельного центру — 4890 тис. грн; офісного будинку — 2908 тис. грн.

На основі наведених у табл. 1 прогнозних даних щодо дохідності названих альтернативних варіантів обґрунтувати, який з них відповідає вимогам найліпшого й найефективнішого використання ділянки землі.

Таблиця 1 – Співставлення дохідності різних варіантів забудови земельної ділянки (тис. грн.)

№ п/п	Показники	Варіанти забудови
		Житловий проект	Торго- вельний центр	Офісний будинок
1	Потенційний річний валовий дохід	500	1250	750
2	Недовикористання та втрати при зборі платежів	25	125	100
3	Інший дохід	15	50	25
4	Операційні витрати	150	600	250
5	Резерв на заміщення зношених активів	15	50	25
6	Коефіцієнт капіталізації для будівель і споруд	0,15	0,17	0,15
7	Коефіцієнт капіталізації для землі	0,22	0,22	0,22

Завдання розглянуте і ухвалене на засіданні кафедри «Економіки і маркетингу».

Протокол № 2 від 17.10.2012 р.

Завідувач кафедри «Економіки і маркетингу» проф. О.А. Кратт

Екзаменатор доц. О.В. Ляхов

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД

ДОНЕЦЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

ВИЩА ШКОЛИ ЕКОНОМІКИ ТА МАРКЕТИНГУ

ФАКУЛЬТЕТ ЕКОНОМІКИ

КАФЕРДА ЕКОНОМІКИ ТА МЕРКЕТИНГУ

Для студентів факультету економіки

Екзаменаційний контроль

З дисципліни «Потенціал та розвиток підприємства»

Напрям підготовки: 6.030507 Економіка підприємства

Спеціалізація: Економіка підприємства паливно-енергетичного комплексу (ЕПЕК)

Група – ЕПЕК-09

Білет №6

1. Принципи визначення вартості земельної ділянки.

2. У чому полягає витратний підхід оцінки машин і устаткування?

3. Класифікація об'єктів нерухомості.

4. Як здійснюється капіталізація земельної ренти?

Задача

На основі наведених в табл. 1 і 2 даних необхідно оцінити рівень конкурентоспроможності кожного підприємства за допомогою методу балів. Як оцінні ключові показники можна використовувати коефіцієнти, що характеризують окремі складові потенціалу підприємства та розраховуються за даними таблиці 2. Максимальна кількість балів за кожним оцінним відносним показником дорівнює 10.

Таблиця 1 – Інформація про господарську діяльність підприємств роздрібної торгівлі

Показники	Один. вим.	Підприємство
		Ранок	Мрія	Союз
1. Виручка від реалізації	тис. грн.	105,4	149	129,5
2. Операційний прибуток	тис. грн.	5,7	6,1	5,3
3. Чистий прибуток	тис. грн.	4,6	5,7	4,8
4. Середньооблікова чисельність	чол.	16	26	29
5.Кількість працівників, що постійно перебувають у штаті	ос.	12	18	17
6. Власний капітал	тис. грн.	12	23	43
7. Товарні запаси	тис. грн.	17,2	17,7	22,6
8. Середньорічна вартість активів	тис. грн.	28,9	32,4	61,3
9. Темпи зростання виручки від реалізації	%	134,9	119,9	136,4
10. Кількість товарних одиниць	од.	390	412	446
11. Середня кількість товарних одиниць на даному сегменті ринку				435

Таблиця 2 – ступінь впливу окремих складових потенціалу підприємств на рівень їхньої конкурентоспроможності

Чинники конкурентоспроможності	Вагомість чинника
1. Маркетинговий потенціал	0,4
2. Виробничий потенціал	0,15
3. Фінансовий потенціал	0,25
4. Кадровий потенціал	0,2

Завдання розглянуте і ухвалене на засіданні кафедри «Економіки і маркетингу».

Протокол № 2 від 17.10.2012 р.

Завідувач кафедри «Економіки і маркетингу» проф. О.А. Кратт

Екзаменатор доц. О.В. Ляхов

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД

ДОНЕЦЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

ВИЩА ШКОЛИ ЕКОНОМІКИ ТА МАРКЕТИНГУ

ФАКУЛЬТЕТ ЕКОНОМІКИ

КАФЕРДА ЕКОНОМІКИ ТА МЕРКЕТИНГУ

Для студентів факультету економіки