20. Статистика продукции строительства.

Деятельность строительства как отрасли экономики направлена на создание

новых, расширение, реконструкцию и восстановление действующих основных

фондов. Конечной продукцией строительст­ва являются здания, сооружения и

другие объекты производственно­го и непроизводственного назначения,

подготовленные для эксплу­атации.

Строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей

экономики. К ним относятся территориальная закреплен­ность продукции

строительства, ее уникальный характер, длитель­ность производственного цикла,

которая обусловливает необходи­мость учета выпуска по мере реализации, а не

завершения инвестици­онных проектов по строительству, расширению,

реконструкции и тех­ническому перевооружению объектов.

В составе строительства как отрасли экономики различают три вида

деятельности: собственно строительное производство, проектно-сметную

деятельность и изыскательскую (геолого-разведочную) дея­тельность,

осуществляемые соответственно строительными, проект­ными и изыскательскими

организациями.

В строительном производстве значительная часть продукции со­здается

организациями, работающими по договору с заказчиком. В этой сфере действуют

также временные строительные организа­ции, которые создаются при

хозяйственном способе строительства в рамках предприятий и организаций других

отраслей экономики в виде отделов капитального строительства. В составе

строитель­ного производства учитывается также результат индивидуального

строительства населения (строительство и ремонт дачных доми­ков, иных

построек, гаражей и других объектов, выполняемые собственными силами домашних

хозяйств или временными бри­гадами строителей, не имеющими лицензию на

строительную дея­тельность).

Продукция отмеченных видов деятельности строительства как отрасли экономики

отличается по форме и содержанию. В изыс­кательской деятельности продукция

представляет собой комплекс инженерно-технической информации о районе или

месте стро­ительства, которая необходима для разработки проекта будущих

зданий, сооружений. Совокупность этих сведений принимает форму

монографического описания условий района или места стро­ительства.

Конечной продукцией проектно-сметной деятельности являются проекты зданий и

сооружений, представляющие собой комплексы технической и экономической

документации на объекты строительст­ва, а также генеральные схемы развития

экономических регионов, за­стройки городов, поселков и других населенных

пунктов.

Значительная доля в отрасли приходится на продукцию стро­ительного

производства. Она принимает либо предметную форму (здания, сооружения,

нефтепроводы, газопроводы, дороги и т.д.), либо форму производственных услуг

(работы по монтажу оборудова­ния, капитальный ремонт зданий и сооружений,

пусконаладочные работы и т.д.).

В строительном производстве продукция в каждый данный мо­мент времени

находится на разных стадиях готовности. На рис. 14.1 показаны стадии

готовности строительной продукции.

Рис. 14.1. Готовность строительной продукции

Строительная продукция учитывается в натуральном и стоимост­ном выражении на

всех стадиях ее готовности. Натуральными показа­телями продукции строительства

являются число законченных стро­ительством и принятых в эксплуатацию объектов,

площадь введенных в действие зданий, мощность объектов (число мест в больницах,

шко­лах, театрах, протяженность трубопроводов, линий электропереда­чи (км),

мощность электростанций (тыс. кВт) и др.). Конструктивные элементы и виды работ

учитываются в физических единицах измере­ния площади, объема, протяженности: м

³ (устройство фундамента, кладка стен), м² (отделочные работы),

т (монтаж металлоконструк­ций) и др.

Выпуск по отрасли «строительство» представляет собой стоимость

строительных, монтажных, ремонтных, проектно-изыскательских и других

капитальных работ, выполненных предприятиями и организа­циями подрядным или

хозяйственным способом, а также стоимость работ по строительству и ремонту

индивидуальных жилых домов, дач и иных строений, являющихся результатом

неформальной инвести­ционной деятельности домашних хозяйств в сфере

непроизводствен­ного строительства.

В состав выпуска строительства входят:

• стоимость выполненных строительно-монтажных работ;

• стоимость геолого-разведочных и буровых работ, относящихся к строительным

объектам;

• стоимость проектно-изыскательских работ, относящихся к строительным

объектам;

• стоимость работ по улучшению земель, ирригационных и мели­оративных работ;

• стоимость капитального и текущего ремонта зданий и сооруже­ний;

• стоимость индивидуальных жилых домов и других строений, возведенных

хозяйственным способом (собственными силами домаш­них хозяйств).

Продукция строительства в значительной части является резуль­татом инвестиций

в основной капитал. Вместе с тем объем инвести­ций в основной капитал за тот

или иной период времени не равно­значен выпуску строительства. В состав

последнего показателя вхо­дит, например, стоимость работ по ремонту зданий и

сооружений, которые не рассматриваются в статистической практике как элемент

инвестиций в основной капитал. В то же время в объем инвестиций в основной

капитал включается целый ряд работ и затрат, которые не являются элементами

выпуска строительства, например: затраты на приобретение оборудования,

инструментов, инвентаря (кроме са-нитарно-технического и другого

оборудования, относимого к стои­мости зданий), работы по закладке садов,

виноградников и других многолетних насаждений, работы по глубокому

разведочному буре­нию, затраты на подготовку кадров, затраты на приобретение

у ор­ганизаций и населения строений, находящихся на месте будущего

строительства, прочие затраты, не увеличивающие стоимость основ­ных фондов.