32. Способы обеспечения исп. Обязательств(неустойка, залог, задаток, поручительство)

Исполнение обязательств означ. совершение креди­тором и должником тех действий, кот. составляют со­держание их прав и обязанностей. Способы обеспечения исполнения обязательств — это спец. меры принудительного характера, призван­ные обеспечить интересы кредитора в случае неисполне­ния или ненадлежащего исполнения должником обязатель­ства. способы обеспе­чения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержа­ние, поручительство, гарантия, задаток. Обеспечительным целям слу­жат такие меры неблагоприятного хар-ра, кот. кре­дитор может применить к неисправному должнику.Такие меры име­нуются мерами оперативного воздействия.Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательств должен быть письменно зафиксирован либо в самом договоре, либо в дополнительном соглашении. Некоторые способы требуют нотариальной формы и госу­дарственной регистрации (залог недвижимости).Удержание возникает в силу законодательства.

Неустойка — это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уп­латить кредитору в случае неисполнения или ненадлежа­щего исполнения обязательства, в частности в случае про­срочки исполнения. две разновидности не­устойки: штраф и пеню. Пеня-при просрочке исполнения обязательства и начисляется непрерывно за каждый день просрочки в теч. Опр. времени или всего периода просрочки( в процент­ном отношении к сумме невыполненного обязательства). Штраф — это однократно взыскиваемая неустойка.

Различают законную и договорную.Виды неустойки:зачетную неустойку (у должника сохраняется обязан­ность возмещать убытки, но только в той части, которая не покрыта неустойкой);штрафную неустойку (кредитор вправе требовать воз­мещения причиненных убытков в полной сумме сверх неустойки);исключительную (кредитор не имеет права на возме­щение убытков ни сверх, ни помимо неустойки), т. е. взыс­кивается только неустойка;альтернативную (у кредитора есть возможность выбо­ра между неустойкой и возмещением убытков).

Залог — это такой способ обеспечения, при кот. в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости зало­женного имущества преимущественно перед другими кре­диторами.Предмет залога-любое имущество, за ис­ключ. имущества, изъятого из оборота, и денежных средств.Залог возникает в силу договора и на основании акта законодательства. В договоре указ-ся: предмет залога, оценка, размер и срок исп. обязательства, обес­печиваемого залогом, у какой из сторон находится зало­женное имущество. В пись­менной форме. Договоры об ипотеке, о залоге движимого имущ-ва или прав на имущ-во в обеспечение обяза­тельств по договору подлежат нотариальному удостовере­нию. Договор об ипотеке требует гос. регист­рации. Виды залога:залог, при котором предмет залога остается у залого­дателя;залог недвижимости (ипотека);залог товаров в обороте;залог вещей в ломбарде;заклад;залог прав и ценных бумаг.Иной порядок установлен для реал. имущества, заложенного в ломбарде. Ломбард вправе продать заложен­ную вещь при невозвращения в срок суммы кредита, сделав это на основании ис­полнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока в порядке, уст. для реализа­ции заложенного имущества.Осн нормативным актом, регул-им залог, является Закон «О залоге».Поручительство — способ обесп., при котор по договору поручительства поручитель обяз. перед кредитором другого лица отвечать за исполнение поел ним своего обязательства полностью или частично . Поручителями могут быть несколько лиц.

Объем ответственности может быть частичной или полной; есл договоре объем ответственности не указан, она предпо гается полной. В случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе предъявить свои требования ка к неисправному должнику, так и к поручителю. Поручит ь отвечает солидарно в том же объеме, что и должник, е и законодательством или договором не предусмотрено, о он несет субсидиарную ответственность.Поручительство прекращается:с прекращением основного обязательства;в случае измен. обязательства, влекущего увелечение ответственности или иные неблагоприятные поел ствия для поручителя;в случае перевода долга;по истечении срока, на который оно было выдано.

Договор заключ. между кредитором по основн. обязательству и поручителем. Форма договора поручительства письменная.Несоблюдение письменной фор влечет недейств. Дог-ра поручительства.Гарантия — способ обесп. обязательств, при котором гарант обязуется перед кредитором другого л ; (должника) отвечать полностью или частично за исп. обязательства этого лица.Отличия гарантии от поручительства:гарант является субсидиарным, а не солидарным долж ником;гарант не имеет права на регрессный иск к должнику,гарантией может обеспечиваться лишь действительное требование.Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из дого­варивающихся сторон в счет причитающейся с нее по до­говору платежей другой стороне в доказательство заклю­чения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток выполняет две функции: обеспечительную; платежную.Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Если сторона, давшая задаток, уклонится от исп. обязательств, — она те­ряет задаток, при неисполнении обяз-тва стороной, пол. задаток, она возвращает его стороне, давшей задаток, в 2-ном размере. Сторона, винов­ная в неисполнении обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Задаток следует отличать от аванса — тоже денежной суммы, выдаваемой стороной в договоре другой стороне в счет платежей по договору. Для того, чтобы сумма, пере­данная по договору, выполняла обеспечительную функцию, необходимо специально оговорить это в договоре, назвать эту сумму задатком.