- •Казахский агротехнический университет им.С.Сейфуллина
- •1 Данные о преподавателе
- •2 Данные о дисциплине
- •5 Краткое описание курса
- •6 Содержание дисциплины
- •8 Список литературы
- •9 Политика курса
- •10 Оценка знаний включает:
- •«Межхозяйственное землеустройство»
- •Тема 1 Теоретические основы межхозяйственного
- •1.1 Понятие землепользования и землевладения
- •1.2 Понятие, задачи и содержание межхозяйственного землеустройства
- •1.4 Разновидности мхз
- •1.5 Принципы мхз
- •Тема 2 Организация землепользований (землевладений) сельскохозяйственных предприятий
- •2.1 Современный земельный строй рк
- •2.3 Задачи и требования при организации землепользований сельскохозяйственных предприятий
- •Тема 3 Крестьянские хозяйства – одна из распространенных форм
- •3.1 Понятие крестьянского фермерского хозяйства (кх), пути образования
- •Тема 4. Совершенствование существующих землепользований
- •Тема 5 Методика составления проекта образования
- •5.1 Порядок изъятия земель для несельскохозяйственных целей
- •5.2 Приоритет сельского хозяйства на землю
- •5.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию:
- •5.4 Составные части проекта отвода земель.
- •5.5 Методика составления проекта по составным частям.
- •Тема 6 Особенности проектирования землепользований несельскохозяйственного назначения
- •Тема 7 Охрана земель в проектах мхз
- •7.1 Охрана земель
- •7.2 Меры, предусматривающие и обеспечивающие охрану земель и окружающей среды, при составлении проектов межхозяйственного землеустройства
- •7.3 Комплекс природоохранных мероприятий, разрабатываемых в проектах межхозяйственного землеустройства
- •Тема 8 Установление и изменение черты населенных пунктов
- •Тема 10 Выдача актов
- •1 Работы, связанные с выдачей акта
- •10.2 Осуществление проектов
- •Глоссарий
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2 Лекционные занятия
- •Тема 1. Теоретические основы землеустроительного проектирования
- •Тема 2. Теоретические основы межхозяйственного землеустройства
- •Тема 3. Организация землепользований сельскохозяйственных
- •Тема 4. Методика разработки проектов образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •Тема 5. Особенности организации крестьянских хозяйств.
- •Тема 6. Совершенствование существующих землепользований
- •Тема 7. Образование землепользований несельскохозяйственного
- •Тема 7. Особенности проектирования землепользований различного не сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 8. Охрана земель и окружающей среды
- •Тема 9. Установление и изменение черты населенных пунктов
- •Тема 10 Выдача актов.
- •2 Лабораторные занятия
- •5 Оформление проектной документации
- •Раздел 1 составляется на основе задания на проектирование; в нем отражается природно-экономическая характеристика группы хозяйств.
- •5.2 Оформление графической части проекта
- •6 Контрольные вопросы
- •8 Список литературы
Тема 3 Крестьянские хозяйства – одна из распространенных форм
малого предпринимательства в Казахстане
1. Понятие крестьянского фермерского хозяйства (КХ), пути образования.
2. Особенности организации крестьянских хозяйств
3.1 Понятие крестьянского фермерского хозяйства (кх), пути образования
Принятый в 1998 году Парламентом РК Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» определяет правовую основу его деятельности. Крестьянским (фермерским) хозяйством признается семейно-трудовое объединение лиц, в котором осуществление индивидуального предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, а также с переработкой и сбытом этой продукции.
Крестьянское (фермерское хозяйство) может выступать в формах:
крестьянского хозяйства, в котором предпринимательская деятельность осуществляется в форме семейного предпринимательства, основанного на базе общей совместной собственности;
фермерского хозяйства, основанного на осуществлении личного предпринимательства;
фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной, хозяйственной деятельности.
Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, предоставляются по их желанию в собственность или в пользование (аренду) земельные участки. На основе статьи 101 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20.06.2003 при образовании крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) можно выделить несколько случаев:
а) крестьянскому хозяйству выделяется участок (или участки) на землях запаса или специального резервного фонда
б) крестьянскому хозяйству выделяется участок на землях с.-х. предприятия при выходе из состава хозяйственного товарищества (производственного кооператива) в размере ранее внесенной земельной доли (пая).
Землепользование КХ называется земельным наделом.
Земельный надел состоит из полевого (основного на территории пашни, пастбищ, сенокосов) и приусадебного (в черте населенного пункта - в селе, ауле).
Приусадебный (ЛПХ) имеет размеры: 0,25 га в неорошаемой зоне,
0,15 в орошаемой зоне
Формы землепользований КФХ:
хуторская, отрубная, участково-чересполосная, товарищеская
При хуторской форме землепользования КХ усадьба (дом и приусадебный участок) выносится на полевой надел.
При отрубной форме землепользования КХ земельный надел состоит из полевого надела и приусадебного (подворья) в селе (ауле).
При участково-чересполосной форме землепользования КХ полевой надел размещается несколькими участками.
При товарищеской форме землепользования, крестьянские хозяйства смежно располагают земельные наделы (для создания условий для добровольной кооперации по совместной обработке земли)
В проекте образования землепользования КХ решаются задачи:
1)установление размера земельного надела КХ,
2)размещение земельного надела на территории
При установлении размера:
- при выходе из состава с.-х. предприятий, ранее образованных на долевой основе, величина земельных долей является исходной для определения площади землепользования вновь образовывающегося с.-х. предприятия (ТОО, ПК, КХ и т.д.). Поэтому виды, площади и соотношение угодий в составе землепользования также устанавливаются на этой основе. При этом его площадь определяется как сумма участков с.-х. угодий, площадь которых рассчитывается исходя из ранее внесенной в товарищество земельной доли.
- за счет земель запаса или специального резервного фонда в размере, не превышающем установленную максимальную величину
При размещении землепользований крестьянских хозяйств учитывают требования:
землепользование следует формировать в виде единого массива несложной конфигурации (близкой к квадрату);
следует стараться разместить земельный надел вблизи населенного пункта, дорог общего пользования, источников водоснабжения;
минимально нарушать сложившуюся организацию территории (по возможности выделять пахотные поля в существующих границах);
при образовании нескольких крестьянских хозяйств желательно размещать совместно их земельные наделы (для облегчения совместного использования с с-х техники или образования кооператива).