- •Выводы и предложения………………………………………………..29
- •Введение
- •1. Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •1.2. Содержание разработки проекта образования землепользования
- •1.3. Установление границ землепользований
- •1.4. Особенности образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •2. Характеристика землепользования колхоза и технико-экономическое обоснование проекта землепользования сельскохозяйственного назначения
- •2.2. Характеристика землепользования колхоза и использование его земель
- •2.3. Предварительные варианты размещения землепользования сельскохозяйственного назначения и их согласование с заинтересованными сторонами
- •2.4. Определение размеров производства и земельной площади
- •3. Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения
- •3.1. Формирование земельного массива, образуемого землепользования
- •3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории нового землепользования
- •3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования для определения земельного налога
- •3.4. Графическое и юридическое оформление проекта отвода земельного участка
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землёй
- •4.1. Подготовка геодезических данных для перенесения границ участка в натуру и организация полевых работ
- •4.2. Установление границы участка и закрепление её поворотных точек на местности
- •4.3. Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землёй
- •Выводы и предложения
- •Литература
2.2. Характеристика землепользования колхоза и использование его земель
Территория колхоза “Прогресс” Мстиславского района Могилевской области составляет 1875,5 га. Распределение земель по угодьям произведено следующим образом: сельскохозяйственные угодья занимают 1730,0 га или 92,2 % от общей площади, леса и кустарники – 59,7 га или 3,2 %, болота – 31,7 га или 1,7 %, под водой – 14,4 га или 0,8 %, под дорогами и прогонами – 24,7 га или 1,3 %, под постройками дворами и площадями – 9,4 га или 0,5 %, прочие земли – 5,6 га или 0,3 % . В состав сельскохозяйственных угодий входят: пахотные земли – 1423,1 га, земли под постоянными культурами – 22,8 га, сенокосы – 10,2 га, пастбища – 273,9 га (в процентном соотношении 82,3 %, 1,3 %, 0,6 % и 15,8 % соответственно). Данные приведены в приложении 4.
Для характеристики землепользования необходимо произвести оценку пространственных условий хозяйства. Основными показателями оценки являются: общая площадь, длина, ширина, периметр, протяжённость, среднее расстояние по которым определяются коэффициенты прямолинейности, компактности, протяжённости и дальноземелья.
Общая площадь хозяйства составляет 20,03 км2. Она представляет собой сумму площадей колхоза и посторонних землепользователей находящихся на его территории.
Ширина вычисляется по формуле:
, (2.1)
где А – ширина, км;
Р – общая площадь, км2;
В – длина, км.
Длина (В) определяется с помощью измерений на планово-картогра-фическом материале. Для данного хозяйства она составляет 3,2 км.
Подставив в формулу значения, получим
км
С помощью длины и ширины определяем соотношение сторон, как отношение длины к ширине. Оно равно 0,5.
Периметр фактический (Пф) измеряется по плану. Периметр прямоугольника (Ппр) и квадрата (Пкв) вычисляются по формулам (2.2) и (2.3):
, км; (2.2)
, км. (2.3)
Они равны соответственно Пф =24,2 км, Ппр =18,8 км и Пкв =17,9 км.
Протяжённость фактическая (ПТф) и квадрата (ПТкв) определяются из формул (2.4) и (2.5).
, км; (2.4)
, км. (2.5)
Протяжённость фактическая равна 9,5 км, квадрата – 7,6 км.
Расчёт среднего расстояния (Rср) производится по формуле:
, км (2.6)
где r – расстояние от земельного участка до хозяйственного центра, км;
Ру – площадь отдельного земельного участка, км2.
Параметры r и Ру приведены в табл. 2.2.
Таблица 2.2
Показатели для расчёта среднего расстояния
-
№ участка
Ру, км2
r, км
Руr
1
2
3
4
1
0,53
5,3
2,81
2
0,41
4,6
1,89
3
0,57
3,9
2,22
4
2,35
3,1
7,28
5
0,62
4,9
3,04
6
0,31
3,9
1,21
7
0,36
3,2
1,15
8
0,32
3,0
0,96
9
0,01
2,8
0,03
10
0,19
2,6
0,49
11
0,58
3,1
1,80
12
0,62
1,2
0,74
13
0,07
1,4
0,10
14
0,06
1,5
0,10
15
0,49
2,1
1,03
16
0,20
6,3
1,26
17
0,35
5,6
1,96
18
0,25
1,4
0,35
19
0,28
0,6
0,17
20
0,04
0,8
0,03
21
0,01
0,6
0,01
22
0,05
0,3
0,02
23
0,79
2,2
1,74
24
0,21
2,0
0,42
25
0,34
5,5
1,87
26
0,51
2,8
1,43
27
0,06
2,2
0,13
28
0,87
1,5
1,30
29
0,10
1,1
0,11
30
0,20
1,7
0,34
31
0,39
2,0
0,78
32
0,54
1,8
0,97
33
0,78
1,1
0,86
34
0,17
1,5
0,26
35
0,15
2,6
0,39
36
0,39
3,0
1,17
37
0,05
0,9
0,04
Сумма:
14,22
40,46
Подставив данные из табл. 2.2 в формулу 2.6 получаем Rср=2,84 км.
Коэффициенты прямолинейности (Кпр), компактности (Кк), протяжённости (Кп) и дальноземелья (Кд) рассчитываются по формулам:
, (2.7)
, (2.8)
, (2.9)
. (2.10)
Они равны соответственно 1,3; 1,4; 1,2 и 1,8.
Все данные по оценке пространственных условий хозяйства приведены в таблице 2.3.
Таблица 2.3
Характеристика сложившегося землепользования колхоза “Прогресс”
-
Показатели
Значения показателей
1
2
1. Общая площадь, км2
20,03
2. Длина, км
3,2
3. Ширина, км
6,2
4. Соотношение сторон
/:0,5
5. Периметр, км:
фактический
24,2
прямоугольника
18,8
квадрата
17,9
6. Протяжённость, км:
фактическая
9,5
квадрата
7,6
7. Среднее расстояние, км
2,84
8. Коэффициенты:
прямолинейности
1,3
компактности
1,4
Продолжение табл. 2.3
1
2
протяжённости
1,2
дальноземелья
1,5
Рассмотрев коэффициенты, можно сделать вывод: данное хозяйство имеет достаточно хорошие пространственные условия. Коэффициенты прямолинейности, компактности, протяжённости близки к 1. Наибольший – коэффициент дальноземелья. Наша задача при образовании садоводческого товарищества по возможности устранить этот недостаток.